一、拆遷安置協(xié)議不合理，如何與政府協(xié)商？

法律分析：在拆遷安置協(xié)議中，如若發(fā)現(xiàn)不合理，可通過協(xié)商和訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國土地管理法》第三十五條規(guī)定，土地征收應(yīng)當(dāng)依法征收，依法支付補(bǔ)償費(fèi)用。

2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十五條規(guī)定，房屋征收應(yīng)當(dāng)依法征收，并按照相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

3.《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條規(guī)定，對(duì)于拆遷安置協(xié)議糾紛，當(dāng)事人可以自行協(xié)商或者向人民法院提起訴訟。

總結(jié)：對(duì)于拆遷安置協(xié)議不合理的情況，建議先嘗試與政府協(xié)商解決，如若無果，可考慮提起訴訟。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》維護(hù)自身權(quán)益。

二、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

法律分析：專利訴訟的受理范圍有以下這些：1.專利申請(qǐng)權(quán)糾紛案件；2.專利權(quán)權(quán)屬糾紛案件；3.專利權(quán)、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛案件；4.侵犯專利權(quán)糾紛案件；5.假冒他人專利糾紛案件。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理專利糾紛案件適用法律問題的若干規(guī)定》第一條

人民法院受理下列專利糾紛案件：

（一）專利申請(qǐng)權(quán)權(quán)屬糾紛案件；

（二）專利權(quán)權(quán)屬糾紛案件；

（三）專利合同糾紛案件；

（四）侵害專利權(quán)糾紛案件；

（五）假冒他人專利糾紛案件；

（六）發(fā)明專利臨時(shí)保護(hù)期使用費(fèi)糾紛案件；

（七）職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造發(fā)明人、設(shè)計(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)、報(bào)酬糾紛案件；

（八）訴前申請(qǐng)行為保全糾紛案件；

（九）訴前申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全糾紛案件；

（十）因申請(qǐng)行為保全損害責(zé)任糾紛案件；

（十一）因申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全損害責(zé)任糾紛案件；

（十二）發(fā)明創(chuàng)造發(fā)明人、設(shè)計(jì)人署名權(quán)糾紛案件；

（十三）確認(rèn)不侵害專利權(quán)糾紛案件；

（十四）專利權(quán)宣告無效后返還費(fèi)用糾紛案件；

（十五）因惡意提起專利權(quán)訴訟損害責(zé)任糾紛案件；

（十六）標(biāo)準(zhǔn)必要專利使用費(fèi)糾紛案件；

（十七）不服國務(wù)院專利行政部門維持駁回申請(qǐng)復(fù)審決定案件；

（十八）不服國務(wù)院專利行政部門專利權(quán)無效宣告請(qǐng)求決定案件；

（十九）不服國務(wù)院專利行政部門實(shí)施強(qiáng)制許可決定案件；

（二十）不服國務(wù)院專利行政部門實(shí)施強(qiáng)制許可使用費(fèi)裁決案件；

（二十一）不服國務(wù)院專利行政部門行政復(fù)議決定案件；

（二十二）不服國務(wù)院專利行政部門作出的其他行政決定案件；

（二十三）不服管理專利工作的部門行政決定案件；

（二十四）確認(rèn)是否落入專利權(quán)保護(hù)范圍糾紛案件；

（二十五）其他專利糾紛案件。

三、對(duì)拆遷安置協(xié)議不服如何辦

可以起訴。如果是不履行所簽訂的協(xié)議，可以到起訴要求繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任。補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。一是無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方;二是體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格;承辦人簽訂協(xié)議要有法人或的授權(quán)證明;委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù);被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù);其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第16條規(guī)定:拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》(法復(fù)〔1996〕12號(hào))規(guī)定:

1、公民、法人或者其他組織對(duì)人民政府或者城市房屋主管行政機(jī)關(guān)依職權(quán)作出的有關(guān)房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等問題的裁決不服,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

2、拆遷人與被拆遷人因房屋補(bǔ)償、安置等問題發(fā)生爭(zhēng)議,或者雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議后,一方或者雙方當(dāng)事人反悔,未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題,依法向人民法院提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：頭條-拆遷安置協(xié)議不合理，如何與政府協(xié)商？，