一、司法強拆一定合法嗎

不一定。拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。因此當地政府機關在沒有簽訂拆遷協議時申請法院強拆是違法的。拆遷戶可以向拆遷法院上級法院起訴。

一、司法強拆合法性依據

1、作出房屋征收決定

要談合法強拆就必然得談談合法強拆的前奏——房屋征收決定，有這么幾個步驟：確定房屋征收范圍——擬定征收補償方案——論證征收補償方案與聽證——對征收補償方案征求公眾意見——修改征收補償方案——社會穩定風險評估——政府常務會議討論決定——落實征收補償費用——公告與進場。

2、作出征收補償決定

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內打不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市縣級人民政府按照補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。。

3、申請司法強拆

補償決定作出后，被征收人在補償決定確定的期限內拒不搬遷，又不在法定期限內提起復議、訴訟的權利，由作出房屋征收決定的市縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

二、司法強拆程序是什么

1、在裁決書規定的期限內，被拆遷入無正當理由拒絕拆迕的，由拆遷人向房屋拆遷管理部門提出申請：

2、房屋拆遷管理部門簽署意見報市政府法制辦作出限期拆遷決定書；

3、決定書的送達：現場送達．、留置送達、委托送達、轉交送達、郵寄送達、報刊公告送達。

4、實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。

5、強制拆遷執行前應召開各執法和相關部門負責人參加的聯席會，制訂執行措施并作好被拆遷人最后一次說服工作。

6、張貼強拆公告，由房屋拆遷管理部門會同有關部門實施強制搬遷。

7、在訴訟期間，拆遷人已對被拆遷入給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，不停止拆遷的執行。

二、現在的司法強拆就一定合法嗎

法律分析：司法強拆并不意味著行政機關只要獲得法院作出的行政裁定書，強拆行為就一定合法。被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，又不履行補償決定內容的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請人民法院強制執行。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定

被征收人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟，又不履行補償決定內容的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請人民法院強制執行。

三、什么叫司法強拆

法律分析：通俗的說，司法強拆其實就是政府依據法律規定，向法院申請自己沒有權利做的事。

法律依據：《中華人民共和國行政強制法》 第五十三條 當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照本章規定申請人民法院強制執行。

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內容審核：馮興元教授

來源：頭條-司法強拆一定合法嗎，