一、繼承遺產分割三人變更需要交費嗎

繼承主要費用是繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

一、繼承的房產流程

繼承房產流程如下：

1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。

二、繼承房產怎樣過戶

第一步：到區或市公證處辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應地需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

第二步：房地產繼承登記。

房屋繼承人到房產管理局進行房屋產權繼承登記。

需提交的資料：

1、申請書原件;

2、當事人身份證件;

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證);

4、房地產權證原件;

5、房屋平面圖;

6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明;

8、繼承公證書原件;

9、其他有關文件。

三、民法規定遺囑繼承優先于法定繼承嗎

1、繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。因此，繼承人在分割遺產前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產。

2、雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

(1)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(2)遺囑繼承人喪失繼承權的;

(3)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;

(4)遺囑無效部分所涉及的遺產;

(5)遺囑未處分的遺產。繼承如果是按照法定的話，那么是需要考慮到繼承的順序和繼承的份額的。也是很多人比較關注的問題，父母去世的話，女兒肯定是能夠按照法定繼承享受到繼承權的，但是侄女就不能享受到繼承權。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、繼承遺產分割三人變更需要交費嘛

繼承主要費用是繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

一、繼承的房產流程

繼承房產流程如下：

1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。

二、繼承房產怎樣過戶

第一步：到區或市公證處辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應地需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

第二步：房地產繼承登記。

房屋繼承人到房產管理局進行房屋產權繼承登記。

需提交的資料：

1、申請書原件;

2、當事人身份證件;

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證);

4、房地產權證原件;

5、房屋平面圖;

6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明;

8、繼承公證書原件;

9、其他有關文件。

三、民法規定遺囑繼承優先于法定繼承嗎

1、繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。因此，繼承人在分割遺產前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產。

2、雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

(1)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(2)遺囑繼承人喪失繼承權的;

(3)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;

(4)遺囑無效部分所涉及的遺產;

(5)遺囑未處分的遺產。繼承如果是按照法定的話，那么是需要考慮到繼承的順序和繼承的份額的。也是很多人比較關注的問題，父母去世的話，女兒肯定是能夠按照法定繼承享受到繼承權的，但是侄女就不能享受到繼承權。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

三、繼承遺產分割三人變更需要交費？

繼承主要費用是繼承權公證，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局更名。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。

一、繼承的房產流程

繼承房產流程如下：

1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。

二、繼承房產怎樣過戶

第一步：到區或市公證處辦理繼承權公證，這里分有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，相應地需提交的資料也有所差別。

(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納);

5、繼承人的身份證件;

6、其他公證處要求提供的文件。

(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料：

1、被繼承人死亡證明;

2、該套房屋的產權證明或其他憑證;

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;

4、繼承人的身份證件;

5、其他公證處要求提供的文件。

第二步：房地產繼承登記。

房屋繼承人到房產管理局進行房屋產權繼承登記。

需提交的資料：

1、申請書原件;

2、當事人身份證件;

3、如由委托代理人辦理，需提供委托書原件及代理人身份證件(需公證);

4、房地產權證原件;

5、房屋平面圖;

6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件，納稅后提交;

7、被繼承人死亡證明;

8、繼承公證書原件;

9、其他有關文件。

三、民法規定遺囑繼承優先于法定繼承嗎

1、繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。因此，繼承人在分割遺產前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應按遺囑繼承方式分割被繼承人的財產。

2、雖有遺囑，但有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

(1)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;

(2)遺囑繼承人喪失繼承權的;

(3)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;

(4)遺囑無效部分所涉及的遺產;

(5)遺囑未處分的遺產。繼承如果是按照法定的話，那么是需要考慮到繼承的順序和繼承的份額的。也是很多人比較關注的問題，父母去世的話，女兒肯定是能夠按照法定繼承享受到繼承權的，但是侄女就不能享受到繼承權。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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內容審核：路洋律師

來源：中國法院網-繼承遺產分割三人變更需要交費嗎，