一、農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補(bǔ)償

　　在農(nóng)村宅基地拆遷過程中，其他成員的補(bǔ)償分配是一個(gè)關(guān)鍵問題。

　　1.根據(jù)相關(guān)規(guī)定，確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

　　2.這意味著，在分配補(bǔ)償時(shí)，不僅要考慮房屋的所有權(quán)，還要考慮成員對(duì)宅基地的貢獻(xiàn)和貢獻(xiàn)程度。

　　二、權(quán)益人分配補(bǔ)償依據(jù)

　　1.權(quán)益人分配補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)主要包括宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

　　2.宅基地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法享有的權(quán)利，而房屋所有權(quán)則屬于村民私有。因此，在拆遷過程中，土地補(bǔ)償應(yīng)歸村集體所有，而房屋補(bǔ)償則應(yīng)歸村民所有。

　　3.如果村民的宅基地被征收后沒有其他宅基地，村集體應(yīng)重新分配宅基地給村民，讓其在新的宅基地上建房子。

　　三、補(bǔ)償方式與價(jià)值確定

　　補(bǔ)償方式一般分為貨幣補(bǔ)償和置換補(bǔ)償兩種形式。

　　1.貨幣補(bǔ)償是指直接給予被征收人一定數(shù)量的資金，而置換補(bǔ)償則是提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋。

　?。?）在拆遷過程中，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

　　（2）如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

　　2.補(bǔ)償價(jià)值的確定也是關(guān)鍵。房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

　　這意味著，在確定補(bǔ)償價(jià)值時(shí)，需要充分考慮宅基地的地理位置、房屋的新舊程度等因素。

　　宅基地拆遷涉及眾多法律細(xì)節(jié)，你是否還有其他疑問？快來北京圣運(yùn)律師咨詢，我們?yōu)槟闾峁┤娼獯?，守護(hù)你的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補(bǔ)償款

●農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補(bǔ)償金

●農(nóng)村宅基地拆遷家庭成員分配

●農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補(bǔ)償費(fèi)用

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么分

●村民宅基地拆遷

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷

●農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補(bǔ)償金

●村民宅基地拆遷

●宅基地村內(nèi)拆遷賠償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●《湖北省保障農(nóng)村村民住宅建設(shè)合理用地實(shí)施細(xì)則》農(nóng)村村民住宅建設(shè)要遵守一戶一宅原則，嚴(yán)格執(zhí)行宅基地標(biāo)準(zhǔn)，于2020年施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村魚塘承包法律規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷后的宅基地可以種樹嗎？拆遷建房屋后原宅基地如何處理：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●私自占用別人的宅基地是否屬于犯法?私自占用別人土地違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●新版湖南省《武岡市農(nóng)村宅基地管理辦法》自2021年10月21日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●農(nóng)村在自己原有的宅基地上建房是否要審批?農(nóng)村在自己家口糧田建林地是否合法：今日在線土地征收法律咨詢

●內(nèi)蒙古《呼和浩特市集體宅基地征收房屋補(bǔ)償安置辦法》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●內(nèi)蒙古《多倫縣農(nóng)村宅基地管理辦法》宅基地面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的可申請(qǐng)申請(qǐng)新的宅基地，2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●同村村民之間宅基地轉(zhuǎn)讓有效嗎符合規(guī)定嗎?同村村民之間土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?農(nóng)村拆遷貨幣補(bǔ)償價(jià)格的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●房屋征拆流程是怎樣的?我國(guó)拆遷宅基地如何算補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷糾紛法院受理多久判決??關(guān)于農(nóng)村宅基地會(huì)不會(huì)拆遷：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償和拆遷賠償?shù)膮^(qū)別有哪些??征收集體土地農(nóng)村拆遷宅基地怎樣賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●征收土地的具體流程是什么??農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償是多少？：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋征拆流程是怎樣的?拆遷宅基地不合理如何維權(quán)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地會(huì)被征收嗎?宅基地拆遷土地補(bǔ)償歸誰：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?宿遷23年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷安置房如何分房子?農(nóng)村戶口沒有宅基地拆遷如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?甘肅定西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●違法拆遷的法律責(zé)任是什么?違法拆遷宅基地如何訴訟：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：臨律-農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補(bǔ)償，權(quán)益人分配補(bǔ)償依據(jù)