訴強拆違法的規定是什么,遭遇非法強拆的時候可以委托律師向人民法院申請民事訴訟的。非法強拆就是指沒有政府出具的拆遷許可證而進行強制拆遷的行為,這是違反的行為,要承擔民事賠償責任,嚴重的話還要承擔刑事責任。被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針
遭遇非法強拆的時候可以委托律師向人民法院申請民事訴訟的。非法強拆就是指沒有政府出具的拆遷許可證而進行強制拆遷的行為,這是違反的行為,要承擔民事賠償責任,嚴重的話還要承擔刑事責任。
被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務機關提出賠償要求,由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
一、強拆房屋如何賠償?
對財產權造成其他損害的,按照直接損失給予賠償。直接損失包括房屋被強拆后被征收人所可能享有的全部房屋征收安置補償權益,如房屋價值的補償、產權調換安置房、過渡費、搬家費、獎勵費以及對動產造成的直接損失等,另外還包括因強拆造成屋內物品損失的賠償等。
在房屋征收賠償中,具體的賠償數額至少應不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權益,不能讓賠償請求人獲得的賠償數額低于依法征收可能獲得的補償數額。
(一)被強拆房屋補償利益:被強拆房屋的價值,一般由具有相應資質的房地產價格評估機構進行評估確定。
(二)屋內物品滅失的損失:被拆除人可以要求拆遷部門賠償強拆時屋內物品的損失,但需要就其房屋內物品損失事實、損害大小、損害金額承擔舉證責任。但因拆遷部門違反正當程序,不依法公證或者依法制作證據清單,給被拆遷人履行舉證責任造成困難的,且拆遷部門也無法舉證證明實際損失金額的,人民法院可在原告就損失金額所提供證據能夠初步證明其主張的情況下,依法作出不利于拆遷部門的損失金額認定。
(三)因房屋被違法強拆而導致的其他損失:這些損失主要包括因房屋被強拆不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。強拆房屋的話需要進行賠償拆遷費;臨時安置費;停產停業帶來的損失等費用。
一般不能。 遷人與被 拆遷 人對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限,經協商達不成協議的,由批準拆遷的房屋主管部門裁決。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的,由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。在 訴訟 期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的,不停止拆遷的執行。實行有條件不停止執行。
《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被 征收房屋 價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
違法強拆起訴主體是屬于被拆遷者,一般侵犯公民,法人和其他組織合法利益的行政機關和行政機關工作人員的行政行為,
經復議的案件,復議機關決定維持原行政行為的,作出原行政行為的行政機關和復議機關是共同被告;復議機關改變原行政行為的,復議機關是被告。
復議機關在法定期限內未作出復議決定,公民、法人或者其他組織起訴原行政行為的,作出原行政行為的行政機關是被告;起訴復議機關不作為的,復議機關是被告。
兩個以上行政機關作出同一行政行為的,共同作出行政行為的行政機關是共同被告。行政機關委托的組織所作的行政行為,委托的行政機關是被告。
行政機關被撤銷或者職權變更的,繼續行使其職權的行政機關是被告。
一、個人去法院起訴流程是怎樣的?
確定管轄法院,起訴欠款人可以選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地、級別管轄和專屬管轄等。
起訴方式民事訴訟法規定的起訴方式有書面起訴和口頭起訴兩種。
《民事訴訟法》第一百零九條規定:“起訴應當向人民法院遞交起訴狀。并按照被告人數提出副本。”只有書寫起訴狀確有困難的,才可以口頭起訴,由人民法院將原告口頭陳述記入筆錄,并告知對方當事人。
起訴狀是原告向人民法院提出訴訟請求的書面依據。根據民事訴訟法第一百一十條規定,起訴狀應當包括以下內容:
(1)當事人的自然情況。包括當事人的姓名,性別,年齡,民族。職業、工作單位和住所。法人或者其他組織的名稱。住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。這部分內容反映雙方當事人的身份情況,使原、被告特定化。
(2)訴訟請求和所根據的事實與理由,這部分是起訴狀的主要內容。原告要在起訴狀中寫明具體的訴訟請求和提出這種請求所根據的事實與理由,包括法律關系存在的事實、發生糾紛的事實、提出訴訟請求的理由等。
(3)證據和證據來源、證人姓名和住所。
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內容審核:李站波律師
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