一、老人的房子拆遷款歸誰

將之前的老房子進行拆除，然后進行重新翻建新房，這一類宅基地屬于村集體組織所有，而繼續由房子所有權人使用，但是在拆除老房子進行翻建之前一定要先去政府提出申請并獲得房屋建設審批手續，才可進行重新翻建房屋，如果沒有相關手續就私自進行翻建的，會被村集體組織收回。

拆遷款家庭的分配：個人所有的房產，不涉及分配問題，歸房屋的產權人所有。家庭成員共同共有的房產，家庭內部，可以協商處理。無法達成一致的，可以起訴到法院，要求分家析產。

《中華人民共和國民法典》第二百零七條

國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。

《中華人民共和國民法典》第二百零八條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。

二、房子在老人名下拆遷賠償

一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰

1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：

（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償；

（2）如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千一百二十五條

繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：

（一）故意殺害被繼承人；

（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；

（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；

（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；

（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。

繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。

受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。

二、房屋拆遷有哪些程序

房屋拆遷的程序如下：

1、申領《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；

4、發布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；

10、發放、領取補償款；

11、拆除房屋。

三、房子在老人名下拆遷賠償歸誰

一、房子在老人名下拆遷賠償歸誰

1、房子在老人名下拆遷賠償歸誰，視情況而定：

（1）被征收的房屋是老人所有的，由老人獲得拆遷補償；

（2）如果老人死亡的，拆遷補償作為遺產由繼承人繼承。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十四條

繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

第一千一百二十五條

繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：

（一）故意殺害被繼承人；

（二）為爭奪遺產而殺害其他繼承人；

（三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節嚴重；

（四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節嚴重；

（五）以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設立、變更或者撤回遺囑，情節嚴重。

繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。

受遺贈人有本條第一款規定行為的，喪失受遺贈權。

二、房屋拆遷有哪些程序

房屋拆遷的程序如下：

1、申領《房屋拆遷許可證》；

2、拆遷管理部門進行審核；

3、審核通過發放《房屋拆遷許可證》；

4、發布《拆遷通告》；

5、選擇確定評估機構；

6、入戶調查；

7、評估結果公示；

8、出具并送達評估報告；

9、簽訂房屋拆遷補償安置協議；

10、發放、領取補償款；

11、拆除房屋。

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內容審核：羅娟律師

來源：中國法院網-老人的房子拆遷款歸誰，