房子被強拆了怎么辦?,1、沉著冷靜面對,從容平和應對。在面對房子被強拆的情況下,業主一定要保持冷靜,從容應對,千萬不能以暴制暴,否則吃虧的是自己。同時,為了可以搜集到更多違法強拆的依據,在拆遷人員到來的時候,一定要及時拍照,除了要清晰的拍下
1、沉著冷靜面對,從容平和應對。
在面對房子被強拆的情況下,業主一定要保持冷靜,從容應對,千萬不能以暴制暴,否則吃虧的是自己。同時,為了可以搜集到更多違法強拆的依據,在拆遷人員到來的時候,一定要及時拍照,除了要清晰的拍下強拆的過程以外,房子的內部情況也要拍攝下來,這樣在進行維權的時候,才能出示更多證據。
2、運用法律手段進行維權,依法請求賠償。
現在是法治社會,我們在面對房子被強拆的情況下,一定要請求法律的保護,因為只有法律才可以更好的保障每一個公民的合法權益。在尋求法律幫助的同時,最好選擇在強拆這一方面資歷比較多的律師,這樣勝訴的機率會高很多。
遇到強拆的問題時,一定要確定好拆遷過程中是否符合法律要求,如果是不合法的,是強制拆除的行為,被拆遷人要保存好證據,以便于以后維權。
一、對于違法強拆責任人是誰
對于違法強拆責任人一般是政府的拆遷管理部門,起訴時,征收主體為被告確認強拆行為違法,一般情況下是市縣級人民政府。首先要確定征收行為的存在,即收集政府征收行為的證據,例如,國有土地上房屋征收的征收決定,就能證明征收行為的存在。其次,在強拆過程中也要收集被強拆的證據,被強拆時一定要報警,保存好報警記錄及通話錄音,一般出警人員會告知系政府拆遷行為,不屬于公安機關受理范圍,此時不要認為警察不作為而生氣失去理智,這句話兒對日后維權很重要,一定要把證據固定下來并保存好。
二、強制拆遷怎樣維權
面對違法強拆時,應當采用以下方式進行維權:(1)注意收集證據,確定非法強拆的責任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強拆之前,一定要現場拍照、錄像取證。對有政府或部門負責人、工作人員在現場,或者有公務車輛在現場的取證。對于不能拍照、錄像取證的,可以向公安報警,要求公安協助調查取證。如果公安機關對于被拆遷人房屋強拆不作為的,可以依法起訴。(2)及時維權,不能長時期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強拆的證據之后,應當及時啟動法律程序來維權,切莫因為長期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強拆,被拆遷人可以依據《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規定,在法定期限之內及時啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性之后,向賠償義務機關提出賠償請求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議的,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟,要求國家賠償。
法律分析:1.協商解決 根據國家征地賠償標準進行賠償,違法強拆的房屋所有權人可以申請。
2.可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證,依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷,實行執行回轉。
3.同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性,進行投訴。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
法律分析:
房子被強拆了,當事人可以向人民法院起訴強拆單位,要求相關單位賠償相應的損失。
法律依據:
《中華人民共和國國家賠償法》
第三十六條 第(八)款 侵犯公民、法人和其他組織的財產權造成損害的,按照下列規定處理: (八)對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。
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內容審核:陳博揚律師
來源:中國法院網-房子被強拆了怎么辦?,
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