一、違建強(qiáng)拆的法律程序及風(fēng)險(xiǎn)

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定了違法建筑物強(qiáng)制拆除的程序。行政機(jī)關(guān)應(yīng)公告并限期要求當(dāng)事人自行拆除，若當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟且不拆除，行政機(jī)關(guān)可依法強(qiáng)制拆除。拆除程序包括立案、調(diào)查程序、決定程序和處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律分析

《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

法律主觀：

違章建筑強(qiáng)拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎；第三步，決定程序，同時(shí)履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

拓展延伸

違建強(qiáng)拆：合規(guī)程序與風(fēng)險(xiǎn)防范

違建強(qiáng)拆是指拆除違法建筑的行為，涉及到的合規(guī)程序和風(fēng)險(xiǎn)防范至關(guān)重要。在法律程序方面，首先需要進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和取證工作，確保依法實(shí)施強(qiáng)拆。其次，依法通知相關(guān)當(dāng)事人，并進(jìn)行聽證程序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。在風(fēng)險(xiǎn)防范方面，需要注意施工安全、環(huán)境保護(hù)以及社會(huì)穩(wěn)定等因素，避免可能出現(xiàn)的糾紛和安全問題。此外，合理規(guī)劃拆遷安置方案，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到妥善保障。綜上所述，合規(guī)程序和風(fēng)險(xiǎn)防范是違建強(qiáng)拆工作中不可或缺的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于維護(hù)社會(huì)秩序和公共利益具有重要意義。

結(jié)語

根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條，對(duì)于需要強(qiáng)制拆除的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公告，并給予當(dāng)事人限期自行拆除的機(jī)會(huì)。如果當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，也不拆除的話，行政機(jī)關(guān)可以依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。違建強(qiáng)拆的合規(guī)程序和風(fēng)險(xiǎn)防范至關(guān)重要，包括立案、調(diào)查程序、決定程序以及處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行等步驟。同時(shí)，需注意施工安全、環(huán)境保護(hù)和社會(huì)穩(wěn)定等因素，合理規(guī)劃拆遷安置方案，保障被拆遷人的合法權(quán)益。合規(guī)程序和風(fēng)險(xiǎn)防范是維護(hù)社會(huì)秩序和公共利益的重要環(huán)節(jié)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第九條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。

賠償請(qǐng)求人要求賠償，應(yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出，也可以在申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟時(shí)一并提出。

中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法（2012修正）：第二章 行政賠償 第三節(jié) 賠償程序 第十三條 賠償義務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機(jī)關(guān)作出賠償決定，應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請(qǐng)求人的意見，并可以與賠償請(qǐng)求人就賠償方式、賠償項(xiàng)目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進(jìn)行協(xié)商。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請(qǐng)求人。

賠償義務(wù)機(jī)關(guān)決定不予賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書面通知賠償請(qǐng)求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?

中華人民共和國(guó)行政訴訟法（2017修正）：第七章 審理和判決 第二節(jié) 第一審普通程序 第七十四條 行政行為有下列情形之一的，人民法院判決確認(rèn)違法，但不撤銷行政行為：

（一）行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷，但撤銷會(huì)給國(guó)家利益、社會(huì)公共利益造成重大損害的；

（二）行政行為程序輕微違法，但對(duì)原告權(quán)利不產(chǎn)生實(shí)際影響的。

行政行為有下列情形之一，不需要撤銷或者判決履行的，人民法院判決確認(rèn)違法：

（一）行政行為違法，但不具有可撤銷內(nèi)容的；

（二）被告改變?cè)`法行政行為，原告仍要求確認(rèn)原行政行為違法的；

（三）被告不履行或者拖延履行法定職責(zé)，判決履行沒有意義的。

二、強(qiáng)拆違建房屋的法律程序及風(fēng)險(xiǎn)

違章建筑強(qiáng)拆的法律程序包括：立案、調(diào)查、決定和執(zhí)行。調(diào)查人員要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，謹(jǐn)慎處理詢問和簽署筆錄。決定程序中要履行告知、聽取陳述和申辯。最后是處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律分析

違章建筑強(qiáng)拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎；第三步，決定程序，同時(shí)履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

拓展延伸

強(qiáng)拆違建房屋的法律流程、合規(guī)要求及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

強(qiáng)拆違建房屋涉及復(fù)雜的法律程序和嚴(yán)格的合規(guī)要求。首先，政府部門會(huì)進(jìn)行調(diào)查和勘察，確認(rèn)房屋是否屬于違建。然后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)拆程序?qū)?dòng)。這包括發(fā)出拆遷通知、進(jìn)行聽證、簽訂拆遷協(xié)議等。在整個(gè)過程中，相關(guān)方必須遵守法定程序和程序要求，確保合法性和公正性。然而，強(qiáng)拆違建房屋也存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。例如，拆遷補(bǔ)償可能引發(fā)爭(zhēng)議，導(dǎo)致糾紛和法律訴訟。此外，社會(huì)輿論和公眾反對(duì)的壓力也需要考慮。因此，在進(jìn)行強(qiáng)拆違建房屋時(shí)，必須全面評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)，并采取適當(dāng)?shù)拇胧﹣頊p少潛在的法律糾紛和負(fù)面影響。

結(jié)語

違章建筑強(qiáng)拆的法律程序嚴(yán)格，包括立案、調(diào)查、決定和執(zhí)行等步驟。強(qiáng)拆違建房屋涉及復(fù)雜的法律流程和合規(guī)要求，必須確保程序合法公正。然而，強(qiáng)拆也存在風(fēng)險(xiǎn)，如拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議和社會(huì)壓力。因此，在強(qiáng)拆違建房屋時(shí)，應(yīng)全面評(píng)估法律風(fēng)險(xiǎn)，采取適當(dāng)措施，以減少潛在糾紛和負(fù)面影響。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)行政處罰法》

第三十一條行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

第三十六條除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場(chǎng)作出的行政處罰外，行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時(shí)，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行檢查。

三、違建強(qiáng)拆的法律程序

根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

違章建筑強(qiáng)拆的法律程序：第一步，立案；第二步，調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎；第三步，決定程序，同時(shí)履行告知，聽取陳述、申辯；第四步，處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、改變了建筑物的使用功能。

2、未征得同意，擅自改建、翻建、擴(kuò)建的建筑。

3、臨時(shí)建筑，逾期未拆除的。

4、擅自改動(dòng)設(shè)計(jì)圖紙，施工的建筑。

5、非法轉(zhuǎn)讓特區(qū)內(nèi)已經(jīng)城市化的居委會(huì)，或者股份合作公司的非農(nóng)用地，在其上建造的建筑。非法轉(zhuǎn)讓村民自用宅基地，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地，在其上建造的建筑。

6、在已經(jīng)規(guī)劃為公共設(shè)施用地、公共場(chǎng)所用地、公共綠化用地上建造的建筑物。

7、雖為農(nóng)村自用宅基地，或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地，但是違反了當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃，或者超過了當(dāng)?shù)卣囊?guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

8、違反法律、法規(guī)規(guī)定的其它建筑物。

綜上所述，（1）調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門、人員進(jìn)行調(diào)查詢問、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)（筆錄、照片、測(cè)繪、相關(guān)審批材料、其它違法占地證據(jù)等），確認(rèn)是否違法、違規(guī)。

（2）責(zé)令停止違法行為。對(duì)違章建筑確認(rèn)后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

（3）由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府將違章建筑相關(guān)事由報(bào)區(qū)建設(shè)局，區(qū)建設(shè)局審核后，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)行政處罰法》

第三十一條 行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實(shí)、理由及依據(jù)，并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。

第三十六條 除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場(chǎng)作出的行政處罰外，行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的，必須全面、客觀、公正地調(diào)查，收集有關(guān)證據(jù)；必要時(shí)，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，可以進(jìn)行檢查。

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內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國(guó)法院網(wǎng)-違建強(qiáng)拆的法律程序及風(fēng)險(xiǎn)，