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拆遷糾紛可以受理么,如何提起房屋拆遷糾紛訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-24 20:20:12
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷糾紛可以受理么,根據我國法律的相關規定,房屋拆遷的具體工作雖然法院不予受理,但拆遷過程中的補償糾紛和強拆行為可以提起訴訟,法院也應當受理。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共

拆遷糾紛可以受理么,如何提起房屋拆遷糾紛訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷糾紛可以受理么

根據我國法律的相關規定,房屋拆遷的具體工作雖然法院不予受理,但拆遷過程中的補償糾紛和強拆行為可以提起訴訟,法院也應當受理。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、拆遷補償糾紛可以起訴嗎?

法律分析:

1、拆遷人與被拆遷人或者被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未達成拆遷安置協議的,人民法院對向人民法院提起的有關賠償糾紛和民事訴訟,不予受理,重新安置。

2、補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、如何提起房屋拆遷糾紛訴訟

法律分析:房屋拆遷訴訟涉及民事訴訟或行政訴訟。如果雙方未就拆遷補償安置達成協議的,應提起行政裁決,后提起行政訴訟;如果是拆遷安置補償協議訂立后,就協議的履行產生的糾紛,一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

《最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》規定:拆遷人與被拆遷人達成協議后,一方或者雙方當事人反悔的,未經行政機關裁決,僅就房屋補償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應當作為民事案件受理。

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