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拆除違法建筑的主要事項,違法建筑拆除的程序和法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-08-07 01:15:10
作者：
圣運律師
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拆除違法建筑的主要事項，1、簽收。很多人認為自己不簽收，這個處罰決定書對自己就不發生法律效力，這是錯誤的，現行法律規定，如果你拒絕接收處法律文書，執法人員可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證上記明拒收事由和日期，

拆除違法建筑的主要事項,違法建筑拆除的程序和法律規定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆除違法建筑的主要事項

1、簽收。很多人認為自己不簽收，這個處罰決定書對自己就不發生法律效力，這是錯誤的，現行法律規定，如果你拒絕接收處法律文書，執法人員可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證上記明拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章，把法律文書留在你的住所即視為送達；也可以把法律文書留在受你的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達?？吹經]有，沒有簽收照樣可以對你發生法律效力。

2、積極應對處罰決定書。如果你錯過了聽證程序，也不要緊。對違章建筑的處罰決定書，按照法律規定，自送達之日的第二日起，你可以在2個月內提起行政復議，或者三個月內提起行政訴訟。

3、建議聘請律師維權。

4、只有在處罰決定書發生法律效力時，才可以依法拆除違章建筑。處罰決定書發生法律效力有兩種情形：一種就是你不進行行政復議也不進行行政訴訟，過了三個月，處罰決定書就發生法律效力了；另一種是你在兩個月內提起行政復議，接著又提起了行政訴訟經過一審二審后就發生法律效力了。只有在這兩種發生法律效力的情形下才可以拆除違章建筑。

一、民事訴訟法律文書送達方式是怎么規定的？

《中華人民共和國民事訴訟法》

第八十五條直接送達

送達訴訟文書，應當直接送交受送達人。受送達人是公民的，本人不在交他的同住成年家屬簽收；受送達人是法人或者其他組織的，應當由法人的法定代表人、其他組織的主要負責人或者該法人、組織負責收件的人簽收；受送達人有訴訟代理人的，可以送交其代理人簽收；受送達人已向人民法院指定代收人的，送交代收人簽收。受送達人的同住成年家屬，法人或者其他組織的負責收件的人，訴訟代理人或者代收人在送達回證上簽收的日期為送達日期。

第八十六條留置送達

受送達人或者他的同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達人可以邀請有關基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證上記明拒收事由和日期，由送達人、見證人簽名或者蓋章，把訴訟文書留在受送達人的住所；也可以把訴訟文書留在受送達人的住所，并采用拍照、錄像等方式記錄送達過程，即視為送達。

第八十七條電子送達

經受送達人同意，人民法院可以采用傳真、電子郵件等能夠確認其收悉的方式送達訴訟文書，但判決書、裁定書、調解書除外。采用前款方式送達的，以傳真、電子郵件等到達受送達人特定系統的日期為送達日期。

第八十八條委托及郵寄送達

直接送達訴訟文書有困難的，可以委托其他人民法院代為送達，或者郵寄送達。郵寄送達的，以回執上注明的收件日期為送達日期。

第八十九條轉交送達之一

受送達人是軍人的，通過其所在部隊團以上單位的政治機關轉交。

第九十條轉交送達之二

受送達人被監禁的，通過其所在監所轉交。受送達人被采取強制教育措施的，通過其所在強制教育機構轉交。

第九十一條轉交送達期間

代為轉交的機關、單位收到訴訟文書后，必須立即交受送達人簽收，以在送達回證上的簽收日期，為送達日期。

二、拆除違法建筑的法律有哪些

法律分析：一、調查取證。對群眾舉報、日常巡查發現、領導批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當事人的談話詢問筆錄，當事人不配合的要取證人證言等證據。整個調查取證工作，城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔，鄉村規劃區的由鄉鎮政府承擔，鄉鎮政府不能獨立完成的，區規劃部門派員參與指導調查。二、認定違法建筑。規劃部門調查取證工作完成后，根據相關法律、法規，對涉案房屋作出是否屬于違法建筑的認定。三、作出責令限期拆除決定

依照《城鄉規劃法》相關規定，對違法建筑進行調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建筑，屬于程序性違法建筑，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續；違反城鄉規劃的建筑，屬于實體性違法建筑，作出《責令限期拆除違法建筑決定書》，行政相對人逾期未自行拆除違法建筑的，組織實施拆除行為。四、下達執法文書?？h(區)規劃部門或鄉、鎮人民政府應當依法將《告知書》、《責令限期拆除決定書》等執法文書送達當事人。五、強制拆除的審批?？h(區)規劃部門收集資料，按照案卷卷宗制作的相關要求，制作報批卷宗，然后按程序報批。由政府法制部門審查后以縣(區)政府的名義責令城鄉規劃局或城市管理局組織強行拆除。鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定，自行決定組織強拆。六、制作拆除方案。市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除的七日前發布通告。七、實施拆除?？h(區)政府責令城管執法部門實施強制拆除的，城管執法部門作為牽頭單位組織實施，涉及到的部門予以配合。沒有建筑資質的單位所構建的建筑物以及其他違規的建筑物都屬于違法建筑。雖然是違法建筑，但對于違法建筑的拆除也不能隨便拆除，均需要滿足一定的條件，也要遵循相關法規規定的程序來拆除。

法律依據：《中華人民共和國行政處罰法》第四十二條：行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。

三、違法建筑拆除的程序和法律規定

強制拆除違法建筑的程序包括案件受理登記、現場勘察、停工通知、立案審批、調查詢問、認定違法建筑、處理審批、限期拆除告知、送達回證等步驟；違法建筑的認定標準包括占用公共場所、不按批準圖紙施工、擅自改建加建、非法轉讓建設用地、違反規劃和功能改變等。

法律分析

強制拆除違法建筑程序如下：

1、案件受理登記；

2、現場勘察記錄；

3、簽發《停工通知書》；

4、填寫《案件立案審批表》；

5、做《調查詢問筆錄》；

6、給規劃部門發商請函，認定是違法建筑；

7、填寫《案件處理審批表》承辦人意見及依據，報領導審批；

8、簽發《限期拆除告知書》；

9、送達回證；

（10）其他步驟。

違法建筑的認定標準是什么

1、違法建筑的認定標準如下：

2、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑；

3、不按批準的設計圖紙施工的建筑；

4、擅自改建、加建的建筑；

5、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建筑，特區內城市化的居民委員會或股份合作公司的非農業用地非法轉讓興建的建筑；

6、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑；

7、擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

8、逾期未拆除的臨時建筑；

9、違反法律、法規有關規定的其他建筑。

拓展延伸

違法建筑拆除的程序和法律規定：保護城市環境的重要舉措

違法建筑拆除的程序和法律規定是保護城市環境的重要舉措。隨著城市化進程的加快，違法建筑問題日益突出，給城市環境帶來了嚴重的影響。為了維護城市的生態平衡和社會秩序，相關部門制定了一系列的程序和法律規定來進行違法建筑的拆除工作。首先，相關部門會依法對違法建筑進行調查和核實，確保拆除的合法性和必要性。其次，會制定詳細的拆除計劃，確保拆除工作的有序進行。拆除過程中，會采取安全措施，保障人員和周邊環境的安全。最后，拆除完成后，相關部門還會進行監督和管理，確保拆除后的土地得到合理利用，為城市的可持續發展做出貢獻。通過這些程序和法律規定，我們能夠有效地解決違法建筑問題，保護城市環境，為市民提供更美好的生活環境。

結語

違法建筑拆除程序嚴謹，法律規定保護城市環境。調查核實、拆除計劃制定、安全措施采取，確保拆除有序進行。拆除后監督管理，合理利用土地，促進城市可持續發展。通過這些程序和法律規定，解決違法建筑問題，創造美好生活環境。

法律依據

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。