一、強(qiáng)拆是業(yè)主起訴還是城管起訴

強(qiáng)拆行為可以由業(yè)主或城管提起訴訟，具體取決于強(qiáng)拆行為的性質(zhì)和法律關(guān)系。

一、如果強(qiáng)拆行為是由政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，且該行為被認(rèn)定為違法或不當(dāng)，業(yè)主可以作為受害人提起訴訟。在此情況下，業(yè)主可以向人民法院提起行政訴訟，要求確認(rèn)強(qiáng)拆行為的違法性，并尋求相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償。

二、另一方面，如果城管部門在執(zhí)法過程中采取了強(qiáng)拆措施，而該措施被質(zhì)疑存在違法或不當(dāng)之處，城管部門也可能成為訴訟的被告。此時，受影響的業(yè)主或其他相關(guān)方可以針對城管部門的強(qiáng)拆行為提起訴訟，以維護(hù)自身權(quán)益。

綜上所述，無論是業(yè)主還是城管部門，都有可能成為強(qiáng)拆訴訟的原告或被告，具體取決于強(qiáng)拆行為的實(shí)際情況和法律關(guān)系。在實(shí)際操作中，建議相關(guān)當(dāng)事人咨詢專業(yè)律師，以便更準(zhǔn)確地了解自身權(quán)利和義務(wù)，并采取適當(dāng)?shù)姆尚袆印?

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條、第六十四條：規(guī)定了未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照許可證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，以及未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按規(guī)定建設(shè)的，相關(guān)部門有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)、限期改正或拆除。這些條款為政府部門或城管進(jìn)行強(qiáng)拆提供了法律依據(jù)，同時也可能成為業(yè)主提起訴訟的依據(jù)。

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條：明確了人民法院受理公民、法人或其他組織提起的訴訟范圍，其中包括對行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的情況。這為業(yè)主或城管部門針對強(qiáng)拆行為提起訴訟提供了法律途徑。

二、業(yè)主不在城管能強(qiáng)拆嗎？

法律分析：

強(qiáng)拆要有法院出具的判決書才可以強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

三、業(yè)主不在城管能強(qiáng)拆嗎

法律分析：強(qiáng)拆要有法院出具的判決書才可以強(qiáng)拆。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。

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內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：臨律-強(qiáng)拆是業(yè)主起訴還是城管起訴，