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違規(guī)大棚房強(qiáng)拆的賠償,大棚房違建可以強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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2024-07-18 06:33:18
作者：
圣運(yùn)律師
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違規(guī)大棚房強(qiáng)拆的賠償，違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。所以，不存在違規(guī)大棚房強(qiáng)拆的賠償問(wèn)題。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。大棚房強(qiáng)拆是否可訴大棚房強(qiáng)拆的行為屬

違規(guī)大棚房強(qiáng)拆的賠償,大棚房違建可以強(qiáng)拆嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、違規(guī)大棚房強(qiáng)拆的賠償

違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。所以，不存在違規(guī)大棚房強(qiáng)拆的賠償問(wèn)題。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。

大棚房強(qiáng)拆是否可訴

大棚房強(qiáng)拆的行為屬于行政強(qiáng)制行為，根據(jù)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，該行為可訴?！缎姓V訟法》規(guī)定，人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

大棚房被強(qiáng)拆如何上訴

(一)提起上訴必須是享有上訴權(quán)或可以依法行使上訴權(quán)的人。民事和經(jīng)濟(jì)糾紛案件的原告、被告、有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人有權(quán)提起上訴。無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人，如果在一審判決中確認(rèn)其承擔(dān)義務(wù)的，也有權(quán)提起上訴。不服民事和經(jīng)濟(jì)糾紛判決的上訴期限為15天;不服民事和經(jīng)濟(jì)糾紛裁定的上訴期限為10天;上訴期從接到第一審判決書(shū)、裁定書(shū)的第二天算起，逾期不得上訴。(二)上訴應(yīng)遞交上訴狀，按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)附上上訴狀副本，并預(yù)交上訴費(fèi)。上訴狀應(yīng)寫(xiě)明上訴人和被上訴人的姓名(法人應(yīng)寫(xiě)明法人名稱及法定代表人的姓名、職務(wù))等基本情況、原審人民法院名稱、案由和編號(hào)、上訴的請(qǐng)求和理由等。(三)上訴狀一般應(yīng)交原審人民法院，并依照規(guī)定交納上訴案件受理費(fèi)，由原審人民法院轉(zhuǎn)呈其上一級(jí)人民法院。上訴人也可以直接向原審人民法院的上一級(jí)人民法院提起上訴。

無(wú)證房強(qiáng)拆后怎么賠償

對(duì)城市房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)候，只有合法取得房屋所有權(quán)的房屋才能獲得補(bǔ)償，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的，有可能是違法建筑，是沒(méi)有賠償?shù)?。根?jù)法律規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。【辟謠】無(wú)證房就可以隨意強(qiáng)拆？真相：不是解析：無(wú)證房屋法律上沒(méi)有明確的概念，但一般情況下就是指沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。一般來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的原因有很多。即使是無(wú)證房屋也不能直接被認(rèn)定為違建，因此，無(wú)證房屋也不一定就是違章建筑，自然不能被隨意強(qiáng)拆。對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議怎么處理？1、對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟。2、申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書(shū)面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng);口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。3、起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

無(wú)證停工房強(qiáng)拆后怎么賠償

無(wú)證房屋被強(qiáng)拆的，如果是違法的建筑，行政機(jī)關(guān)依法進(jìn)行強(qiáng)制的，不能獲得經(jīng)常補(bǔ)償。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。問(wèn)：無(wú)房產(chǎn)證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎？答：沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，要看是誰(shuí)沒(méi)有房屋的房產(chǎn)證來(lái)判定。1、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有房屋的房產(chǎn)證。房屋的出售證件不齊全或是房屋的質(zhì)量等其他方面有問(wèn)題，開(kāi)發(fā)這樣房屋的開(kāi)發(fā)商是不能辦理下來(lái)房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房的業(yè)主簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是沒(méi)有法律效力的，因?yàn)樗麤](méi)有任意處置房屋的權(quán)利。2、開(kāi)發(fā)商尚未幫業(yè)主辦房產(chǎn)證。在開(kāi)發(fā)商手里購(gòu)買(mǎi)到商品房的業(yè)主，在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有為其辦理房屋的房產(chǎn)證的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商是擁有房屋的產(chǎn)權(quán)的，所以只要業(yè)主經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商的同意或是告知開(kāi)發(fā)商，簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同就是有效的。3、出售回遷戶的房屋，開(kāi)發(fā)商需要經(jīng)過(guò)回遷戶的同意之后，才可以對(duì)回遷房戶沒(méi)有取得房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償，然后將房屋再次出售，這樣的房屋出售的時(shí)候簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是有效的。沒(méi)有經(jīng)過(guò)回遷戶的同意私自出售房屋的情況下，簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的。通過(guò)上述分析知道，依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，無(wú)房產(chǎn)證的房屋如果是違法建筑或者超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，拆遷該房屋不會(huì)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這些房屋不受法律保護(hù)。

違規(guī)建房可以強(qiáng)拆嗎

違章建筑可能會(huì)被強(qiáng)拆。依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：“城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

該內(nèi)容由崔萍律師和律說(shuō)律答共創(chuàng)回答

二、大棚房強(qiáng)拆賠償

法律分析：對(duì)大棚進(jìn)行非法強(qiáng)拆的，要賠償多少錢(qián)要依據(jù)對(duì)被拆遷人造成的實(shí)際損失而定的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、大棚房違建可以強(qiáng)拆嗎

大棚房違建是可以強(qiáng)拆的。棚房指的是以建設(shè)農(nóng)業(yè)大棚為名，實(shí)際進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)，屬于違法建筑，對(duì)于違法的大棚房是可以強(qiáng)制拆除的，并且不用進(jìn)行補(bǔ)償。大棚房進(jìn)行強(qiáng)拆時(shí)，房屋所有人或使用人對(duì)強(qiáng)拆決定及其補(bǔ)償決定不服的、認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其人身財(cái)產(chǎn)合法權(quán)益的，可以向人民法院申請(qǐng)行政訴訟。

哪些大棚房要拆除

1、農(nóng)村別墅、莊園、商品房、停車(chē)場(chǎng)、駕校、養(yǎng)老院等等在耕地上建設(shè)的非農(nóng)用設(shè)施；

2、占用耕地、基本農(nóng)田修建的大棚房。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。