一、遇到強(qiáng)拆隔斷怎么處理

一、遭到強(qiáng)拆隔斷怎么處理？

被拆遷人面對(duì)強(qiáng)制拆遷時(shí)，被拆遷人不能只是單純地等著政府的來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益，應(yīng)該有一定的法律意識(shí)，找到合適的法律途徑來(lái)維護(hù)合法權(quán)益。那被拆遷人在面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下方法來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益：

（一）提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)

房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國(guó)土資源局和規(guī)劃部門(mén)提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。

（二）掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報(bào)警

在房屋拆遷過(guò)程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對(duì)保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報(bào)警。如果公安在接到報(bào)警后，置之不理時(shí)，被拆遷人可以向公安的上一級(jí)或者公安所屬的政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

（三）拆遷訴訟

被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十二條采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、行政強(qiáng)拆是什么意思？

行政強(qiáng)拆是指現(xiàn)行條例下，由開(kāi)發(fā)商或拆遷公司等主體執(zhí)拆遷許可證進(jìn)行的強(qiáng)制拆遷。

新拆遷條例——《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》新版中，“行政強(qiáng)拆被取消”。強(qiáng)制拆遷與否擬全部由法院作出裁決，行政部門(mén)不再具有強(qiáng)拆決定權(quán)。

二、那隔斷間被強(qiáng)拆怎么辦？

住隔斷被強(qiáng)拆的，可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)維權(quán)處理的，如果在沒(méi)有政府任何相關(guān)文件的強(qiáng)拆，在現(xiàn)實(shí)中是很難直接提起訴訟，因?yàn)樵跊](méi)有政府相關(guān)批準(zhǔn)文件的情況下，拆遷方的強(qiáng)拆人員身份無(wú)法證明，不知道對(duì)方具體是代表誰(shuí)來(lái)實(shí)施，還有是在立案等環(huán)節(jié)，因?yàn)椴恢朗悄膫€(gè)政府部門(mén)在進(jìn)行強(qiáng)拆，也沒(méi)有相關(guān)證明文件，基本都是駁回或者不予立案。違法強(qiáng)拆的維權(quán)基本方法：

1、遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。

2、在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案?jìng)刹?，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任

3、在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書(shū)面形式向公安局提出保護(hù)。

4、在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

5、訴訟目的主要是推動(dòng)問(wèn)題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。

房屋租賃禁止隔斷出租是新出來(lái)的政策，房屋如果有隔斷的，是要恢復(fù)到原房屋結(jié)構(gòu)才可以，不論次臥、主臥，只要是原結(jié)構(gòu)沒(méi)有的就得拆除掉。

一、房子被強(qiáng)拆，怎么獲取相應(yīng)賠償

在房屋拆遷過(guò)程中涉及到國(guó)家補(bǔ)償?shù)?，根?jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》規(guī)定，賠償請(qǐng)求人在要求國(guó)家賠償可以在申請(qǐng)復(fù)議或提起訴訟時(shí)一起提出，也可以在確定強(qiáng)拆違法后先向賠償機(jī)關(guān)提出，賠償機(jī)關(guān)在收到之日兩個(gè)月內(nèi)給予賠償，逾期不予賠償或賠償請(qǐng)求人對(duì)賠償數(shù)額有異議的，賠償請(qǐng)求人可以三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。

對(duì)于請(qǐng)求國(guó)家賠償?shù)钠谙?，一般?年，從相關(guān)部門(mén)或人員行使權(quán)職時(shí)的行為被確認(rèn)為違法之日開(kāi)始計(jì)算，被拆遷人在遭遇相關(guān)部門(mén)強(qiáng)拆的時(shí)候，既可以針對(duì)相關(guān)部門(mén)強(qiáng)拆行為提起訴訟，并申請(qǐng)賠償，由法院根據(jù)法律作出判決，也可以先確定拆遷人的行為屬于違法，等法院判決確定違法后，再想賠償機(jī)關(guān)提出賠償。

三、那隔斷間被強(qiáng)拆怎么辦?

住隔斷被強(qiáng)拆的，可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)維權(quán)處理的，如果在沒(méi)有政府任何相關(guān)文件的強(qiáng)拆，在現(xiàn)實(shí)中是很難直接提起訴訟，因?yàn)樵跊](méi)有政府相關(guān)批準(zhǔn)文件的情況下，拆遷方的強(qiáng)拆人員身份無(wú)法證明，不知道對(duì)方具體是代表誰(shuí)來(lái)實(shí)施，還有是在立案等環(huán)節(jié)，因?yàn)椴恢朗悄膫€(gè)政府部門(mén)在進(jìn)行強(qiáng)拆，也沒(méi)有相關(guān)證明文件，基本都是駁回或者不予立案。違法強(qiáng)拆的維權(quán)基本方法：

1、遇到強(qiáng)拆侵害應(yīng)立刻報(bào)警。

2、在被強(qiáng)拆后應(yīng)要求立案?jìng)刹?，追究相關(guān)人的刑事責(zé)任

3、在面臨恐嚇、壓迫以及對(duì)人身、財(cái)務(wù)等造成威脅的，應(yīng)書(shū)面形式向公安局提出保護(hù)。

4、在允許的條件下向法院提出不作為等復(fù)議。

5、訴訟目的主要是推動(dòng)問(wèn)題的解決，得到合理的拆遷補(bǔ)償。

房屋租賃禁止隔斷出租是新出來(lái)的政策，房屋如果有隔斷的，是要恢復(fù)到原房屋結(jié)構(gòu)才可以，不論次臥、主臥，只要是原結(jié)構(gòu)沒(méi)有的就得拆除掉。

一、農(nóng)村房屋強(qiáng)拆該如何辦

房屋強(qiáng)拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問(wèn)題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽(tīng)證，并最終作出裁定。非法強(qiáng)拆非法強(qiáng)拆的一般維權(quán)方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時(shí)，正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。2.在遭受侵害時(shí)立即報(bào)警求助。3.在被侵害之后要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。4.在適當(dāng)時(shí)機(jī)向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過(guò)訴訟的方式推動(dòng)糾紛的解決，取得合理補(bǔ)償。

二、買(mǎi)了違建房現(xiàn)在面臨強(qiáng)拆怎么辦

買(mǎi)了違建房現(xiàn)在面臨強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或者是向人民法院申請(qǐng)行政訴訟，但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進(jìn)行起訴，需要先向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議之后，如果對(duì)于行政復(fù)議的結(jié)果仍舊不滿意的，才會(huì)向請(qǐng)求司法協(xié)助。首先應(yīng)當(dāng)知道強(qiáng)制拆遷是否是合法的，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。對(duì)于有合法手續(xù)的強(qiáng)制拆遷，但是人就應(yīng)當(dāng)自己疏忽了什么。根據(jù)法律規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由做出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

如果強(qiáng)拆方屬于非法的，那么，當(dāng)事人首先應(yīng)當(dāng)冷靜，積極收集證據(jù)，到公安局報(bào)案。在面臨非法侵害威脅時(shí)立即報(bào)警求助，同時(shí)正式書(shū)面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案?jìng)刹椋肪壳謾?quán)人的刑事責(zé)任。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

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