一、強(qiáng)拆后物品保管時(shí)間

強(qiáng)拆后物品保管的時(shí)間并沒有具體的法律規(guī)定，但可以參考相關(guān)法律條款以理解此問題。

首先，強(qiáng)拆行為通常涉及到行政強(qiáng)制執(zhí)行，依據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。然而，該法條并未明確規(guī)定強(qiáng)拆后物品的保管時(shí)間。

在強(qiáng)拆過程中，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)遵循法定程序和權(quán)限，并確保相對人的合法權(quán)益得到妥善保護(hù)。這包括在強(qiáng)拆前進(jìn)行充分的告知、聽證等程序，以及在強(qiáng)拆過程中采取合理的措施以防止和減少財(cái)產(chǎn)損失。

關(guān)于強(qiáng)拆后物品的保管時(shí)間，可能因具體情況而有所不同。一般來說，行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆后會(huì)有一定的物品保管期限，以便相對人能夠有足夠的時(shí)間來領(lǐng)取其財(cái)物。然而，這個(gè)期限并不是無限延長的，因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)也需要對保管的物品進(jìn)行合理的處理。

因此，如果您面臨強(qiáng)拆情況，建議及時(shí)與行政機(jī)關(guān)溝通并了解相關(guān)物品保管的具體安排。同時(shí)，您也可以考慮尋求專業(yè)律師的幫助，以確保您的權(quán)益得到妥善保護(hù)。

總的來說，強(qiáng)拆后物品保管的時(shí)間并沒有明確的法律規(guī)定，但行政機(jī)關(guān)在強(qiáng)拆過程中應(yīng)當(dāng)遵循法定程序和權(quán)限，并采取合理的措施以保護(hù)相對人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、在強(qiáng)拆時(shí)如何清點(diǎn)物品

房屋被強(qiáng)拆了的話在清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)的時(shí)候可以請專業(yè)的財(cái)產(chǎn)估值機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場價(jià)值評估(包括了為損壞的損壞了的財(cái)產(chǎn)以及房屋本身的價(jià)值)。《行政訴訟法》第三十四條第一款規(guī)定：“被告對作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。”故在征收人訴征收部門確認(rèn)違法強(qiáng)拆的行政訴訟案件中，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)就其行為合法承擔(dān)舉證責(zé)任。但涉及到財(cái)產(chǎn)損失問題，應(yīng)當(dāng)本著“誰主張，誰舉證”的原則，由被征收人就其在強(qiáng)拆中的損失承擔(dān)舉證責(zé)任。

但是當(dāng)強(qiáng)拆行為存在重大程序違法時(shí)，例如，強(qiáng)拆前沒有下達(dá)強(qiáng)制拆除決定，征收部門未依法辦理被征收房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證等情況，被征收人應(yīng)當(dāng)只承擔(dān)初步舉證責(zé)任，征收部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)具體損失數(shù)額的舉證責(zé)任，如果其不能證明，應(yīng)當(dāng)按照被征收人的主張并提供了初步證據(jù)證明的數(shù)額加以賠償。因?yàn)楸徽魇杖嗽诜课菡魇詹疬w過程中出于弱勢地位，在不被通知即強(qiáng)拆房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)毀損的情況下，被征收人很難舉證證明財(cái)產(chǎn)損失、滅失的具體數(shù)額。而此后果是由征收部門的強(qiáng)拆行為引起，征收部門具有過錯(cuò)，所以應(yīng)當(dāng)由征收部門承擔(dān)舉證責(zé)任。

一、不得施行強(qiáng)制拆遷的情形

1、未經(jīng)裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。

2、拆遷人未按裁決意見提供補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

3、房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷，裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起三十日內(nèi)做出。

4、此外，強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。

5、政府申請行政強(qiáng)制拆遷時(shí)應(yīng)提交被拆房屋證據(jù)保全公證書的規(guī)定，即在政府下達(dá)行政強(qiáng)制拆遷決定書前，被拆房屋的證據(jù)保全公證就辦好了，實(shí)踐中，都是在取得行政強(qiáng)制拆遷決定書后，實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷前完成該項(xiàng)公證工作的。

三、在強(qiáng)拆時(shí)如何清點(diǎn)物品?

房屋被強(qiáng)拆了的話在清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)的時(shí)候可以請專業(yè)的財(cái)產(chǎn)估值機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場價(jià)值評估(包括了為損壞的損壞了的財(cái)產(chǎn)以及房屋本身的價(jià)值)。《行政訴訟法》第三十四條第一款規(guī)定：“被告對作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。”故在征收人訴征收部門確認(rèn)違法強(qiáng)拆的行政訴訟案件中，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)就其行為合法承擔(dān)舉證責(zé)任。但涉及到財(cái)產(chǎn)損失問題，應(yīng)當(dāng)本著“誰主張，誰舉證”的原則，由被征收人就其在強(qiáng)拆中的損失承擔(dān)舉證責(zé)任。

但是當(dāng)強(qiáng)拆行為存在重大程序違法時(shí)，例如，強(qiáng)拆前沒有下達(dá)強(qiáng)制拆除決定，征收部門未依法辦理被征收房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證等情況，被征收人應(yīng)當(dāng)只承擔(dān)初步舉證責(zé)任，征收部門應(yīng)當(dāng)承擔(dān)具體損失數(shù)額的舉證責(zé)任，如果其不能證明，應(yīng)當(dāng)按照被征收人的主張并提供了初步證據(jù)證明的數(shù)額加以賠償。因?yàn)楸徽魇杖嗽诜课菡魇詹疬w過程中出于弱勢地位，在不被通知即強(qiáng)拆房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)毀損的情況下，被征收人很難舉證證明財(cái)產(chǎn)損失、滅失的具體數(shù)額。而此后果是由征收部門的強(qiáng)拆行為引起，征收部門具有過錯(cuò)，所以應(yīng)當(dāng)由征收部門承擔(dān)舉證責(zé)任。

一、遭遇強(qiáng)拆時(shí)如何確定賠償數(shù)額

（一）房屋價(jià)值的損失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在評估前對被征收房屋進(jìn)行調(diào)查，這也肯定了應(yīng)當(dāng)以房屋實(shí)際面積為準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

（二）被埋物品及房屋裝修的損失。《中華人民共和國行政訴訟法》第三十八規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償案件中，原告應(yīng)當(dāng)對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。如果被征收人未對屋內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)登記造冊，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的不利后果。

（三）搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)葥p失。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，征收房屋的補(bǔ)償除房屋價(jià)值外，還包括搬遷、臨時(shí)安置、對被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)等。上述費(fèi)用都屬于強(qiáng)拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-強(qiáng)拆后物品保管時(shí)間，