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私自建房被強拆了如何辦理賠償?私自建房被強拆的合法條件:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-06-28 15:44:57
  • 作者:

    圣運律師
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私自建房被強拆了如何辦理,  一、私自建房被強拆了如何辦理  被強拆房屋的維權方式有:  1 協商解決。根據國家征地賠償標準進行賠償,違法強拆的房屋所有權人可以申請。  2 可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和

私自建房被強拆了如何辦理賠償?私自建房被強拆的合法條件:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、私自建房被強拆了如何辦理

  被強拆房屋的維權方式有:

  1.協商解決。根據國家征地賠償標準進行賠償,違法強拆的房屋所有權人可以申請。

  2.可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷,實行執行回轉。

  3.同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性,進行投訴。

  二、私自建房被強拆的合法條件

  1.法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。

  2.強制拆遷以補償決定為前提。

  3.必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。

  4.征收補償決定存在下列情形之一的,人民法院應當裁定不準予執行:

  (1)明顯缺乏事實根據;

  (2)明顯缺乏法律、法規依據;

  (3)明顯不符合公平補償原則,嚴重損害被執行人合法權益,或者使被執行人基本生活、生產經營條件沒有保障的;

  (4)明顯違反行政目的,嚴重損害公共利益;

  (5)嚴重違反法定程序或者正當程序;

  (6)超越職權;

  (7)法律、法規、規章等規定的其他不宜強制執行的情形。

  三、私自建房被強拆是否違法

  北京圣運律師提醒您,農村拆遷被強拆是否違法,要依據強拆的程序是否合法而定,如果被征收人不履行征收補償決定,又不申請復議或者提起訴訟的,向人民法院申請強拆,經法院批準的,強拆房屋行為合法。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

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內容審核:劉佳律師

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