一、宅基地上建房遭強拆怎么辦

當政府強拆了當事人的房屋，侵犯了其合法權益時，可以提起行政復議或者行政訴訟，以維護自己的合法權益。

根據《行政復議法》的規定，申請復議應當符合下列條件：

1、申請人是認為具體行政行為直接侵犯其合法權益的公民、法人或者其他組織。

2、有明確的被申請人。

3、有具體的復議請求和事實根據。

4、屬于申請復議范圍。

5、屬于受理復議機關管轄。

6、法律、法規規定的其他條件。

行政復議申請人應自知道行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益之日起60日內申請行政復議。因不可抗力或其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

一、房子被非法強拆如何起訴

房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點：

其一、因為沒有政府批準文件，執行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。

其二、在復議或立案環節，由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據，要么不予立案要么駁回起訴。

二、在自己宅基地上建房會強行拆除嗎?

法律分析：村民在自家宅基地興建房屋的，如果房屋是合法興建的，不能強制拆除。如果違法興建，需要拆除的，行政機關可以強制拆除。

法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

三、農村宅基地上房屋被強拆怎么辦

法律分析：分為兩種情況：

1、房屋被合法強拆。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

2、房屋被非法強拆。非法強拆的一般維權方式如下：

（1）在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當地公安機關提出保護請求，并保留送達回執。

（2）在遭受侵害時立即報警求助。

（3）在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權人的刑事責任。

（4）在適當時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決。可以先找當地村委或者鄉鎮國土所工作人員進行調解。個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

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內容審核：張小華律師

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