在農村，鄰居建房超出他宅基地范圍，擴建到村集體路上，屬于違建嗎？怎么舉報，已履行法定登記的集體用地上建筑物不屬于違建，未經審批的屬于違建。違建是指非法占用土地或未取得建設工程規劃許可證的建筑物。根據土地管理法和城鄉規劃法，農村村民建住宅應符
已履行法定登記的集體用地上建筑物不屬于違建，未經審批的屬于違建。違建是指非法占用土地或未取得建設工程規劃許可證的建筑物。根據土地管理法和城鄉規劃法，農村村民建住宅應符合規劃要求，涉及占用農用地的需辦理審批手續。未按規定建設的可被責令停止建設、限期改正，逾期不改正的可拆除。
法律分析
集體用地上建筑物已履行法定登記的不屬于違建，未經審批的屬于違建。違建是指非法占用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道等的建筑物或未取得建設工程規劃許可證或未按批準范圍、內容施工的建筑物。
法律依據：
《土地管理法》第六十二條
農村村民建住宅，應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉鎮人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
《城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
拓展延伸
農村違建問題：鄰居超范圍建房，如何有效舉報？
在農村中，鄰居超出宅基地范圍建房并擴建到村集體路上屬于違建行為。要有效舉報這種情況，您可以采取以下步驟：首先，收集相關證據，包括照片、視頻、建筑圖紙等。其次，聯系當地村委會或村民代表，向他們報告違建情況，并提供您所收集的證據。請確保您的舉報準確、詳細，并注明違建的具體位置和時間。第三，如果村委會未能采取行動，您可以向相關部門舉報，如建設局、城管執法部門等。提供您所收集的證據，并詳細說明違建的情況。最后，保持與相關部門的溝通，追蹤案件處理進展。記住，舉報違建是維護農村環境和合法權益的重要舉措，希望您能堅持并取得成功。
結語
根據相關法律規定，集體用地上已履行法定登記的建筑物不屬于違建，未經審批的屬于違建。違建是指非法占用土地或未經許可的建筑物。在農村中，鄰居超出宅基地范圍建房并擴建到村集體路上也屬于違建行為。為了有效舉報違建，您可以收集相關證據并向當地村委會、相關部門舉報。保持與相關部門的溝通，并堅持追蹤案件處理進展，是維護農村環境和合法權益的重要舉措。希望您能成功舉報，維護公共利益。
法律依據
中華人民共和國公共文化服務保障法：第二章 公共文化設施建設與管理 第十九條 任何單位和個人不得擅自拆除公共文化設施，不得擅自改變公共文化設施的功能、用途或者妨礙其正常運行，不得侵占、挪用公共文化設施，不得將公共文化設施用于與公共文化服務無關的商業經營活動。
因城鄉建設確需拆除公共文化設施，或者改變其功能、用途的，應當依照有關法律、行政法規的規定重建、改建，并堅持先建設后拆除或者建設拆除同時進行的原則。重建、改建的公共文化設施的設施配置標準、建筑面積等不得降低。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第六章 法律責任 第四十二條 違反本法第二十八條第二款規定，未經治理者同意，擅自在他人的治理范圍內從事治理或者開發利用活動的，由縣級以上地方人民政府負責受理營利性治沙申請的行政主管部門責令停止違法行為；給治理者造成損失的，應當賠償損失。
中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第六章 法律責任 第四十四條 違反本法第三十七條第一款規定，截留、挪用防沙治沙資金的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，由監察機關或者上級行政主管部門依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農村居民建造住宅的，要經鄉鎮政府審核，并經縣級政府批準后，方可以實施。未經批準的，即為違法建筑。土地管理法第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
一、非基本農田可以建房嗎
屬于耕地范圍內的都不能建房。
1、非基本農田就是宅基地，本人向村民委員會提出申請，報規劃部門、國土資源部門實地勘測后填寫資料后報批。
2、根據《土地管理法》第62條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
3、《土地管理法》第77條規定，農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
二、農村村民出賣住宅后還可以再申請獲得宅基地的使用權嗎？
農村村民出賣住宅后再申請宅基地的不予批準。
相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
在農村修路占 宅基地補償 標準是分開補償的。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。 農村宅基地 產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在 宅基地 上建房子居住。在遇到宅基地 拆遷 的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子
h3>四、鄰居在我家宅基地里違建，如何處理在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農村居民建造住宅的，要經鄉鎮政府審核，并經縣級政府批準后，方可以實施。未經批準的，即為違法建筑。土地管理法第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
一、非基本農田可以建房嗎
屬于耕地范圍內的都不能建房。
1、非基本農田就是宅基地，本人向村民委員會提出申請，報規劃部門、國土資源部門實地勘測后填寫資料后報批。
2、根據《土地管理法》第62條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；
其中，涉及占用農用地的，依照本法第44條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
3、《土地管理法》第77條規定，農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
二、農村村民出賣住宅后還可以再申請獲得宅基地的使用權嗎？
農村村民出賣住宅后再申請宅基地的不予批準。
相關法律規定：《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
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內容審核：馮立影律師
來源：頭條-在農村，鄰居建房超出他宅基地范圍，擴建到村集體路上，屬于違建嗎？怎么舉報，
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