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強拆造成的后果怎么辦(強拆會有什么賠償)

發布時間：
2024-10-08 11:55:10
作者：
圣運律師
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強拆造成的后果怎么辦，北京圣運律師事務所為您整理強拆造成的后果怎么辦的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●強拆怎么處理●強拆會有什么賠償●強拆的后果法律是如何規定。

強拆造成的后果怎么辦(強拆會有什么賠償)

#房屋被強拆該怎么辦#

房屋被強拆該怎么辦可以辦照下列內容：一、拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕，被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商，同時要注意談話的語氣。二、利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷戶參加裁決會時(提出裁決申請到裁決書下達一般為一個月)，被拆遷戶一人或數人可到基層法院提起行政訴訟，一般而言，在拆遷范圍內未走一半人時或拆遷公告剛下兩個月前不宜過早提起該訴訟，沒有行政裁決，拆遷人根本無法實施合法的強拆。三、訴訟期間無權裁決根據建設部《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第12條、第2項的規定，如果被拆遷人提起告拆遷許可證的訴訟，拆遷行政裁決應當中止進行，這樣就不會發生其后的合法的行政強拆或司法強拆了，這種狀況對被拆遷戶來說是非常有利的。四、訴訟期間作出裁決的后果如果在訴拆遷許可證一案二審未結案的情況下，拆遷主管部門仍然違法作出裁決，被拆遷人申訴到最高法院，該裁決肯定會被判決違法無效!依該違法無效的裁決而形成的后續司法或行政強拆裁判或決定統統違法無效，受害人有權請求國家賠償。五、法院受理后及時啟動第二個行政訴訟法院受理后，即使被拆遷人理由十分充分。絕大多數法院會在最短時間內判決原告敗訴。此時要在第一個案子判決前，及時設計第二個訴訟，咱們的目的就是要：拖時間!六、要求中止第一個行政訴訟，繼續采用合法的手段延長第一個行政訴訟案件的時間1、被拆遷人可在第一個案件一審判決下達的前或后時間內(不可超過二審判決書下達的時間)，針對閱卷時了解到的被告所提交的證據所存在的問題，又提起第二個行政訴訟。2、法院受理了第二個案件后，原告應持第二個案件的受理通知書，主動向第一個案件的法庭提交書面的中止訴訟申請書，請求法庭根據最高法院《關于執行行訴法若干問題的解釋》第51條、第6項的規定，中止第一案的訴訟，法院如不中止仍作出判決，將該判決申訴到北京最高法必被撤銷!記住：第一個案件中止的時間越長對被拆遷戶越有利。因為拆遷人等不及，就只能自己提高補償標準。七、強拆的事后補救如果有的被拆遷戶的房屋在訴拆遷裁決一案中已被法院先予執行強拆了，并且訴拆遷裁決一案的二審判決已經生效，事后補救的方法是：1、可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發生的拆遷裁決和法院的強拆統統要被撤銷，實行執行回轉。2、同時可將訴訟中了解到的拆遷人提交的有關拆遷申請資料的違法性，進行投訴。3、將拆遷裁決一案申訴到最高法。先予執行拆除了房屋，只是判前保障日后執行的一種措施，并不意味著被拆遷人已敗訴，在該案未結案之前，要求撤銷拆遷許可證案的提起，大大增強了被拆遷人推翻(即撤銷)拆遷裁決書的力度，因為法院如果要認定拆遷裁決合法，必然要求拆遷裁決的基礎條件拆遷許可證也要合法，如果出現拆遷許可證被撤銷的結果，拆遷裁決必然會被撤銷。

#政府沒有作出行政處罰決定，就強制拆除違章建筑并造成幾十萬的經濟損失，怎么辦#

1、沒有履行法律程序的拆除行為是違法的：調查、取證、復議、聽證、下達處罰決定等等，一個程序都不能少，且有法定時間。2、向違章建筑所在地人民法院提起訴訟，要求賠償損失。3、盡管建筑是違章的，但你對違法的處罰行為，有依法要求賠償的權利。希望幫到你。

#我自貢富順的房子被強拆了怎么辦？？？？？反映無門。#

是一般農田。不知道你有沒有看到這個通知書？還是基本農田？從規劃上看你修的房子是否是在規劃區，是不是已經納入了城市或其他項目的占地范圍，實在不拆，就只有**了，你可以向當地法院起訴不過，拆除違建的官司一般都是打不贏的，除了執法程序，喊你自己拆，是不是給其他單位、個人造成影響總之，沒得建設手續的就是違建，村上的證明和社員的簽字這些不能算建設手續不過拆除違建需要履行相應的告知義務，一般會發《限期拆除通知書》之類的，告訴你違法了什么什么法規，如果有就可以向通知書發文單位咨詢反映如果沒看到就只好到鎮政府去找分管建設的辦公室反映最后百度上有“違建”的相關法律規范總的來說違建一般是相對于規劃和國土方面的違法比如，你修的房子是在什么性質的土地上修建的，是耕地？還是非耕地

#暴力拆遷遭遇的財產損失當事人能夠主張賠償嗎#

可以主張賠償。根據相關法律規定，采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的，依法給予處分;構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

#違法拆除違章建筑造成建筑材料損失可否賠償#

這種情況要看當地規劃部門是否提前向違建主人下達過違拆通知，如果下達過通知的話，強拆違章建筑造成損失就用賠償，否則就要進行相應的賠償

#請問我有一個兔子養殖場要被征收會怎樣賠償我#

遇到強拆可根據我國《行政訴訟法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，向上級部門進行投訴控告或向人民法院提起訴訟。　　 1、《行政訴訟法》第二條規定，公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益，有權依照本法向人民法院提起訴訟。　　2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。　　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。　　任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。　　第三十一條規定，采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

#突然遭遇拆遷，該如何應對？#

一、法律依據：《國有土地房屋征收與補償條例》第二十二條：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。第二十七條：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第二十八條：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。二、律師意見：1、您應根據上述規定判斷相關單位或人員有無違反規定行為。2、一般情況下征收之前會給一個搬遷期限的。3、如未給您期限，您可以申請搬遷期限。4、有關行政機關如違法征收，您可以向當地法院提起行政訴訟。造成您損失的，您可以要求民事賠償。三、風險提示：被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。以上建議供您參考。

#人家修路強制拆我新房，我該怎么辦？#

可以直接找當地，領導反應，造成的影響，你想叫他負責如果是當地統一修路，你就沒辦法，只好配合

#關于執行拆除違法建筑中，造成巨大財產損失違反了哪些法律法規？#

1,在農村（鄉、村）規劃區內的違法建筑，若作出責令停止建設、限制改正、罰款、限制拆除、沒收財物等行政處罰或者強制措施，由鄉、鎮人民政府行使職權。因此，除非該村書記與主任等人的行為是得到了鄉或鎮政府的委托協助拆除違法建筑，沒有委托授權的，屬于主體不適格。主體不適格即沒有擁有的合法拆除違章建筑的權利情形造成他人財產損失的，應承擔損害賠償責任。有權要求賠償損失，退一步講，就算取得的鄉或鎮政府的授權，也要及時的通知被拆除人以及家屬，在家屬在場的情況下，若不在場，也要保存好被拆除人的財產以及物件，不要造成不應有的損失。2，因此，無論實施拆除的人或組織是否有拆除違法建筑的資格，任何時候都不得以侵犯或損害他人財產權益的方式來實施行為。因此，你可以向該村組織提出要求承擔賠償你所受損失的請求。3，依據在于：《城鄉規劃法》第六十五條規定：在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。第六十六條規定：建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：(一) 未經批準進行臨時建設的；(二) 未按照批準內容進行臨時建設的；（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。《土地管理法》第七十三條規定：買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；并可以處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。行使上述處罰或者強制措施的行政職權機關是縣級以上地方人民政府土地行政主管部門即國土資源局。<<行政強制法>>第八條規定:“公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制,享有陳述權、申辯權;有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟;因行政機關違法實施行政強制受到損害的,有權依法要求賠償。”人民法院對違法的行政行為可以作出確認違法判決或者行政賠償判決等。

#求專業人士法律解釋!本人剛入住的套房，由于樓上房主裝修時強拆框架結構樓板導致本人房屋內瓷磚震落!#

老鄉、首先，裝修、肯定要通過物業才可以裝修（俗稱準修證）、若樓上確實按物業的批準范圍裝修的、物業肯定得負重責。其實、因為事上給我們造死影響的裝修戶、其行為人、肯定得賠償。第三、若物業沒批、那物業負監管不利之責、因為他工作不細、導致私自裝修進而影響到你們、但這種情況主要為樓上住戶負全責。最后、福建很多地區對這塊都有自己的規定、如福州、廈門等地。你們先找城建部門，不行就找公安、最后一招熱線777…希望我說的能幫到你。