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房子遇到強(qiáng)拆怎么辦理?房子遇到強(qiáng)拆的起訴期限是多久?:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

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    2024-06-28 16:08:24
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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房子遇到強(qiáng)拆怎么辦,  一、房子遇到強(qiáng)拆怎么辦  遇到房屋被強(qiáng)拆你需要做好證據(jù)保全工作,把房屋、土地的證件保留好,找到是誰做出的強(qiáng)拆決定,如果是政府做出的你可以提起行政訴訟,如果是其他人進(jìn)行的強(qiáng)拆你可以報(bào)警處理。  二、房子遇到強(qiáng)拆的起訴期

房子遇到強(qiáng)拆怎么辦理?房子遇到強(qiáng)拆的起訴期限是多久?:今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

  一、房子遇到強(qiáng)拆怎么辦

  遇到房屋被強(qiáng)拆你需要做好證據(jù)保全工作,把房屋、土地的證件保留好,找到是誰做出的強(qiáng)拆決定,如果是政府做出的你可以提起行政訴訟,如果是其他人進(jìn)行的強(qiáng)拆你可以報(bào)警處理。

  二、房子遇到強(qiáng)拆的起訴期限是多久?

  北京圣運(yùn)律師提醒您,依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋被強(qiáng)拆的,提起訴訟的期限是從強(qiáng)拆行為發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)提出,但最多不超過20年。

  《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條

  公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。

  法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

  三、房子遇到強(qiáng)拆如何補(bǔ)償損失

  房屋被合法強(qiáng)拆根據(jù)房屋價(jià)值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失等方面的內(nèi)容確認(rèn)賠償數(shù)額。

  1.房屋價(jià)值的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評(píng)估前對(duì)被征收房屋進(jìn)行調(diào)查,這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

  2.被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》規(guī)定,在行政賠償、補(bǔ)償案件中,原告應(yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的,由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對(duì)屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊(cè),就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

  3.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定,征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外,還包括搬遷、臨時(shí)安置、對(duì)被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失,被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。

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來源:中國法院網(wǎng)-房子遇到強(qiáng)拆怎么辦,房子遇到強(qiáng)拆的起訴期限是多久?

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