一、如何申請強制執(zhí)行拆遷賠償呢？

法律分析：在拆遷過程中，如果拆遷方未能按照合法程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷賠償，導(dǎo)致被拆遷方受到損失，被拆遷方可以向法院提起強制執(zhí)行訴訟，要求拆遷方進(jìn)行拆遷賠償。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》第二十四條：拆遷時，應(yīng)當(dāng)依照法律程序進(jìn)行，拆遷單位應(yīng)當(dāng)依法向被拆遷人支付拆遷補償款、安置補助費等費用。

2.《行政訴訟法》第三十五條：對行政強制執(zhí)行決定不服的，可以自收到行政強制執(zhí)行決定書之日起五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

3.《最高人民法院關(guān)于行政強制執(zhí)行程序若干問題的規(guī)定》第三條：當(dāng)事人申請強制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提交執(zhí)行申請書和相關(guān)證據(jù)材料。

申請強制執(zhí)行拆遷賠償是被拆遷方的合法權(quán)利，需要依照法律程序進(jìn)行。被拆遷方可以向法院提起強制執(zhí)行訴訟，并提交相關(guān)證據(jù)材料，要求拆遷方依法進(jìn)行拆遷賠償。

二、被拆遷人補償法院如何強制執(zhí)行

簽訂拆遷補償協(xié)議后，一方不履行的另一方可以向法院起訴，申請強制執(zhí)行。如果沒有簽訂拆遷補償協(xié)議，被拆遷人對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以申請強制執(zhí)行。

拆遷補償款可否被法院強制執(zhí)行

拆遷補償款是被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活必需的，人民法院不能強制執(zhí)行，超出生活必需的，可以執(zhí)行。根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

拆遷法院可以強制執(zhí)行嗎

拆遷一般不可以強制執(zhí)行，但被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

拆遷補償款可否被強制執(zhí)行

房屋拆遷補償款是被執(zhí)行人及其扶養(yǎng)人生活必需的，人民法院不能強制執(zhí)行，超出生活必需的，可以執(zhí)行。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條，人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當(dāng)?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘?biāo)準(zhǔn)的，必需的生活費用依照該標(biāo)準(zhǔn)確定;(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務(wù)教育所必需的物品;(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;(六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;(七)根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn);(八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)。第六條，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。

拆遷補償款可以強制執(zhí)行嗎

拆遷補償款可以強制執(zhí)行，但不可全部被強制執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第244條，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。因此，拆遷補償款可以強制執(zhí)行，但不可全部被強制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)保證被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需。

法院可否執(zhí)行強制拆遷

有權(quán)執(zhí)行強制拆遷。土地征用房屋強制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強制拆遷才算合法，法律并未授予行政機關(guān)強制拆遷的權(quán)利，因此行政諸機關(guān)對他人房屋的強制拆遷行為是沒有任何法律依據(jù)、是非法行政的。

該內(nèi)容由 顧超律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、拆遷要申請法院強制執(zhí)行可以嗎

如果是違法建筑，那么直接走拆違流程就可以了，并不需要申請法院強制執(zhí)行。如果征地拆遷活動，對被拆遷人的合法房屋進(jìn)行強拆，需要政府向人民法院申請，由人民法院裁定是否準(zhǔn)予強制執(zhí)行，如果裁定準(zhǔn)予強制執(zhí)行，則具體的強制執(zhí)行工作可以由法院來執(zhí)行，也可以由政府來執(zhí)行。合法建筑的強制拆遷也需要分情況，農(nóng)村集體土地上房屋，往往是當(dāng)事人收到責(zé)令交出土地決定書后，既不復(fù)議也不訴訟，拒不搬遷的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。城市國有土地上房屋，是當(dāng)事人在收到房屋征收補償決定后，既不復(fù)議也不訴訟，拒不搬遷的，政府可以申請法院強制執(zhí)行。

一、拆遷糾紛處理方式有哪些

（1）行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。

（2）依法起訴：若拆遷當(dāng)事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

（3）強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規(guī)定的搬遷期內(nèi)未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責(zé)成有關(guān)部門執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

二、拆遷補償過程出現(xiàn)的隱形陷阱有哪些

拆遷中經(jīng)常出現(xiàn)的隱形陷阱：一、拿政策說事。政策不等于法律，更不能違反法律，我國是法治國家，依法治國即依照憲法和法律來治理國家，建立法治國家最直接的目的就是要規(guī)范和限制政府權(quán)力，各級行政部門在征收土地或者房屋的過程中，要嚴(yán)格按照法律規(guī)定去作為，胡作非為超越法律允許的界限就是違法行為。在現(xiàn)實中，拆遷方大都會拿著一些地方政府出臺的紅頭文件或者管理辦法之類的“尚方寶劍”，以證明自己的拆遷行為是合法的，拆遷方所制定的補償是合理的，而廣大的被拆遷人則只好信之聽之，不敢反駁，其實這是錯誤的。雖然我國目前在征地拆遷領(lǐng)域的法律體系尚不完善，但是2011年頒布實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》及《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地行政案件若干問題的規(guī)定》中就土地征收補償適用問題的規(guī)定，“征收集體土地上房屋的補償不能直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》，但可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標(biāo)準(zhǔn)予以補償”已經(jīng)設(shè)定了我國征收補償要達(dá)到市場價格這一合理標(biāo)準(zhǔn)的大綱，任何的地方政策也不能偏離法律設(shè)定的這一大綱，被拆遷人把握住這一原則就不會輕易地被征收方所牽制了。二、評估報告。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定?！钡诙畻l“房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。”的規(guī)定，無論從評估機構(gòu)的選擇還是評估結(jié)果的異議，都對被拆遷人進(jìn)行了法律保護(hù)?？墒窃趯嶋H當(dāng)中，評估報告可是讓被拆遷人吃足了苦頭，很多拆遷方直接自己就確定了評估機構(gòu)，根本不會與被拆遷人協(xié)商選定，而且拆遷方選定的評估機構(gòu)也并不能保證具有相應(yīng)的評估資質(zhì)，評估結(jié)果更是讓被拆遷人瞠目結(jié)舌。拆遷時為了公平起見，選定評估機構(gòu)對被征收房屋按照當(dāng)?shù)厥袌鰞r格進(jìn)行評估本沒有問題，問題就出在具體操作中，由政府指定的評估機構(gòu)，評出的價格自然是“內(nèi)定的”不可能做到真正的客觀公正。而被拆遷人若自己找一個評估機構(gòu)，評出的結(jié)果，政府又不予認(rèn)可。甚至有很多集體土地被征收引起的房屋拆遷，拆遷方也用評估報告來說補償，宅基地上的一套老房子每平米才評估幾百元，而重點的被征收土地的價值卻只字不提，安置房卻又是幾千元甚至幾萬元一平米的市場價格，讓被拆遷人交差價，使得被征收土地農(nóng)民苦不堪言，這種評估本身已經(jīng)偏離了合理補償?shù)姆ㄖ诬壍溃瑖?yán)重降低了被拆遷人的生活居住水平。所以，評估報告其實并不是補償問題的關(guān)鍵所在，這就像很多拆遷方借“拆違”強拆房屋一樣，評估報告已經(jīng)成為拆遷方為了達(dá)到低成本拆遷而使用的道具。被拆遷人與其苦苦和拆遷方糾纏在評估報告是否合理的問題上，還不如在如何讓拆遷方對你提出的補償要求上做出讓步來的實惠。三、補償決定書。補償決定書是自2011年《國有土地上房屋征收與補償條例》實施后出現(xiàn)的概念，在這之前對應(yīng)的是拆遷裁決書。房屋征收補償決定，是指國家為了公共利益的需要，在依法征收公民房屋過程中，如房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)沒有達(dá)成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，由市、縣級人民政府依照有關(guān)規(guī)定、按照征收補償方案確定的價格作出的征收補償決定。征收補償決定書雖然是在規(guī)定期限內(nèi)補償協(xié)議達(dá)不成時，政府進(jìn)行拆遷所必須的一道手續(xù)。但決定書一旦做出，也意味著強制拆遷的大門已經(jīng)打開。政府在具備相應(yīng)的手續(xù)之后，可以動用公權(quán)力對公民的房屋強制進(jìn)行拆遷，這也是被拆遷人不愿意看到的。現(xiàn)實生活中，一些政府部門濫用公權(quán)力，在補償決定書中規(guī)定較低的補償額，然后對公民實施強拆，造成了一系列負(fù)面影響。而集體土地上與此補償決定書相對應(yīng)的則是責(zé)令限期交出土地的決定書。不管是哪一種決定書，都會開啟強拆或者強征的大門，因此對被拆遷人來說，是個非常危險并且需要認(rèn)真對待的文件?，F(xiàn)實中，很多被拆遷人因為長期以來與拆遷方因補償問題協(xié)商不快，自然會產(chǎn)生一些抵觸情緒，加上自身法律知識的缺失，對于拆遷方給自己的文件不予理睬，更不去啟動相關(guān)的程序進(jìn)行阻止，這可就掉進(jìn)可無底深淵，到頭來房子被強拆了還無法說理，因為補償決定書是合法的，拆遷方啟動這個程序是受法律保護(hù)的，但是，啟動這項程序并不是那么簡單的事情，是需要具備相應(yīng)的條件，即“房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確”，而且，作出補償決定后要在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，還要告知被征收人依法申請行政復(fù)議或依法提起行政訴訟的權(quán)利等等，如果被拆遷人對相關(guān)的法律規(guī)定不熟悉，很容易掉進(jìn)陷阱，被征收方“合法地”強拆。四、安置補償協(xié)議。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十八條規(guī)定：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十六條《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十九條

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如何申請強制執(zhí)行拆遷賠償呢法律

●如何申請強制執(zhí)行拆遷賠償呢法院

●強制執(zhí)行 拆遷

●如何申請強制執(zhí)行拆遷賠償呢視頻

●拆遷申請法院強制執(zhí)行

●申請政府強制執(zhí)行拆除

●房屋拆遷強制執(zhí)行

●如何申請強制執(zhí)行拆遷賠償呢法院

●申請強制拆遷的最長期限

●申請強制拆除房屋執(zhí)行要幾天

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有土地被強制騰退房屋怎么辦,房屋騰退能否強制執(zhí)行？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●?拆遷當(dāng)事人提起訴訟要求撤銷裁決,裁決機關(guān)申請法院強制執(zhí)行,法院是否可以強制執(zhí)行：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷強制執(zhí)行規(guī)定?征地拆遷和司法強拆補償?shù)姆梢?guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地的房子可以強制執(zhí)行嗎?集體土地上房屋強拆可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●法院拆遷強制執(zhí)行房產(chǎn)流程?2024法院執(zhí)行強制拆遷程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拒不履行強制執(zhí)行的后果?拒不執(zhí)行政強拆裁定犯罪嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●棚戶區(qū)改造可以強制執(zhí)行嗎?棚戶區(qū)改造可以強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷是由政府申請法院執(zhí)行嗎?,拆遷須由政府申請法院強制執(zhí)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強制執(zhí)行在哪個監(jiān)所,強制執(zhí)行局有什么權(quán)利:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●執(zhí)行局強制執(zhí)行依據(jù)是強制執(zhí)行規(guī)定嗎,強制執(zhí)行的依據(jù):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●保定市法院能否執(zhí)行村產(chǎn),強制執(zhí)行村委會財產(chǎn)的范圍:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院執(zhí)行中有關(guān)拆遷補償規(guī)定，法院能否在訴訟中強制執(zhí)行征收補償決定呢:今日拆遷補償規(guī)定更新

●被法院強制執(zhí)行了會通知街道和社區(qū)嗎,法院強制執(zhí)行會通知嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●行政處理決定書法院強制執(zhí)行嗎?,執(zhí)行裁定書是強制執(zhí)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●行政機關(guān)申請法院強制執(zhí)行有哪些規(guī)定,行政機關(guān)申請法院強制執(zhí)行的程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆除違章建筑行政強制執(zhí)行可以嗎,拆除違章建筑是否可以強制執(zhí)行？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●行政單位申請法院強制執(zhí)行有什么要求？,行政機關(guān)申請法院強制執(zhí)行的程序:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●強制執(zhí)行不動產(chǎn)時因拒絕接收而造成的損失誰承擔(dān)？,財產(chǎn)不能強制執(zhí)行的情形有哪些？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地違法案件行政處罰強制執(zhí)行的程序是怎么樣的？,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院如何強制執(zhí)行拆除 ,法院如何強制執(zhí)行拆除:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-如何申請強制執(zhí)行拆遷賠償呢？，