一、朋友說違建房租可以找關系搞定金付了沒有搞定能否起訴

一、朋友說違建房租可以找關系搞定金付了沒有搞定能否起訴

可以向建設部門投訴，也可以起訴。小區里一樓和頂樓是小區業主建設違章建筑的的多發區，業主的違章建筑通常都沒有經過有效的規劃和設計。這就使小區內的違章建筑經常會影響到其他鄰居的權益，如采光權、通行權等權利，同時也增加了小區業主受到意外侵害的危險。這種侵害小區業主合法權益的違章建筑，可以通過相關部門對其進行行政處罰，并針對不同情況進行拆除工作。

二、小區內違建物業有責任嗎

物業需要承擔一定的責任。根據我國法律，物業有出面對管理區域內違章建筑業主進行勸阻、制止的責任，或者向當地有關部門舉報。如果物業公司對業主搭建違章建筑的做法沒有任何舉動，可以追究物業公司的管理責任。

《民法典》第二百八十五條【業主和物業服務企業或其他管理人的關系】物業服務企業或者其他管理人根據業主的委托，依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建筑區劃內的建筑物及其附屬設施，接受業主的監督，并及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。

三、物業可以強拆違建嗎

物業是沒有權利強拆違建的。物業公司屬于提供物業服務的營利性企業法人，不屬于國家司法機關和行政機關，也不屬于法律授權的行政組織。根據相關法律規定，民事強制執行權由人民法院依法行使，行政強制執行權由具有行政強制執行權的行政機關行使或者由無行政強制執行權的行政機關、行政組織申請人民法院行使。物業公司作為營利性企業法人，不具有強制執行權。根據《物業管理條例》規定，物業公司發現業主存在違規裝修或者建設時，應當履行制止和報告等職責。該制止并非指強制拆除，而是警告、勸阻，由業主自行拆除、恢復原狀；業主不自行拆除、恢復原狀的，物業公司應向有關行政管理報告，由相關行政管理部門依法對業主的違法行為予以制止或者依法處理。

四、違建找誰舉報

投訴舉報搭建違章建筑后，受理舉報的單位一直沒有答復和處理，可以按照《中華人民共和國信訪條例》的規定，向縣級以上人民政府信訪工作機構反映情況。縣級以上人民政府信訪工作機構有權對在信訪工作中推諉、敷衍、拖延、弄虛作假造成嚴重后果的行政機關工作人員，可以向有關行政機關提出給予行政處分的建議。

二、我在租賃期間發現房屋存在違建，如何維權？

法律分析：房屋存在違建屬于房屋質量問題，根據《中華人民共和國合同法》的規定，租賃雙方應當履行誠實信用原則，當發現房屋存在重大質量問題時，租戶可以要求解除合同或者要求給予適當補償。同時，根據《中華人民共和國城市規劃法》，未經批準的建筑屬于違法建筑，租戶可以向城市規劃部門或者住建部門投訴。

法律依據：

1. 《中華人民共和國合同法》第六十一條：當事人一方違反合同規定，給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2. 《中華人民共和國城市規劃法》第五十六條：任何單位和個人不得違反城市規劃，擅自占用、改變綠地、公共設施用地、消防通道、安全出口、公共交通車輛通行的必要空間，擅自占用道路、廣場、公園用地建設圍墻、柵欄、防護設施等妨礙城市景觀和市政工程建設的事項，不得搞違法建筑。

以上是本人的回答，僅供參考。具體問題需要根據實際情況結合法律法規進行分析和判斷。

三、出租違建房屋房東算是詐騙嗎

法律分析：出租違建房屋未告知承租方是違建房屋肯定是構成詐騙的。

法律依據：《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

第一百九十二條 以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金額巨大或者有其他嚴重情節的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照前款的規定處罰。

第二百六十六條 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●因違建租房拒付房租怎么辦

●租了違建房退還押金難嗎

●租了違建房子租金能退嗎

●租違建房房東不退押金怎么辦

●租違建的房子簽的合同有效嗎

●租的房子違建

●違章建筑租金可否要回

●租了違建房退還押金難嗎

●租房違建被拆押金要不回去哪申請調解

●租違章建筑可以不交房租嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●民法典新增法考系列之特殊動產物權變動與“不得對抗善意第三人,當事人約定金錢債權不得轉讓的不得對抗善意第三人:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買狗付定金后不想要應該怎么辦？,買狗付定金后不想要怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●委托別人買房簽定金可以嗎,買房交定金可以委托他人交嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買狗付定金后不想要怎么辦,買狗付定金后不想要應該怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●定金不得超過總價的20%且不高于,定金不得超過總價的20%:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法律規定定金不退如何投訴,不退定金怎么投訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合同中關于定金退還的規定,定金退還的法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●旅游社未簽合同收定金合法嗎,旅游社未簽合同收取定金是否合法？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福建房屋定金糾紛訴訟時間有限制嗎,福建房屋定金糾紛打官司時效有什么要求:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如果房屋定金交了反悔怎么辦?如果房屋申請了保全任然被強拆怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

內容審核：王有銀律師

來源：中國法院網-朋友說違建房租可以找關系搞定金付了沒有搞定能否起訴，