一、違建城管可以直接拆除嗎?

城市管理部門在尚未經當地人民政府授權責成的情況下，并無職權直接對違法建筑進行強拆，在授權的情況下城管才有權利對違建強拆。

一、無法達成拆遷補償協議會有什么后果？

若征收人與被征收人沒有達成拆遷安置協議，且被征收人在規定時間內又不搬遷的，可以由房屋征收決定作出的是縣級人民政府申請法院強制來拆除房屋。遇到征收拆遷，如果雙方針對于拆遷補償不能達成一致，被征收人一味的以鴕鳥政策來應對，即與拆遷方不接觸，不談判，不維權，那么房屋最終的結果只能是遭到強拆。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規定可以看出，實施國有土地上房屋強拆的主體只能是人民法院，政府是無權組織強拆的。從申請執行的期限來看，強制執行的申請必須從被征收人收到征收補償決定書后，不申請行政復議或者不提起行政訴訟，過了用法律來維護自己權益的期限，房屋征收部門才能申請強制執行。同時如果房屋是被認定為是違法建筑，并且違法建筑認定決定錯過了法律救濟的期限之后生效，那么有權的人民政府也可以針對違法建筑實施行政強拆。在此說明的是，并非所有的行政機關都有實施強拆的執法權。如果該部門沒有執法權，依然可以針對違法建筑向人民法院提出申請強制執行，人民法院會下達裁定書并組織實施強拆。

二、物業在小區進行違建該如何做

1.向當地建設主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑；2.向政府物業管理部門或者當地基層政府反映物業企業違建（以上政府或者政府部門對物業管理活動有指導監督權）；3.向人民法院提起侵權之訴訟：起訴物業公司侵犯業主共同財產權利：a.擅自更改小區規劃，破壞綠化帶；b.在業主物業產權下建設車庫。另，由于物業侵犯的是業主共同權利，所以應當由小區業主委員會作為業主權利代表，行使以上權利，特別是法律訴訟。

三、強拆令下達多久執行

根據國家相關法律法規當中規定的內容可以得知，當事人逾期不自行拆除違法建筑，在規定的期限內又不申請行政復議或者提起行政訴訟的，行政機關可以強制拆除。強拆令下達后，在強拆令撤銷前，都是具有法律效力的，如果被強拆人申請行政復議，強拆令被撤銷的，就不再有法律效力。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、什么情況下違建可以不拆

法律分析：1、影響建筑物和建構物主體結構安全的。如果部分拆除建筑物，會影響建筑物和建構物主體結構安全的。或者整體拆除建筑物會影響相鄰建筑物及建構物主體結構安全的。在這種情形下，違章建筑可以不拆除。2、現有技術條件無法實施拆除的。由于某些特殊性建筑，或建筑物處在特殊的地理位置，而現有拆除技術條件有限，無法對違章建筑實施拆除，也可以不予以拆除。3、拆除違建后可能嚴重損害公共利益的。部分違章建筑在拆除之后可能會對嚴重損害公共利益，或者在進行拆除之后，導致某種不可逆轉的嚴重后果的。在這種情況下，該違章建筑可不予以拆除。4、通過改正或補辦手續，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對于物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

三、城管有權強拆違建嗎

法律分析：：視情況而定。各地的城市管理部門也就是城管并無權利直接對違法建筑進行強拆。但是在實踐中，可以看到城管會組織人員對違建進行強拆，當地人民政府授權給城管部門，賦予其一定的權利，允許其對違建進行強拆。所以，在授權的情況下城管才有權利對違建強拆。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批準進行臨時建設的；（二）未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●違建城管可以直接拆除嗎

●小區違建只要求我一人拆除

●違建城管可以直接拆除嗎怎么處理

●違建城管可以直接拆除嗎為什么

●違建城管有權拆除嗎

●違建城管可以強拆嗎

●是不是只要是違章建筑城管隨時可以來拆

●小區違建只要求我一人拆除

●我違建城管要拆我的房子怎么辦

●城管如何認定違建,能強制拆除嗎?

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●城管拆除一處違建，都需要走什么程序？,違建城管可以直接拆除嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●仲裁調解書能否轉移物權,調解書是否可以直接轉讓物權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包的糾紛能否直接訴訟,土地承包經營權糾紛可以直接起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包能否訴訟,土地承包經營權糾紛可以直接起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●依法確認土地承包經營權如何起訴,土地承包經營權糾紛可以直接起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包經營權糾紛可以直接起訴嗎,農村土地承包經營權糾紛用法律怎么起訴？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用權糾紛可以直接訴訟嗎 ,土地使用權糾紛可以直接訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉糾紛可不可以直接法院起訴,土地流轉糾紛起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●擬征收土地公告可以直接提起訴訟嗎?征收土地公告在什么情況下具有可訴性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權確權糾紛可以直接起訴嗎,土地使用權確權起訴可以嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●一般土地糾紛向哪個法院起訴,土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地糾紛怎樣起訴需要什么證據,土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委可以做原告起訴村民欠承包土地嗎,村民土地糾紛可以直接起訴嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●別人強行種了我的土地去法院起訴需要哪些材料,土地糾紛可以直接去法院起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷律師,房屋拆遷中拆遷方可以單方面變更補償方案嗎，拆遷可以直接改名嗎：今日在線拆遷法律咨詢

●能否直接將車主去世的車賣掉？,車主去世可以直接賣車嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷安置糾紛可以信訪嗎，關于拆遷賠償糾紛可以直接到信訪局舉報嗎:今日拆遷補償在線咨詢

●已建成的違法建筑可以強拆嗎?正在建設的違建可以直接強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●企業可以直接征收土地嗎?企業可以征收集體土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●林地可以買賣嗎?林地如何轉讓??林地可以直接買賣嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：索建國律師

來源：中國法院網-違建城管可以直接拆除嗎?，