現在國家允許強拆嗎,當征地程序合法,房主不簽字且在法定的期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟,規定期限內仍然不搬出房屋的,可以強拆。1、根據我國的法律規定,房產實行的是登記制度,即登記在誰名下,誰就對該房產享有產權,如果該房產的產權是張三,
當征地程序合法,房主不簽字且在法定的期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟,規定期限內仍然不搬出房屋的,可以強拆。
1、根據我國的法律規定,房產實行的是登記制度,即登記在誰名下,誰就對該房產享有產權,如果該房產的產權是張三,那么無論是誰,要將戶口遷移到該地址上,必須經產權人張三同意,無須現在的戶主李四同意。
2、產權是張三的,若張三要李四將戶口遷出,而李四不同意,張三可以依法向法院起訴,這場官司是可以打贏的。
3、戶主只是戶口登記項目中,一個家庭的代表,并不代表對該房產享有產權。產權以房產證登記的姓名為主。
房屋征收:
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
綜上所述:當征地程序合法,房主不簽字且在法定的期限內未申請行政復議或者提起行政訴訟,規定期限內仍然不搬出房屋的,可以強拆。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
法律分析:
依照法定程序強制拆遷合法。被拆遷人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的可由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷,實施強制拆遷前拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
《城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
法律分析:強拆行為既要實體合法,也要程序合法,即使已經簽訂了拆遷協議或者政府已作出了生效裁決,但仍然必須遵守《行政強制法》的程序規定,否則,強拆行為仍然是違法的。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
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