一、拆遷不要房子要錢有過渡費嗎？

一、拆遷不要房子要錢有過渡費嗎?

1、拆遷不要房子要錢沒有過渡費

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

2、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、房屋拆遷安置補償糾紛舉證責任是怎樣的?

1、房屋拆遷安置補償糾紛舉證責任可能由原告、也有可能由被告承擔。

原告應當對其主張承擔舉證責任。“誰主張、誰舉證”是民事訴訟舉證的一般規則，同樣在行政賠償訴訟中，不管是對具體行政行為，還是對相關事實行為，也應由原告對造成損害的事實承擔舉證責任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責令被告來進行舉證。

2、行政機關可能需要承擔舉證責任。

原告對因強拆所致物品損失的“舉證不能”，其原因是被告實施強制拆除時，不依法履行職責，嚴重違反法定程序所致，如：強行帶走原告及家屬，沒有制作現場筆錄，未對房內外大量財產清點并進行公證或見證，沒有對物品進行搬離和移交給原告，并制作交接筆錄。這樣在原告提供證據初步證明其有財產損失的情況下，即發生舉證責任的轉移，這也是行政機關法定職責而致必然的舉證責任。

三、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，是由被告承擔舉證責任嗎?

1、若拆遷糾紛屬于行政糾紛，是由被告承擔舉證責任。

被拆遷人起訴拆遷主管部門，提起的是行政訴訟。在行政訴訟中，舉證責任主要由被告來承擔，行政機關有義務在訴訟中舉出其作出具體行政行為的證據和所依據的規范性文件，否則其要承擔敗訴的后果，無需原告證明被告的行為違法，法院就可以直接判決被告行政機關敗訴。因此，被拆遷人起訴拆遷主管部門，應由拆遷主管部門承擔舉證責任。

2、房屋有可能會被強制拆遷

(1)被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。房屋拆遷管理部門作出行政強制拆遷前，應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容，進行聽證。

(2)城市房屋拆遷強制執行必須作出書面裁決并須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。

被拆遷方是可以自由選擇補償方式的，如果選擇的補償方式是產權置換，但是拆遷方不能立即交付安置房，那么被拆遷方一般是可以獲得拆遷方交付的過渡費的。如果對拆遷不要房子要錢有過渡費嗎還存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

二、拆遷過渡費是什么，多少錢

法律分析：過渡費按原使用面積每平方米每月二元調整為五元。拆遷過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助，通常又稱為過渡費。補助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補助費。

法律依據：《武漢市人民政府征地拆遷辦公室、物價局關于調整拆遷過渡費的補充通知》 根據《武漢市城市房屋拆遷管理辦法》(35號令)第五十條的規定，經研究決定調整一九九三年八月一日前已動遷的拆遷戶的過渡費，現將具體調整標準補充通知如下：

凡是一九九三年八月一日前動遷并仍在過渡的拆遷戶，過渡費按原使用面積每平方米每月二元調整為五元。

三、房子拆遷過渡費怎么發的

過渡費發放時間是舊房拆遷至搬回新房之間。過渡費發放標準是按照被拆除房屋每平方米建筑面積每月10元計算，被拆遷人每戶每月低于600元的按照600元發放。過渡費是指在房屋拆遷中，由于各種原因，有部分開發小區房屋拆遷不能按期還房，導致被拆遷戶在外租房過渡的開發商應向其支付的補償費 。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。其計算方式為：1、住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月含6個月的，按月增加0．5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標準在原簽訂協議中的標準上增加。2、生產、經營用房超過過渡期限的，其臨時安置補助費按拆遷協議確定的標準或評估機構確定的標準照發。3、生產、經營用房超過過渡期限的，一年以上的，含一年，每年加發一次停產停業經濟損失補助費，也可按月發放。房屋拆遷過渡費由哪個部門發1.拆遷過渡費應該去當地的拆遷部門領取。 拆遷過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助,通常又稱為過渡費。2.補助對象是被拆遷人或者房屋承租人,由拆遷人支付臨時安置補助費。法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十九條 房地產抵押,應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。《中華人民共和國土地管理法》 第四十三條 因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應當按照國家有關規定負責復墾;沒有條件復墾或者復墾不符合要求的，應當繳納土地復墾費，專項用于土地復墾。復墾的土地應當優先用于農業。

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內容審核：馮興元教授

來源：頭條-拆遷不要房子要錢有過渡費嗎？，