房屋拆遷律師：房屋拆遷過程中房屋面積測量有誤怎么辦？在當今社會房屋拆遷這一充滿復雜性和不確定性的過程中，房屋面積測量有誤這樣的棘手問題時有發生，給當事人帶來了極大的困擾和憂慮。作為長期專注于處理此類法律事務的專業律師，深切理解當事人在面臨這種狀況時內心所承受的焦慮、不安和迷茫。在此，我將憑借自身的專業知識和豐富經驗，為即將可能遭遇此類令人頭疼的困擾的朋友們，精心梳理并提供具有針對性、切實可行且行之有效的應對策略和專業周全的建議。

房屋拆遷，房屋面積測量有誤怎么辦？

首先，重中之重是盡快且全面地收集一切與之相關的有力證據。這其中涵蓋了房屋的初始設計圖紙，它詳細描繪了房屋的原始構造和面積規劃；房產證上關于房屋面積的明確記載，這是具有法律效力的重要憑證；以往可能存在的房屋測繪報告，能為此次的爭議提供對比和參考等等。這些豐富多樣的材料，都能夠成為有力證明房屋真實面積的關鍵依據。

然后，毫不猶豫地以清晰、準確的書面形式向負責測量的相關部門提出當事人堅定的異議。在這份書面材料中，條理清晰地闡述當事人所認為的測量存在錯誤的具體細節和令人信服的理由，同時務必附上當事人精心收集整理的一系列證據，以增強當事人主張的可信度和說服力。

在提出異議之后，堅決要求進行重新測量。倘若對方無理拒絕當事人這一合情合理的訴求，當事人完全可以勇敢地向上級主管部門進行投訴，或者依法申請行政復議，堅定地主張自己的合法訴求，絕不讓自己的權益受到絲毫的侵犯。

與此同時，當事人還有權尋求專業且權威的第三方測繪機構的協助和支持。他們所出具的具備權威性和公正性的測繪報告，在后續可能發生的維權過程中，將會發揮舉足輕重的作用，成為當事人捍衛自身權益的有力武器。

給當事人舉個生動的例子來說明，如果當事人的房屋實際建筑面積經過準確測量應為150平方米，但在拆遷過程中的測量結果卻僅僅被認定為120平方米。此時，當事人迅速收集了房產證上明確無誤記載的150平方米面積信息，以及原始的、詳細的房屋設計圖等關鍵證據，憑借這些有力的支撐，向拆遷方堅定地提出異議，并堅決要求重新進行測量。然而，若拆遷方蠻橫地拒絕了當事人這一正當請求，當事人毫不退縮地向其上級主管部門進行了有理有據的投訴，最終通過不懈的努力和堅持，成功實現了重新測量，從而獲得了公正、準確的測量結果。

總之，一旦遭遇房屋面積測量有誤這樣的不利情況，當事人一定要積極主動地采取行動，充分運用合法、有效的途徑和手段，堅定不移地保障自己的合法權益不受任何損害。

律師如何向同類情況當事人提出意見和建議：

當事人朋友們，當面臨房屋拆遷中房屋面積測量有誤的問題時，務必保持冷靜和警惕。
首先，證據的收集要及時且全面。除了前面提到的那些常規證據，當事人還可以尋找證人，比如鄰居、曾經參與房屋建造或裝修的工人等，他們的證言有時能起到意想不到的輔助作用。

其次，在向測量部門提出異議時，態度要堅決但方式要恰當。明確表達當事人對結果的不認可，同時要注意語言的文明和理性，避免情緒化的表達影響到問題的解決。

再次，如果重新測量的請求被拒絕，不要灰心。仔細研究相關法律法規和政策，為投訴和申請行政復議準備充分的法律依據。在這個過程中，可以咨詢專業律師獲取更精準的法律建議。

還有，與第三方測繪機構合作時，要選擇具有良好信譽和資質的機構。簽訂詳細的服務合同，明確雙方的權利義務，確保測繪結果的準確性和法律效力。

另外，整個過程中要做好記錄。包括與各方的溝通記錄、提交的材料副本等，這些記錄在后續可能的糾紛解決中會成為重要的證據。

例如，曾有當事人在面對房屋面積測量誤差時，因及時收集了全面的證據，包括鄰居的證言和房屋建造過程中的材料購買記錄，成功證明了測量有誤，最終獲得了合理的補償。

總之，面對房屋拆遷中房屋面積測量有誤的情況，要堅定維權信心，依法依規，步步為營，為自己爭取應得的合法權益。

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來源：頭條-房屋拆遷律師,房屋拆遷過程中房屋面積測量有誤怎么辦，，拆遷測量完面積多久出賠償方案