一、個人的房子強拆了怎么辦

　　個人的房子強拆了的辦法是：

　　1.及時報警，敦促警察對非法強拆立案調查。

　　2.攝影攝像，固定現場證據。強拆現場，是當事人事后維權的重要證據，因此，一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像，以保留現場實況這個有力證據。

　　3.及時委托律師介入，調查取證，提起訴訟。

　　二、什么情況下才能強制拆遷

　　1.屬于逾期不改正的違章建筑的；

　　2.已對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房的；

　　3.被征收人簽訂征收補償協議未按協議期限履行交房義務的；

　　4.法定期限內不簽訂征收補償協議同時不申請行政復議、行政訴訟的。

　　北京圣運律師提醒您，《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條

　　在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

　　三、拆遷補償款一直不給怎么辦

　　拆遷補償款一直不給被征收人可以發出催告敦促征收人盡快支付，或者提出申請交由房屋拆遷管理部門裁決，裁決結果作出后仍未解決的可以依法向法院提起訴訟。

　　《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

　　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

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內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-個人的房子強拆了怎么辦，什么情況下才能強制拆遷