免费福利在线视频,日韩在线三级,操操操av

您的位置：圣運律師 > 強拆維權 > 宅基地上建房遭強拆怎么辦,農(nóng)村宅基地上房屋被強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地上建房遭強拆怎么辦,農(nóng)村宅基地上房屋被強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-27 15:33:06
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

宅基地上建房遭強拆怎么辦，當政府強拆了當事人的房屋，侵犯了其合法權益時，可以提起行政復議或者行政訴訟，以維護自己的合法權益。根據(jù)《行政復議法》的規(guī)定，申請復議應當符合下列條件：1、申請人是認為具體行政行為直接侵犯其合法權益的公民、法人或者其

宅基地上建房遭強拆怎么辦,農(nóng)村宅基地上房屋被強拆怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地上建房遭強拆怎么辦

當政府強拆了當事人的房屋，侵犯了其合法權益時，可以提起行政復議或者行政訴訟，以維護自己的合法權益。

根據(jù)《行政復議法》的規(guī)定，申請復議應當符合下列條件：

1、申請人是認為具體行政行為直接侵犯其合法權益的公民、法人或者其他組織。

2、有明確的被申請人。

3、有具體的復議請求和事實根據(jù)。

4、屬于申請復議范圍。

5、屬于受理復議機關管轄。

6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

行政復議申請人應自知道行政機關的具體行政行為侵犯其合法權益之日起60日內申請行政復議。因不可抗力或其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

一、房子被非法強拆如何起訴

房子被非法強拆當事人有權對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。

被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。

但是，在沒有任何政府法律文件的強拆行為，在實踐中很難直接提起復議和訴訟。原因有兩點：

其一、因為沒有政府批準文件，執(zhí)行強制拆除的人員身份無法確認，也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施，也就是說根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。

其二、在復議或立案環(huán)節(jié)，由于主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應的證據(jù)，要么不予立案要么駁回起訴。

二、在自己宅基地上建房會強行拆除嗎?

法律分析：村民在自家宅基地興建房屋的，如果房屋是合法興建的，不能強制拆除。如果違法興建，需要拆除的，行政機關可以強制拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。