河北省工業企業拆遷補償標準,法律分析:一般情況下,河北省工業企業的拆遷補償標準通常是:1、征地賠償費用的具體標準和金額,通常是由市、縣政府的征地賠償方案確定的;2、被征用前3年的平均年產值,一般是按統計部門年報和經物價部門批準的單價來確定的
法律分析:一般情況下,河北省工業企業的拆遷補償標準通常是:1、征地賠償費用的具體標準和金額,通常是由市、縣政府的征地賠償方案確定的;2、被征用前3年的平均年產值,一般是按統計部門年報和經物價部門批準的單價來確定的;3、土地補償費、安置補助費不能讓安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定,拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
第三十一條規定,拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
法律分析:企業拆遷的補償主要包括以下幾個方面:(1)企業財產的補償,包括:土地、廠房、辦公室、地上附屬物等。實踐中,房屋與土地的補償彈性空間很大,各地方的補償標準也不一樣,可以根據當地的具體情況委托專業人士參與。(2)停產停業損失補償。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:一般情況下,河北省業企業拆遷補償標準通常是:1、產權交換式補償。交換式補償通常包括:房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設備移機補償;2、貨幣補償方式。一般包含了:房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》 第二十二條 拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
第二十三條 拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
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