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企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-19 13:35:19
  • 作者:

    圣運律師
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企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎,法律分析:不需要納稅,拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內(nèi)。目前應當納稅的稅款有企業(yè)所得稅,即根據(jù)搬遷方案,企業(yè)在異地重建后恢復原狀或者變更新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的,用搬遷、處置所得購置或者新建固定資產(chǎn)及其土地使

企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎

法律分析:不需要納稅,拆遷補償款不在國家稅務總局確定的征稅范圍內(nèi)。目前應當納稅的稅款有企業(yè)所得稅,即根據(jù)搬遷方案,企業(yè)在異地重建后恢復原狀或者變更新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的,用搬遷、處置所得購置或者新建固定資產(chǎn)及其土地使用權(以下簡稱置換固定資產(chǎn))或者與搬遷前性質(zhì)、用途類似,或者改造其他固定資產(chǎn),或者進行技術改造,安置職工的,允許將搬遷、處置收入扣除固定資產(chǎn)置換、改良費用后的余額予以轉移,技術改造支出和安置職工支出,計入企業(yè)應納稅所得額。

法律依據(jù):《土地增值稅條例》第八條規(guī)定,因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。《土地增值稅暫行條例實施細則》第十一條規(guī)定,條例第八條(二)項所稱的因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn),是指因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權。

《國家稅務總局關于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關企業(yè)所得稅處理問題的通知》文的規(guī)定,企業(yè)取得符合規(guī)定的政策性搬遷或處置收入,根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復原有或轉換新的生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務的,用這些搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(以下簡稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進行改良,或進行技術改造,或安置職工的,準予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額,計入企業(yè)應納稅所得額。

二、拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》(財稅〔2005〕45)規(guī)定,被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標準取得的拆遷補償款,免繳個人所得稅。

法律依據(jù):《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》第一條:對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款,免征個人所得稅。

三、企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種:企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收,則不免征土地增值稅。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

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內(nèi)容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網(wǎng)-企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎,

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