一、法院判決縣政府強(qiáng)拆違法！琚京豐律師打贏縣政府

專注征地拆遷的 北京史西寧律師 2023-02-07 18:01 發(fā)表于北京收錄于合集#征地拆遷341個(gè)#史西寧團(tuán)隊(duì)356個(gè)案情簡(jiǎn)介家住濮陽(yáng)縣某某鎮(zhèn)某村的王先生擁有合法的承包地，并且案涉土地已經(jīng)納入了征收范圍，2021年12月在沒(méi)有與征收方就安置補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)的情況下被告便實(shí)施了強(qiáng)制拆除行為，對(duì)當(dāng)事人合法承包地上的附著物進(jìn)行強(qiáng)制清表，對(duì)當(dāng)事人王先生造成重大財(cái)產(chǎn)損失，便委托了北京京康律師事務(wù)所琚京豐律師，在接受委托后琚京豐律師迅速出擊，本案取得了比較好的結(jié)果。

律師觀點(diǎn)首先，王先生的承包地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)利來(lái)源，并且已經(jīng)納入了當(dāng)?shù)卣魇辗秶?，此時(shí)應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定給予當(dāng)事人公平合理的補(bǔ)償，雙方就補(bǔ)償安置方案沒(méi)有達(dá)成一致的情況下，被告就實(shí)施強(qiáng)制清表行為確屬違法，該行為不是履行合法的征收程序，而是違法的強(qiáng)制清表行為。在開(kāi)庭中被告答辯成其實(shí)施的征收行為，而琚律師認(rèn)為，在就補(bǔ)償安置方案沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)的情況實(shí)施的行為即使是征收行為也是違法的征收行為。

法院觀點(diǎn)本案中，對(duì)于爭(zhēng)議焦點(diǎn)被告的拆除行為是否合法時(shí)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第六十二條規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。據(jù)此，被告不具有對(duì)集體土地上附著物進(jìn)行強(qiáng)制清除的職權(quán)，案涉強(qiáng)制清除行為沒(méi)有法律依據(jù)，原告要求確認(rèn)被告清除其地上附著物的行政行為違法的訴訟請(qǐng)求，予以支持。判決被告實(shí)施的清除原告地上附著物的行政行為違法；案件受理費(fèi)50元，由被告承擔(dān)。

史律師提醒

拆遷是一個(gè)長(zhǎng)期斗爭(zhēng)，需要全面專業(yè)的知識(shí)，需要對(duì)全局的把控，需要對(duì)法條的合理運(yùn)用。即使一個(gè)有著多年訴訟經(jīng)驗(yàn)的律師，也在不斷地學(xué)習(xí)和更新，才能在一個(gè)案件中冷靜地分析并做出正確的判斷。而對(duì)于非法學(xué)的人來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)龐大的課題，不是能僅靠短時(shí)間的惡補(bǔ)可以達(dá)到的。所以在遇到任何拆遷問(wèn)題的時(shí)候不妨問(wèn)問(wèn)律師，在律師的指導(dǎo)下進(jìn)行專業(yè)維權(quán)。本文部分圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò) 如有版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本單位

二、法院如何判強(qiáng)拆賠償

法律分析：法院會(huì)根據(jù)案件事實(shí)和證據(jù)材料進(jìn)行判決。被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、強(qiáng)拆決定違法如何判決

非法強(qiáng)拆屬于行政違法行為，如果情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)于相關(guān)責(zé)任人員，可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。

故意毀壞財(cái)物罪，是指故意毀滅或者損壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。本罪的主體是一般主體，凡達(dá)到刑事責(zé)任年齡且具備刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

認(rèn)定違建強(qiáng)拆違法判決由法院作出，因?yàn)榕袥Q書(shū)只有法院才能夠作出。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除之前，行政機(jī)關(guān)應(yīng)該催告被執(zhí)行人自行拆除，催告書(shū)應(yīng)該告知履行義務(wù)的期限，如果經(jīng)催告后仍不履行的，就強(qiáng)制拆除，強(qiáng)制拆除公告的期限是沒(méi)有具體規(guī)定的。

對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

一、強(qiáng)制拆除相關(guān)法律規(guī)定是什么？

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

(一)履行義務(wù)的期限；

(二)履行義務(wù)的方式；

(三)涉及金錢給付的，應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式；

(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無(wú)正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

強(qiáng)制執(zhí)行決定應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明下列事項(xiàng)：

當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址；

強(qiáng)制執(zhí)行的理由和依據(jù)；

強(qiáng)制執(zhí)行的方式和時(shí)間；

申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的途徑和期限；

行政機(jī)關(guān)的名稱、印章和日期。

在催告期間，對(duì)有證據(jù)證明有轉(zhuǎn)移或者隱匿財(cái)物跡象的，行政機(jī)關(guān)可以作出立即強(qiáng)制執(zhí)行決定。

第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

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