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房屋裝修征收如何計算賠償金額多少?房屋征收與補償應當遵循什么的原則:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 12:20:37
  • 作者:

    圣運律師
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房屋裝修征收如何計算賠償金額,  一、房屋裝修征收如何計算賠償金額  即將被拆遷的房屋已經被裝修的,裝修費的補償金額可以協商確定  即將被拆遷的房屋已經被對房屋進行拆遷時,房屋的裝修費用可以獲得補償,但不是單獨對裝修費用進行補償,而是計算在

房屋裝修征收如何計算賠償金額多少?房屋征收與補償應當遵循什么的原則:今日在線強拆評估法律咨詢

  一、房屋裝修征收如何計算賠償金額

  即將被拆遷的房屋已經被裝修的,裝修費的補償金額可以協商確定

  即將被拆遷的房屋已經被對房屋進行拆遷時,房屋的裝修費用可以獲得補償,但不是單獨對裝修費用進行補償,而是計算在房屋價值補償中。

  二、房屋征收與補償應當遵循什么的原則

  1.決策民主的原則。作出重大決策前,要廣泛聽取、充分吸收各方面意見,意見采納情況及其理由要以適當形式反饋或者公布。完善重大決策聽證制度,擴大聽證范圍,規范聽證程序,聽證參加人要有廣泛的代表性,聽證意見要作為決策的重要參考。

  2.程序正當的原則。程序正當就是要求政府要嚴格遵循法定程序,依法保障行政管理相對人、利害關系人的知情權、參與權和救濟權。行政機關工作人員履行職責,與行政管理相對人存在利害關系時,應當回避。

  3.結果公開的原則。在房屋征收與補償工作中,要求征收補償方案應當公布,征收補償方案征求意見情況和根據公眾意見修改的情況應當公布,房屋征收決定應當公告,房屋的權屬等調查結果應當公布,補償決定應當公告,分戶補償情況應當公布,對征收補償費用管理和使用情況的審計結果應當公布等。

  《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

  作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

  1.被征收房屋價值的補償;

  2.因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

  3.因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

  市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

  三、 被征收房屋補償費糾紛怎么處理

  北京圣運律師提醒您,依法向人民法院提起訴訟。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。請求國家賠償的,應當先向賠償義務機關提出賠償申請,或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償,對于不賠償決定,受害人可以提起行政訴訟。行政機關違法強制拆除原告房屋,人民法院判決予以行政賠償時,賠償標準不得低于原告依照征收補償方案可以獲得的征收補償標準。原告請求賠償依照征收補償方案可以獲得的獎勵,人民法院應當予以支持。

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