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強(qiáng)拆官司太難了(強(qiáng)拆官司打贏后如何賠錢)

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    2024-09-27 17:24:37
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)拆官司太難了,北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您整理強(qiáng)拆官司太難了的相關(guān)法律知識(shí),猜您可能還想了解關(guān)于●強(qiáng)拆官司贏了如何得到賠償●強(qiáng)拆官司打贏后如何賠錢●強(qiáng)拆打官司勝率多大。

強(qiáng)拆官司太難了(強(qiáng)拆官司打贏后如何賠錢)

#拆遷的官司很難打嗎?#

如果開發(fā)商真的是實(shí)施違法強(qiáng)拆的行為,打贏官司是毫無疑問的!但是,如果開發(fā)商是和政府通過招標(biāo)形式而授權(quán)于開發(fā)商建筑“具有公益性”的建筑物時(shí),想打贏官司就難說了

#非法強(qiáng)制拆遷如何起訴#

房子被非法強(qiáng)拆當(dāng)事人有權(quán)對(duì)征收決定、征收補(bǔ)償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆時(shí)既可以在針對(duì)行政機(jī)關(guān)強(qiáng)拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼?qǐng)求,由人民法院依法作出判決,也可以首先確認(rèn)行政機(jī)關(guān)的行政強(qiáng)拆行為違法,待法院判決確認(rèn)其違法性后,向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出賠償要求,由賠償義務(wù)機(jī)關(guān)自收到申請(qǐng)之日起兩個(gè)月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對(duì)賠償數(shù)額有異議,可以自期間屆滿之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是,在沒有任何政府法律文件的強(qiáng)拆行為,在實(shí)踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點(diǎn):其一、因?yàn)闆]有政府批準(zhǔn)文件,執(zhí)行強(qiáng)制拆除的人員身份無法確認(rèn),也不知道其是代表個(gè)人實(shí)施還是政府部門實(shí)施,也就是說你根本無從知道實(shí)施強(qiáng)制拆除行為的是誰或者是哪個(gè)部門。其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié),由于你主張是某政府部門的非法強(qiáng)拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù),要么不予立案要么駁回起訴。

#怎么打拆遷官司#

打拆遷官司主要是找拆遷方的違法點(diǎn),核心就是和對(duì)方談判。通常的手段就是申請(qǐng)政府信息公開,找到違法證據(jù)后提起行政訴訟,訴訟往往不是一個(gè)而是一連串的目的是為了讓對(duì)方和自己談判?;舅械牟疬w官司都是這種套路,最主要的核心是看對(duì)方是不是有違法的地方,如果有就好辦如果沒有就比較難辦。如果自己對(duì)法律不是很熟悉可以請(qǐng)專門的拆遷律師介入。

#為什么有的房子沒有房產(chǎn)證 沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎#

沒有房產(chǎn)證的房子千萬別買:1、沒有產(chǎn)權(quán);2、無法申請(qǐng)銀行貸款;3、如果拆遷,業(yè)主無法獲得賠償;4、房子可能被拿來抵開發(fā)商的債。

#村里拆遷改造沒簽協(xié)議房子被拆#

很普遍,很難辦,很氣憤!  建議你先到當(dāng)?shù)毓膊块T要求立案,之后看立后的進(jìn)展情況再找開發(fā)商協(xié)調(diào)~

#遇到拆遷,找哪個(gè)律師能打贏官司?#

1、除非拆遷中,執(zhí)法人員存在違法行為或者未按法定程序執(zhí)行

2、拆遷一般為政府行為

3、律師都可以代理,但是你是不是能勝訴就不好說了

4、拆遷合理、合法就可以了

5、不要以拆遷想一夜暴富,這樣很難

6、最后建議,不要賠了夫人又折兵(請(qǐng)了律師還輸了官司,白白支付律師費(fèi))

#沒有薟拆遷協(xié)議,房子被拆了,可以要求賠償嗎#

不簽協(xié)議,又未經(jīng)過法律程序,就將房屋拆除,肯定是違法的。即使是舊的《拆遷條例》,也規(guī)定,必須先簽協(xié)議才能拆房,如雙方達(dá)不成協(xié)議,也要經(jīng)過行政裁決等法律程序,才能強(qiáng)拆。只是你的相關(guān)情況介紹的太不清楚,比如:是政府實(shí)施的舊城改造,還是開發(fā)商搞房地產(chǎn)開發(fā)?你家房屋有無國(guó)家頒發(fā)的房產(chǎn)證和國(guó)有土地使用證?這叫人怎么回答?你想通過法律解決問題的想法沒錯(cuò),但要先搞清楚你自家的房屋是否合法,要是是違章建筑,就省了吧,能得到一點(diǎn)補(bǔ)償就不錯(cuò)了。其次你上法院告誰?若是政府組織實(shí)施的拆遷,這個(gè)官司是很難打贏的,哪怕你有充分的理由,對(duì)此你必須有足夠的心理準(zhǔn)備;若是開發(fā)商搞得商業(yè)開發(fā),勝面要大些,前提是你家的房屋必須不是違章建筑。另外你若真是準(zhǔn)備用法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益,建議你一定找個(gè)律師,因?yàn)槟愕姆伤綄?shí)在不足以承擔(dān)起維護(hù)自己合法利益的重任。

#房子被強(qiáng)拆了~怎么辦!#

我不是法律工作者,但你的問題并不是太難,解決這個(gè)問題也完全是有法可依的!對(duì)此,我的意見如下: 拆遷可以說是我國(guó)民生生活里的一件大事!隨著我國(guó)法律,尤其是拆遷法律的逐步完善,這個(gè)問題完全是有法可依的。 具體到你家的問題,如果你爺爺和你姑姑是各自居住,是兩套住房,是兩個(gè)戶口的話,那么,再假如這次拆遷是未經(jīng)過你爺爺(本人)自己親自同意,而只是你姑姑自己?jiǎn)畏矫媾c當(dāng)?shù)夭疬w辦簽的協(xié)議。那么,我認(rèn)為:你爺爺二樓的拆遷協(xié)議是無效的。 怎么辦呢?我的建議:第一步,你爺爺可以馬上先到當(dāng)?shù)夭疬w辦公室提出自己的問題和要求,如果他們不答應(yīng)你爺爺要求的話,第二步就完全可以到當(dāng)?shù)氐姆ㄔ阂婪ㄆ鹪V拆遷辦以及你姑姑的。(打官司以前,最好找一個(gè)律師,至少找一個(gè)懂這方面法律的人咨詢一下?。?但愿我的意見能給你以幫助,同時(shí)也預(yù)祝你的家人能互相理解,圓滿解決彼此的問題!

#房屋拆遷協(xié)議以簽,但拆遷款未給,房屋沒拆,租戶沒拿到搬遷費(fèi),拒絕搬走,問這一年房主還能收房租嗎?#

房屋拆遷協(xié)議已簽,但拆遷款未給,房屋沒拆,租戶沒拿到搬遷費(fèi),拒絕搬走,這一年房主還能收房租

#簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,不給補(bǔ)償款,該怎么辦?#

簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,不給補(bǔ)償款,可以向法院提起訴訟,由法院判決對(duì)方按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議履行給付補(bǔ)償款。這類案件屬于民事糾紛。案由叫房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛。只要拆遷補(bǔ)償協(xié)議合法有效,法院一定會(huì)判決支持的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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投稿:蔣華皓

內(nèi)容審核:郭建煒律師

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