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征地中遇到的問題？征地補償規(guī)定：今日在線強拆評估法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-04 15:26:32
作者：
圣運律師
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征地出現(xiàn)的問題如何解決，　　國家有關部門進行征地的時候，涉及到被征地人的利益，難免會在其中出現(xiàn)糾紛，所以對于其中的問題要找到解決方案，就征地出現(xiàn)的問題如何解決、征地補償規(guī)定、征地補償管理，以下由北京圣運律師小編為您一一解答，希望對您有所幫助

征地中遇到的問題？征地補償規(guī)定：今日在線強拆評估法律咨詢

　　國家有關部門進行征地的時候，涉及到被征地人的利益，難免會在其中出現(xiàn)糾紛，所以對于其中的問題要找到解決方案，就征地出現(xiàn)的問題如何解決、征地補償規(guī)定、征地補償管理，以下由北京圣運律師小編為您一一解答，希望對您有所幫助。

　　一、征地出現(xiàn)的問題如何解決

　　（一）應及時向被拆遷人宣傳相關法律法規(guī)及政策，告知他們享有的權利及如何維護自己的合法權益不受損害。同時，告知他們應盡的義務，引導農(nóng)民依法辦事，重德為人，服從國家建設需要，配合拆遷，是拆遷工作順利進行。如復印些宣傳冊，寫明征地的用處，過程，以及補償?shù)木唧w標準，政府的具體政策等等，使村民真實具體的掌握征地拆遷工程。

　　（二）要建立透明的拆遷工作制度。怎樣拆遷、如何安置補償和依據(jù)的相關法律法規(guī)政策都應該向被拆遷戶公示，主動接受公眾監(jiān)督，給被拆遷人一個平等的權利。

　　（三）完善拆遷程序，規(guī)范拆遷具體操作行為。在拆遷安置具體操作中要堅持公開、公正、公平原則，以公開促公正，以公正保穩(wěn)定，做到合情、合理、合法，使拆遷工程成為政府和被拆遷人的共贏工程。

　　（四）基層政府和村干部要做好村民的思想工作，切實讓村民明白拆遷的重大意義和帶來的好處。基層政府工作人員應多和農(nóng)民接觸，多了解農(nóng)民的想法，尤其是大多數(shù)的村干部，其作為村里有威信的人，在熟人社會中的農(nóng)村更容易做通村民的思想工作。只要我們工作人員和村干部不嫌麻煩，耐心、細致的宣傳黨的政策，宣傳征地的意義，宣傳拆遷法律，甚至一家一戶的走訪，一個人一個人的做思想工作，尤其是做好上訪戶、困難戶的工作，只要我們用真心，用真情，相信我們大多數(shù)善良的農(nóng)民是一定會支持政府的建設工作而接受拆遷征地的。

　　二、征地補償規(guī)定

　　（一）征地補償費用項目

　　１、土地補償費：用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

　　２、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

　　３、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

　　４、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

　　（二）補償標準

　　１、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

　　２、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

　　３、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

　　三、征地補償管理

　　各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

　　１、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

　　２、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

　　３、安置補助費的歸屬、使用：

　　（１）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

　　（２）由其他單位安置的，支付給安置單位。

　　（３）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

　　以上就是由北京圣運律師小編編輯整理的與征地出現(xiàn)的問題如何解決相關的法律知識，我們應該從多角度來對征地問題進行解決，比如應及時向被拆遷人宣傳相關法律法規(guī)及政策，告知他們享有的權利及如何維護自己的合法權益不受損害。如果您就相關問題還有疑問的，歡迎向北京圣運律師律師咨詢。