一、老屋拆遷糾紛如何處理訴訟

拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行政訴訟。如果是跟開(kāi)發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。

一般來(lái)說(shuō)，對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。最后，可以至法院提起行政訴訟。

一、關(guān)于投訴拆遷部門

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，有拆遷問(wèn)題或者是遭受到非法暴力強(qiáng)拆的，可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，覺(jué)得不公平，你可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。如果你和拆遷人沒(méi)有達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，但有政府的行政裁決的話，那拆遷糾紛找哪個(gè)部門呢？你既可以申請(qǐng)上級(jí)部門或本級(jí)政府行政復(fù)議，也可以直接提起行政訴訟，到本級(jí)法院。建議你先提行政復(fù)議，如果上級(jí)部門或本級(jí)政府改變了原裁決的話，你可以到上一級(jí)的法院對(duì)復(fù)議結(jié)果提起行政訴訟。

二、房屋拆遷個(gè)體租戶可以賠償嗎

房屋拆遷活動(dòng)中，房屋的實(shí)際使用人有可能不是產(chǎn)權(quán)人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權(quán)面臨終止，普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營(yíng)，與產(chǎn)權(quán)人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒(méi)有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時(shí)可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。營(yíng)業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。在實(shí)際拆遷過(guò)程中，很多承租人的合法利益都被剝奪了，常見(jiàn)的是拆遷方不予補(bǔ)償或拆遷方支付補(bǔ)償款給房東后，房東截留補(bǔ)償款。如果出現(xiàn)這樣的情況，承租人可以選擇通過(guò)行政訴訟或民事訴訟來(lái)解決糾紛。

三、征地糾紛一般如何處理？

征地糾紛處理辦法：可以通過(guò)行政復(fù)議方式、行政訴訟方式、民事訴訟方式、補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決等方式解決。政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十五條

行政行為的相對(duì)人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法，人或者其他組織可以提起訴訟。人民檢察院在履行職責(zé)中發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、食品藥品安全、國(guó)有財(cái)產(chǎn)保護(hù)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓等領(lǐng)域負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)違法行使職權(quán)或者不作為，致使國(guó)家利益或者社會(huì)公共利益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出檢察建議,督促其依法履行職責(zé)。行政機(jī)關(guān)不依法履行職責(zé)的，人民檢察院依法向人民法院提起訴訟。

二、老屋拆遷糾紛該怎樣解決訴訟

法律分析：拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行政訴訟。如果是跟開(kāi)發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。

一般來(lái)說(shuō)，對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。最后，可以至法院提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十五條

行政行為的相對(duì)人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法，人或者其他組織可以提起訴訟。人民檢察院在履行職責(zé)中發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、食品藥品安全、國(guó)有財(cái)產(chǎn)保護(hù)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓等領(lǐng)域負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)違法行使職權(quán)或者不作為，致使國(guó)家利益或者社會(huì)公共利益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出檢察建議,督促其依法履行職責(zé)。行政機(jī)關(guān)不依法履行職責(zé)的，人民檢察院依法向人民法院提起訴訟。

三、老屋拆遷糾紛咋處理訴訟

拆遷糾紛訴訟可以向法院提起行政訴訟。如果是跟開(kāi)發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，可以通過(guò)訴訟的方式解決賠償糾紛。即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過(guò)起訴處理。

一般來(lái)說(shuō)，對(duì)拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。最后，可以至法院提起行政訴訟。

一、對(duì)門面拆遷補(bǔ)償不滿意該怎樣辦

門面房面臨拆遷，被拆遷人應(yīng)當(dāng)如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢?首先，不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。一旦簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議之后，意味著雙方都要遵守契約的限制，即使事后反悔可能性很小，到時(shí)候承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。所以，既然對(duì)拆遷不滿意，那么建議最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。如果對(duì)政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，可以及時(shí)提起行政裁決或行政復(fù)議。一般應(yīng)當(dāng)在知道征地行為發(fā)生之日起60日提出。最后，可以依法向法院提起訴訟。一般來(lái)說(shuō)，在征地拆遷中，如果被被拆遷方和拆遷方出現(xiàn)糾紛，可以依法提起行政訴訟，拿起法律的武器來(lái)維護(hù)我們?cè)诓疬w中應(yīng)當(dāng)?shù)玫降睦妗?

二、開(kāi)發(fā)商拆遷糾紛怎么處理

開(kāi)發(fā)商拆遷糾紛的處理方式有以下幾種：

一、先協(xié)商，可達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后又發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法、仲裁途徑來(lái)解決。若要采取仲裁方式，當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，仲裁采用一裁終局制。

三、若沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，不能申請(qǐng)仲裁，可以直接向法院起訴。

三、公房拆遷怎么安置

F1173

拆遷國(guó)家直管公房，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。房產(chǎn)管理部門或房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理部門應(yīng)及時(shí)通知直管公房承租人或使用人，原租賃合同停止執(zhí)行，停收租金。公房承租人享有的權(quán)利包括：1、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的權(quán)利。2、獲得補(bǔ)償安置的權(quán)利。3、選擇繼續(xù)承租的權(quán)利。4、申請(qǐng)行政裁決權(quán)、行政復(fù)議、提起行政訴訟的權(quán)利。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二十五條

行政行為的相對(duì)人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織，有權(quán)提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的公民死亡，其近親屬可以提起訴訟。有權(quán)提起訴訟的法人或者其他組織終止，承受其權(quán)利的法，人或者其他組織可以提起訴訟。人民檢察院在履行職責(zé)中發(fā)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、食品藥品安全、國(guó)有財(cái)產(chǎn)保護(hù)、國(guó)有土地使用權(quán)出讓等領(lǐng)域負(fù)有監(jiān)督管理職責(zé)的行政機(jī)關(guān)違法行使職權(quán)或者不作為，致使國(guó)家利益或者社會(huì)公共利益受到侵害的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)提出檢察建議,督促其依法履行職責(zé)。行政機(jī)關(guān)不依法履行職責(zé)的，人民檢察院依法向人民法院提起訴訟。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-老屋拆遷糾紛如何處理訴訟，