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拆遷協(xié)議有糾紛的法院可以強(qiáng)拆嗎?,拆遷協(xié)議在法院可以解決拆遷糾紛嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-07-31 02:39:05
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷協(xié)議有糾紛的法院可以強(qiáng)拆嗎?,法律分析:拆遷協(xié)議有糾紛的,被征收房屋,屬于起訴過程中的涉案房屋,所以在案件結(jié)束前,法院不作強(qiáng)制執(zhí)行裁決。但是,協(xié)議簽訂后,被征收人有異議,不啟動法律程序解除協(xié)議,不交出房屋的,則被征收人可以主動上訴人民法

拆遷協(xié)議有糾紛的法院可以強(qiáng)拆嗎?,拆遷協(xié)議在法院可以解決拆遷糾紛嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷協(xié)議有糾紛的法院可以強(qiáng)拆嗎?

法律分析:

拆遷協(xié)議有糾紛的,被征收房屋,屬于起訴過程中的涉案房屋,所以在案件結(jié)束前,法院不作強(qiáng)制執(zhí)行裁決。但是,協(xié)議簽訂后,被征收人有異議,不啟動法律程序解除協(xié)議,不交出房屋的,則被征收人可以主動上訴人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、

法律分析:

拆遷協(xié)議有糾紛的,被征收房屋,屬于起訴過程中的涉案房屋,所以在案件結(jié)束前,法院不作強(qiáng)制執(zhí)行裁決。但是,協(xié)議簽訂后,被征收人有異議,不啟動法律程序解除協(xié)議,不交出房屋的,則被征收人可以主動上訴人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù):

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷協(xié)議在法院可以解決拆遷糾紛嗎

拆遷協(xié)議有糾紛的符合強(qiáng)拆條件法院可以進(jìn)行。

一、強(qiáng)制拆遷要怎么維權(quán)?

面對違法強(qiáng)拆時(shí),應(yīng)當(dāng)采用以下方式進(jìn)行維權(quán):(1)注意收集證據(jù),確定非法強(qiáng)拆的責(zé)任主體。被拆遷人在遇到房屋非法強(qiáng)拆之前,一定要現(xiàn)場拍照、錄像取證。對有政府或部門負(fù)責(zé)人、工作人員在現(xiàn)場,或者有公務(wù)車輛在現(xiàn)場的取證。對于不能拍照、錄像取證的,可以向公安報(bào)警,要求公安協(xié)助調(diào)查取證。如果公安機(jī)關(guān)對于被拆遷人房屋強(qiáng)拆不作為的,可以依法起訴。(2)及時(shí)維權(quán),不能長時(shí)期“信訪”而耽誤了起訴期限。在取得違法強(qiáng)拆的證據(jù)之后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)啟動法律程序來維權(quán),切莫因?yàn)殚L期信訪、上訪活動而耽誤起訴期限。針對違法強(qiáng)拆,被拆遷人可以依據(jù)《行政訴訟法》和《國家賠償法》的規(guī)定,在法定期限之內(nèi)及時(shí)啟動行政訴訟及國家賠償程序。既可以在針對行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q,也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法,待法院判決確認(rèn)其違法性之后,向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償請求,由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議的,可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟,要求國家賠償。

二、房子強(qiáng)拆合法嗎

強(qiáng)拆分為強(qiáng)制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋的強(qiáng)制拆除。中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,強(qiáng)拆不違法。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

三、城管有權(quán)強(qiáng)制拆除違建嗎?

在授權(quán)的情況下城管才有權(quán)利對違建強(qiáng)拆。

各地的城市管理部門并無權(quán)直接對違法建筑進(jìn)行強(qiáng)拆。但實(shí)踐中,我們往往看到城管會組織人員對違建強(qiáng)拆,這主要是在根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定下,當(dāng)?shù)厝嗣裾跈?quán)給城管部門,賦予其一定的權(quán)力,允許其對違建進(jìn)行強(qiáng)拆。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限;

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容審核:張曙光教授

來源:中國法院網(wǎng)-拆遷協(xié)議有糾紛的法院可以強(qiáng)拆嗎?,

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