拆遷已是一種很普遍的社會現象，在房屋拆遷過程中，拆遷糾紛時有發生，特別是在拆遷補償問題上產生的爭議也很多，很多拆遷戶因對拆遷補償不滿意而拒絕簽署拆遷補償安置協議，這種情況下是否會對其實施強拆?圣運拆遷律師告訴大家：原則上未經拆遷戶同意，不得進行強拆行為。

　　如果拆遷補償問題沒有達成一致，沒有簽訂拆遷補償協議，就不能進行拆遷。如賠償事宜協商不成，征收機關作出征用補償決定，拆遷戶不申請復議又不起訴的，可以強制拆遷。所以我們在征收補償決定下來之后，發現有不合理的地方，要及時提出異議，去申請行政復議或提起行政訴訟。

　　

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關規定：

　　第二十五條房屋征收部門與拆遷戶依照本條例的規定，就征收拆遷補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立征收拆遷補償協議。

　　第二十六條房屋征收部門與拆遷戶在征收征地補償安置方案確定的簽訂期限內未達成征收拆遷補償協議，或者被征收房屋所有人不明確的，由房屋征收部門報請市、縣人民政府按照本條例的規定作出征收補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

　　征收補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

　　拆遷戶對征收補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

　　第二十八條拆遷戶在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執行。

　　強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

　　

　　房屋強拆執行程序

　　1.政府作出決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知拆遷戶，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員拆遷戶自行搬遷。

　　2.拆遷戶在公告指定期限內未自動搬遷的，執行人員可以正式實施強制搬遷。

　　3.強制拆遷時，應當組織街道辦事處和被拆遷辦負責人到現場作為強制拆遷證明人，公證部門應當對被拆遷房屋及其房屋內的物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執行人應當到場。當然，如果拒絕到場，也不會影響執行機關的執行。

　　4.強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應當通知拆遷戶到場。

　　5、物品登記后，應將物品運到指定的處所，交給被執行人接受。無法立即交付給拆遷戶的，拆遷辦應將其存放在適當的倉庫內，同時，拆遷辦應發出通知，通知拆遷辦在一定時間內領取拆遷補償款。房屋拆遷辦逾期不領取的，應當進行提取。在拆遷中要及時對物品進行拍照或視頻留存證據。

　　6、被強制執行的房屋，由裁判機關接收。

　　圣運拆遷律師提醒大家：未經過拆遷戶同意的，任何部門都不得強拆我們的房屋。如果遇到強征強拆的，一定要拿起法律的武器去維護自己權益。

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內容審核：苗佳律師

來源：中國法院網-拆遷補償沒有達成一致，沒有簽訂拆遷補償協議房屋會被強拆嗎，，拆遷補償款沒寫進協議