#農村拆遷新政策，沒有房產證的能獲得補償嗎#

好像可以。一：村團體統(tǒng)轄規(guī)模以內的房子因為大部分村政府對房子辦理并不嚴格，因而對于房子拆遷的新方針指出，鄉(xiāng)村沒有房產證的房子并不歸于違規(guī)修建，二者之間存在必定的差異。國家規(guī)則只要是村團體統(tǒng)轄規(guī)模以內的房子，在拆遷的過程中，都能夠拿到全額的拆遷補償款，在農戶沒有房產證的狀況下，拆遷補償款不得克扣。二：鄉(xiāng)村的老房子，也即是1070年曾經締造的房子因為時代因素，那個時代的房子也沒有房產證等許多手續(xù)，國家規(guī)則這種老房子盡管沒有手續(xù)，但也不能被當作是違章修建，當這種房子被拆遷時，屋主即便拿不出房產證等有關證件，農戶依然有權拿到全額的拆遷補償款。自從這項新規(guī)被推出后，這項拆遷補償款的新方針就在農人的呼聲中推廣開來，廣闊農人都擁護國家出臺的這項方針，因為鄉(xiāng)村無證房子很普遍，過去許多農人不光失去了房子，還拿不到拆遷補償款，這讓許多農人承受了很大的經濟損失，現(xiàn)在跟著拆遷新方針的推廣，無證房子終于和別的房子相同，在拆遷后能夠拿到全額補償款了。

#最新拆遷政策有哪些？#

拆遷安置基本生活費計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。搬家費應當在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后一次性發(fā)給。使用臨時周轉房的遷往正式安置的房屋時應當再次發(fā)給。被拆遷人或承租人自行解決周轉用房的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，臨時安置補助費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定，計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應當自逾期之日起按原標準的2倍支付臨時安置補助費。拆遷人提供周轉用房，超期未作安置的除繼續(xù)提供周轉用房外，還應支付規(guī)定標準的臨時安置補助費。被拆遷人或者承租人有權選擇具體過渡方式。

#國家拆違章建筑新規(guī)定#

不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

#最新的拆遷政策#

沒有所謂的最新政策。1、關于征收拆遷，因為土地性質的不同，法律、法規(guī)的依據不同。集體土地上房屋拆遷，主要依據的是土地管理法，土地管理法實施條例并參照國務院令第590號執(zhí)行；國有土地上房屋拆遷，依據的是國務院令第590號。2、關于具體到當地的拆遷項目，根據法律、法規(guī)的規(guī)定，需要履行征求意見，入戶調查勘測、報批、公示公告等法定的程序。需要依法公示公告補償安置方案。3、如果對于公示的補償安置方案有異議，可以書面的提出異議申請，也可以在法定的期限內，啟動法律程序維護自身合法權益。（注：法律程序指的是行政復議和行政訴訟等，不是信訪）

#我想知道建設新農村的有關拆遷的新規(guī)定#

首先是自愿，中央已經公布了“拆遷法”這就是老百姓手里的“尚方寶劍”，政府不能強拆強遷，行政在這里失效，要交給法院判決是否強拆，一切開發(fā)商不得插手拆遷，更不能官商鉤結強拆強遷，采取斷電、斷水、斷氣、斷路等及暴力拆遷，有一處查一處，罰款一處，觸犯法律法規(guī)的，就要負刑事責任，由司法機關解決。

#腎透析是國家免費嗎？自己要出多少錢一次？#

腎透析不是國家免費的；每個地方價格不一樣。一般來說便宜的，即普通透析大概是400塊錢左右，也有300多元的，也有400多元的。但是像血液濾過，由于透析器的問題，有可能會要1000多元。腎透析的費用取決于選用什么樣的透析方式，普通透析的費用相對低一些，除此之外還有一些特殊透析方式，比如血液濾過、血液灌流、血漿置換，另外是連續(xù)床旁血液濾過治療，不同的治療方式，它的收費不一樣；另外，費用主要是跟耗材，即透析器的選用、管路的選用，還有透析的機器的選用，跟這些有關。當然除此之外還有很重要的一點，是每個地區(qū)的醫(yī)保政策、醫(yī)保支付的力度不太一樣，所產生的費用也不太一樣。所以具體多少錢，還是根據各個地區(qū)的醫(yī)保政策、財政支出情況，另外根據患者的具體情況所選用的不同的透析方式，跟這個是有關系的。擴展資料：現(xiàn)在臨床上使用的人工腎是一種透析治療設備。透析療法包括血液透析、血液濾過、血液灌流和腹膜透析，是分別應用血液透析機、血濾機、血液灌流器和腹膜透析管對病人進行治療的技術。血液透析俗稱“人工腎”，即將血液與透析液分置于一人工合成的半透膜兩側，利用各自不同的濃度和滲透壓互相進行擴散和滲透的治療方法。血液透析可將患者體內多余水及代謝廢物排出體外，并從透析液中吸收機體缺乏的電解質及堿基，以達到糾正水電解質及酸堿平衡的目的。人工腎是一種替代腎臟功能的裝置，主要用于治療腎功能衰竭和尿毒癥。它將血液引出體外利用透析、過濾、吸附、膜分離等原理排除體內過剩的含氮化合物，新陳代謝產物或逾量藥物等，調節(jié)電解質平衡然后再將凈化的血液引回體內。亦有利用人體的生物膜(如腹膜)進行血液凈化。

#2021年公攤面積國家標準是什么？#

公攤面積國家標準具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

很多人應該都知道買新房的時候,會有一個公攤面積,所以買到的房子的實際面積會小一點，公攤面積國家標準具體如下：1、為在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。2、在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。3、12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。4、別墅類型的住房的公攤率是1%—8%。

根據《商品房銷售管理辦法》里有明確規(guī)定關于公攤面積的范圍，只要是為整棟樓服務的樓梯、電梯、消防通道等等。還有電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道以及公共門廳、過道等，一些建筑面積和公共建設之間分割墻的面積。

公攤面積目前而言是不可能在全國范圍之內取消的，目前只在重慶和香港試點實行，購房面積包含了公攤面積和使用面積在內，在價格方面就非常容易讓購房者產生模糊感，公攤面積中存在著很多的貓膩，特別是公攤系數比較高的時候，一定要注意公攤面積高，對于開發(fā)商物業(yè)公司都是非常有利的，因為有不少收費都是按照建筑面積算的，因為這公攤越多，收費也就越高，公攤面積大的話，意味著套內面積小，對業(yè)主也非常的不利，但是公攤面積太小的話，對業(yè)主也是沒有好處的。

#國家最新出臺的拆遷安置辦法和賠償是什么？什么時候出臺的政策#

目前只有《國有土地上房屋征收與補償條例》，農村集體土地征收這塊空白，參照適用《土地管理法》

#新的拆遷法對城市拆遷時怎么樣詳細規(guī)定的那？#

第二十八條 房屋征收部門與被征收人在補償方案規(guī)定的簽約期限內達不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府根據補償方案作出補償決定。 被征收人以及與房屋征收決定有關的利害關系人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟；在行政復議、行政訴訟期間，不停止補償決定的執(zhí)行；逾期不申請行政復議也不向人民法院提起行政訴訟、又不履行的，由作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府強制搬遷，或者依法申請人民法院強制搬遷。補償決定被復議機關或者人民法院確認為違法的，作出房屋補償決定的縣級以上地方人民政府應當賠償被征收人的損失，并承擔其他相應的法律責任。 實施強制搬遷前，房屋征收部門應當按照補償決定，對被征收人先予貨幣補償或者提供產權調換房屋、周轉用房。 一定要依靠法律的力量才行

#新拆遷條例北京出臺實施細則#

在“新拆遷條例”出臺后不到半年，北京出臺了具體的實施細則。昨天，首都之窗政府公報中發(fā)布了已開始實施的《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》(以下簡稱《意見》)，其中規(guī)定，房屋征收應當先補償、后搬遷。 區(qū)縣政府負責房屋征收與補償 《意見》共17條，明確了房屋征收與補償的實施主體，以及具體程序。與此前國務院出臺的《國有土地上房屋征收與補償條例》相比，北京的實施細則基本延續(xù)了國家條例，并未有明顯的突破。 《意見》明確，區(qū)縣政府負責本區(qū)域內的房屋征收與補償，區(qū)縣房管部門為本區(qū)縣房屋征收部門，負責組織實施本區(qū)域內房屋征收與補償。 相關人士表示，這意味著進行房屋征收的主體都將是政府部門，開發(fā)商不能負責拆遷，只能向政府購買已完成拆遷的土地。 舊城居民不滿補償須聽證修改 《意見》要求，舊城區(qū)改建需要征收房屋的，如果多數被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定，那么區(qū)縣政府就要組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。 相關人士表示，目前北京城鄉(xiāng)接合部的拆遷不屬于國有土地上的房屋征收，國有土地上的房屋征收大都在舊城區(qū)。該條規(guī)定對于舊城區(qū)居民的利益給予了充分的保護。 征收前先確定補償資金和房源 此外，《意見》還規(guī)定，在作出房屋征收決定前，就應當明確征收項目補償資金的總額和產權調換房源。房屋征收部門應當設立房屋征收補償資金專用賬戶，確保資金足額到位、?？顚Ｓ谩?相關人士表示，房屋產權調換指被征收人可選擇房屋安置，政府提供房屋，實行產權調換并結算差價。對于符合條件的家庭，優(yōu)先配租、配售保障房。 ■ 解讀 拆遷戶應先拿補償再搬遷 昨天公布的《意見》明確，房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的區(qū)縣政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在約定的期限內完成搬遷。 盡管此前也有先補償后搬遷的要求，但由于資金到賬需要時日，一些急于開工的工程，會采取讓居民先搬遷，約定天數再回來拿錢。北京市房協(xié)副秘書長陳志說，此前房協(xié)調研發(fā)現(xiàn)，有個別企業(yè)利用這個時間差欺騙被拆遷人。此次政府在程序上強調必須補償款到位才搬遷，這充分保障了被拆遷人的利益。 同時，《意見》中還明確禁止建設單位參與搬遷活動?！敖ㄔO單位包括很多，可能是開發(fā)商，也可能是基礎建設的單位?！?■ 建議 “拆遷補償應體現(xiàn)土地價值” 《意見》并沒有提及房屋征收的具體補償標準。按國務院條例要求，被征收房屋價值的補償，不得低于市場價格。 業(yè)內人士表示，拆遷補償應更突出土地價值?！澳壳氨本┐蟛糠植疬w都是按照房產的面積來計算，但房屋價值中，房子的成本并不高，建筑安裝成本只有每平米三四千元。更多的價值體現(xiàn)在土地上。所以補償，應該更多體現(xiàn)土地價值。比如所占用的土地應該補償多少，土地補償就可以不同區(qū)位，分出不同檔次。但目前北京的大部分住宅并沒有發(fā)放土地證，所以這些還有待于進一步的摸索與推進。”

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來源：中國法院網-2021年強拆新政策，2021年強拆新規(guī)

投稿：祁慕奕

內容審核：羅思章律師