違規(guī)搭建可能影響樓房結(jié)構(gòu)，不符合樓房的承重需求，從而發(fā)生安全事故，那么違章搭建物業(yè)能強(qiáng)制拆除嗎？接下來將由北京圣運(yùn)律師小編為您介紹關(guān)于違章搭建物業(yè)能強(qiáng)制拆除嗎其相關(guān)方面的知識(shí)，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。

　　一、違章搭建物業(yè)能強(qiáng)制拆除嗎

　　物業(yè)是沒有權(quán)利強(qiáng)拆違建的。物業(yè)公司屬于提供物業(yè)服務(wù)的營利性企業(yè)法人，不屬于國家司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)，也不屬于法律授權(quán)的行政組織。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)由人民法院依法行使，行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)由具有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)行使或者由無行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)、行政組織申請人民法院行使。物業(yè)公司作為營利性企業(yè)法人，不具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違規(guī)裝修或者建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行制止和報(bào)告等職責(zé)。該制止并非指強(qiáng)制拆除，而是警告、勸阻，由業(yè)主自行拆除、恢復(fù)原狀；業(yè)主不自行拆除、恢復(fù)原狀的，物業(yè)公司應(yīng)向有關(guān)行政管理報(bào)告，由相關(guān)行政管理部門依法對業(yè)主的違法行為予以制止或者依法處理。

　　二、違章搭建哪個(gè)部門管

　　違章搭建屬于城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)，一般縣級(jí)以上就設(shè)有城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。中央的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門稱為住建部城鄉(xiāng)規(guī)劃司，省級(jí)的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門叫作住建廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處或者直轄市規(guī)劃局，再往下還有市縣規(guī)劃局或者建委、建設(shè)局。

　　三、違章建筑怎么處罰

　　《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條　未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

　　以上便是北京圣運(yùn)律師小編為您帶來關(guān)于違章搭建物業(yè)能強(qiáng)制拆除嗎的相關(guān)知識(shí)，違章搭建物業(yè)不能強(qiáng)制拆除，因?yàn)槲飿I(yè)屬于營利性企業(yè)法人，不具有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，違章建筑由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-違章搭建物業(yè)能強(qiáng)制拆除嗎，違章搭建哪個(gè)部門管