一、沒有看到政府征收文件,房屋就被強拆,該如何維權

沒有看到政府征收文件,房屋就被強拆,該如何維權

房屋遭強拆可向當地政府和人民法院進行控告起訴，造成損失的，依法承擔賠償責任，并對有關責任人追究法律責任。

《土地管理法》中規定了，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。《土地管理法實施條例》規定了，征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。意思也就是說，只有市、縣級人民政府才能進行土地征收。所以如果你的房子在征收范圍內被強拆了，而市、縣級人民政府又沒有足夠的證據證明房子是在他們不知道的情況下被別人拆的，那人民法院就會推定房子是市、縣級人民政府或由它委托的主體實施的。

所以，如果你的房子被違法強拆了，那就要及時的走法律程序維護自己的合法權益。

在拆遷的時候一定一定一定要提前做好準備。哪怕搞不懂晦澀的法律條文，哪怕不知道政府的工作流程，你也得知道對自己房屋的狀況進行證據的保留，可以通過拍照和錄像等方法記錄下自己房屋原本的樣子。另外一手準備是保存好拆遷人下發的所有文件，白紙黑字的記錄都是日后維權的有利證據，你可以不必看懂，但保留一定要做。還有一點就是要保護好自己的財產啊!房子!對普通人來講是多么重要的事!怎么能隨便就被人拆掉了呢?即便是要強制執行，也得走相應的程序和手續之后才能進行。最簡單的問題是，不問清楚是誰因為什么要拆，就不要給他們拆掉你房子的機會!老百姓作為房屋所有人，完全有權利知道這些!

二、房屋征收不同意可以強拆嗎

房屋征收不同意不可以強拆，但是如果確實為了重大公共利益，政府可以實行強拆，但需要按規定給予當事人一定的補償。如果經行政裁定要對房屋進行拆遷的，就算房屋主人不同意，也可以申請強制拆遷。因為土地性質的不同，房屋征收拆遷的主要法律依據是不同的。

一、強拆的條件是什么：

1、拆遷決定書已經發生法律效力。

2、經法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。

3、法院已經受理此案，并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。

4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。

5、法院采取的強制措施，必須經過合法的審批。

二、強拆要滿足哪些條件：

1、法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟。

2、強制拆遷以補償決定為前提。

3、必須對被征收人給予貨幣補償、產權調換房屋和周轉房。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。

三、還沒有看到任何征收文件,房屋就被強拆,該如何維權

房屋遭強拆可向當地政府和人民法院進行控告起訴，造成損失的，依法承擔賠償責任，并對有關責任人追究法律責任。

《土地管理法》中規定了，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。《土地管理法實施條例》規定了，征收土地方案經依法批準后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施。意思也就是說，只有市、縣級人民政府才能進行土地征收。所以如果房子在征收范圍內被強拆了，而市、縣級人民政府又沒有足夠的證據證明房子是在他們不知道的情況下被別人拆的，那人民法院就會推定房子是市、縣級人民政府或由它委托的主體實施的。

一、遭遇違法強拆，可以做什么

1、轉移貴重物品，看護老人和小孩，盡可能減少損失

如果被征收人預測到會被強拆，或者從其他途經得知強拆的消息，當事人要轉移貴重物品。其次，家里的老人和小孩要照顧好，以防萬一發生意外情況，早程嚴重后果。

2、及時報警

如果發現征收方強拆要及時報警，同時，要報訊報警的記錄以及警方給出的回復。

3、收集和保存證據

如果拆遷隊沒有進行任何說明，直接強拆或是在沒有獲得被征收人同意的情況下強拆，被征收人要即使用手機拍照、錄音、錄像，這樣有利于為后期啟動法律程序提供證據。

4、拒絕暴力抵抗

一般來說，暴力抵抗難以起到保全自己財產的作用，另外還有可能涉及刑事犯罪。

5、暴力強拆后要維權

拆遷機構進行違法強拆的，被拆遷人除了可以要求其進行拆遷賠償之外，還可以要求其進行侵權損害賠償，如果被拆遷人有固定工作的，拆遷機構還應當賠償其相應的誤工費，但是如果組織拆遷的機構是國家機關或者是政府部門的，受害人就可以請求國家賠償。

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內容審核：李帥律師

來源：頭條-沒有看到政府征收文件,房屋就被強拆,該如何維權，