一、拆遷糾紛一方不簽字怎么辦

一、拆遷糾紛一方不簽字怎么辦

拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛一方不簽字的，可以選擇通過協(xié)商的方式處理，也可以向人民法院提起行政訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議一般是實(shí)施拆遷行為的行政機(jī)關(guān)和被拆遷的行政相對人之間簽訂的，所以該糾紛屬于行政外部糾紛，可以采取行政訴訟的方式處理。

遇拆遷糾紛不簽字可以依法提起行政訴訟。不在拆遷協(xié)議上簽字的后果是拆遷機(jī)構(gòu)不得對為簽字的行為人的建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆遷，否則被拆遷戶有權(quán)向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)警，由公安機(jī)關(guān)對拆遷機(jī)構(gòu)處相應(yīng)的治安管理處罰，進(jìn)行罰款，以及處罰拆遷機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人或者是直接責(zé)任人員十五天以下的行政拘留。

拆遷糾紛一方不去簽字可以在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)向人民法院提起訴訟或者是提出行政復(fù)議，然后通過訴訟的方式來解決，畢竟人民法院所作出的生效判決書是具有強(qiáng)制執(zhí)行力度的，如對方不履行的話可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。

二、起訴拆遷糾紛有訴訟時(shí)效嗎

有訴訟時(shí)效。

1、因拆遷糾紛提起行政訴訟的，其訴訟時(shí)效為六個(gè)月。有特殊情況的，可以多余六個(gè)月的訴訟時(shí)效期。

2、若因拆遷補(bǔ)償協(xié)議引起的糾紛，當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟，此時(shí)訴訟時(shí)效為三年。法律另有規(guī)定的，依照法律的規(guī)定計(jì)算訴訟時(shí)效。訴訟時(shí)效起算自權(quán)利人指導(dǎo)或者應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)權(quán)利受侵害或義務(wù)人之日起計(jì)算。

三、起訴拆遷糾紛需要收集哪些證據(jù)

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

7、拆遷許可證。

出現(xiàn)這類問題可以通過協(xié)商的方式解決爭議，也可以向法院提起訴訟，因拆遷糾紛去法院請求行政訴訟的，訴訟時(shí)效是六個(gè)月，需要從行政行為作出之日開始計(jì)算；去法院提起民事訴訟的，有三年訴訟時(shí)效的限制，從房主知道自己的合法權(quán)益受到侵害之日開始計(jì)算。

二、拆遷糾紛一方不簽字有效嗎

一、拆遷糾紛一方不簽字有效嗎?

無效，但被拆遷人拒絕簽字不影響房屋拆遷工作，特定情況下可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、拆遷糾紛申請強(qiáng)拆要準(zhǔn)備哪些材料?

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請書;

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明;

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明;

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

三、拆遷糾紛申請行政復(fù)議的條件有哪些?

(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關(guān)系;

(三)有具體的行政復(fù)議請求和理由;

(四)在法定申請期限內(nèi)提出;

(五)屬于行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議范圍;

(六)屬于收到行政復(fù)議申請的行政復(fù)議機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍;

(七)其他行政復(fù)議機(jī)關(guān)尚未受理同一行政復(fù)議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實(shí)提起的行政訴訟。

四、拆遷糾紛的行政復(fù)議申請書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

1、提出申請的公民或者法人的信息;

2、行政復(fù)議的請求，以及事實(shí)和理由;

3、申請人的簽名;

4、申請日期。

雖然拆遷糾紛一方不簽字無效，可是，如果房子已經(jīng)被人民法院裁定強(qiáng)制執(zhí)行，被拆遷人簽不簽字都不影響拆遷工作。被拆遷人拒絕在拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽字的，一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)通過行政復(fù)議或者行政訴訟提出個(gè)人的訴求。

三、拆遷糾紛一方不去簽字怎么辦？

拆遷糾紛一方不去簽字可以在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)向人民法院提起訴訟或者是提出行政復(fù)議。

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以自期限屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)，依照本章規(guī)定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一家人遇拆遷糾紛不簽字可以可以依法提起行政訴訟。房屋拆遷協(xié)議上需要戶主簽字，戶主過世了，那么需要產(chǎn)權(quán)繼承人去做個(gè)公證，讓其中的一個(gè)人簽定這個(gè)協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。

一、作出房屋征收補(bǔ)償決定需要什么材料

(1)征收決定及公告；

(2)被征收房屋的權(quán)屬調(diào)查資料，涉及產(chǎn)權(quán)不明確的可提供查證和公告資料；

(3)選擇評估機(jī)構(gòu)、被征收房屋的評估報(bào)告和影像資料；

(4)不少于3次與行政相對人的協(xié)商(談話)記錄或產(chǎn)權(quán)不明相關(guān)調(diào)查和證據(jù)材料；

(5)根據(jù)征收補(bǔ)償方案對行政相對人書面征求補(bǔ)償方式的選擇意見，并附擬定的補(bǔ)償、安置方案結(jié)算告知書及送達(dá)回執(zhí)；

(6)安置用房的權(quán)屬證明和評估報(bào)告或者結(jié)算價(jià)格；

(7)產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房為期房的，應(yīng)提供臨時(shí)過渡用房證明，明確臨時(shí)過渡用房的地點(diǎn)、層次和面積；

(8)依法地方法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件規(guī)定需要的其他材料。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-拆遷糾紛一方不簽字怎么辦，