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老宅基地被村委強拆了怎么辦,村委強拆老宅基地上的建筑物合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-11 08:35:04
作者：
圣運律師
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老宅基地被村委強拆了怎么辦，如果的老宅基地被村委強拆了，首先應當保持冷靜，然后立即采取行動，包括收集證據、與村委溝通、向上級政府反映情況，甚至尋求法律途徑解決。一、收集證據面對老宅基地被強拆的情況，首先要做的是收集相關證據。包括拍攝現場照片

老宅基地被村委強拆了怎么辦,村委強拆老宅基地上的建筑物合法嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、老宅基地被村委強拆了怎么辦

如果的老宅基地被村委強拆了，首先應當保持冷靜，然后立即采取行動，包括收集證據、與村委溝通、向上級政府反映情況，甚至尋求法律途徑解決。

一、收集證據

面對老宅基地被強拆的情況，首先要做的是收集相關證據。包括拍攝現場照片、錄像，記錄強拆過程，保留與村委的溝通記錄，如短信、電話錄音等。這些證據將有助于在后續的維權過程中證明自己的權益。

二、與村委溝通

在收集證據的同時，嘗試與村委進行溝通，了解強拆的原因和依據。如果村委未能提供合理的解釋或依據，可以要求他們停止強拆行為，并恢復的宅基地原狀。

三、向上級政府反映情況

如果與村委溝通無果，可以向上級政府或相關部門反映情況，請求他們介入調查。在反映情況時，要提供詳細的證據和情況說明，以便政府或相關部門能夠準確了解問題，并采取相應措施。

四、尋求法律途徑解決

如果以上方法均未能解決問題，可以考慮尋求法律途徑解決。可以咨詢律師，了解自己的權益和維權途徑，然后依法提起訴訟或申請行政復議。在法律程序中，需要提供充分的證據來證明自己的權益，并要求侵權者承擔相應的法律責任。

綜上所述：

當老宅基地被村委強拆時，應保持冷靜并采取行動。首先收集證據，然后與村委溝通并要求停止強拆行為。如果溝通無果，可向上級政府反映情況或尋求法律途徑解決。在整個過程中，要依法維權，確保自己的權益得到保護。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》

第十三條規定：

“依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。”

《中華人民共和國物權法》

第四十二條規定：

“因征收、征用造成不動產或者動產毀損、滅失的，應當按照國家規定給予補償；沒有國家規定的，應當給予合理補償。”

二、農村宅基地被強拆怎么辦？

一、農村宅基地被強拆怎么辦?

1、及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所，面對強拆，很多當事人容易情緒激動，以暴制暴，進而產生肢體沖突，甚至釀成血案。我們認為，這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的，二是可能危及當事人的人身安全，不建議大家采用。

科學的做法是第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警后，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事后到縣公安局書面報警，警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查，如果不立案，屬于不作為，當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像，固定現場證據

強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。

在攝影攝像時，當事人應注意，攝影不要靠太近，以避免攝像設備被搶奪或損毀，但攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。

視頻、音頻等錄好后，不要輕易從原始設備中刪除，在條件允許的情況下，應保留在原始攝錄設備上，并同時備份。

3、及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟

強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此，對當事人來說，如果房屋已經被強拆了，簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權，無論是個人還是政府實施了這一行為，對于當事人來說，通過司法途徑都是唯一辦法，如果是個人實施了這一行為，那么涉及到刑事犯罪，我們應該敦促警察立案調查，在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟，要求犯罪嫌疑人進行賠償。

二、哪些部門可以實施強拆?

1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;

2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府，經人民法院裁定準予組織強拆;

3、依據《行政強制法》第三十四條

“行政機關依法作出行政決定后，當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的，具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。

目前如果遭遇到強制性拆除，按照法律當中的規定是需要及時的收集相關的證據材料，然后選擇起訴的方式來解決的，當然了，當時面臨著暴力拆遷也是可以報警的。但是千萬不能夠采取以暴制暴的方式來處理，否則自身的行為也是違法的，還有可能會需要承擔相關的刑事責任的。

三、村委強拆老宅基地上的建筑物合法嗎？

違法建筑可以強拆的，但是要經過法定程序。

違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執行職務時，應佩帶由直轄市、縣

(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

直轄市、縣(市)

主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者，通知違建人于收到通知后三十日內，依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者，直轄市、縣

(市)主管建筑機關應拆除之。

一、公路邊違法建筑強拆程序是怎樣的？

首先是調查取證，然后是認定違法建筑，然后是作出責令限期拆除決定，下達執行文書等。

1．調查取證，對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮規劃區的由縣（區）規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔，鄉鎮政府不能獨立完成的，區規劃部門派員參與指導調查。調查違建當事人的基本情況。包括姓名、性別、年齡、職業、家庭人口狀況（每個成員的基本情況）、主要經濟來源，除修建的違法建筑外，是否還有房屋，住房面積多大、違法建筑的用途（出租、自用、自住）等。現場勘驗記錄。違法建筑座落位置、面積、結構、修建時間。調取城鎮建設總體規劃和控制性詳細規劃，確定規劃區到房管部門查詢該建筑的登記材料。

2．認定違法建筑，規劃部門調查取證工作完成后，根據相關法律、法規，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定

3．作出責令限期拆除決定，依照《城鄉規劃法》相關規定，對違法建筑進行調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續；違反城鄉規劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。擬作出責令限期拆除決定的，應當作出《告知書》，告知當事人相關的事實、理由和依據以及所享有的陳述、申辯權利。當事人在如果在《告知書》規定的期限內提出陳述、申辯的，拆違實施部門應當聽取其意見，并做好記錄。對當事人提出的事實、理由及其證據，拆違實施部門應當在二十日內進行復核。當事人提出的事實、理由成立的，拆違實施部門應當予以采納；規劃部門不予采納的，應當說明理由通知當事人。當事人未在規定期限內提出陳述、申辯，或者當事人提出的事實、理由不成立的，規劃主管部門應當作出責令限期拆除的書面決定。

4．下達執法文書，縣（區）規劃部門或鄉、鎮人民政府應當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執法文書送達當事人。到場下達執法文書的人員，必須兩名以上持有行政執法證件的人員。

3、對當事人不配合、不簽收的，一是到場工作人員要在回執簽字，并注明當事人拒簽字樣；二是將執法文書張貼于違建當事人的門上或所修建的違法建筑物明顯位置，并通過影像資料鎖定證據；三是邀請當地村組負責人到場見證送達情況。

4．強制拆除的審批，縣（區）規劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣（區）政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定，自行決定組織強拆。

6．制作拆除方案，市或者縣（區）級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除的七日前發布通告。

7．實施拆除，縣（區）政府責令城管執法部門實施強制拆除的，城管執法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。