一、公司搬遷什么情況下可以得到補償

市內(nèi)或近距離搬遷的，審判實踐中一般認為不需要與員工協(xié)商，員工應當服從安排到新地址上班；搬遷到外地，或遠距離搬遷、確對員工正常生活造成重大影響的，需要與員工協(xié)商一致變更勞動合同約定的工作地點，如果員工不同意，公司提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同，這種情況下需要向員工支付經(jīng)濟補償金，經(jīng)濟補償金的計算標準為按照員工在本單位的工齡，每滿一年支付一個月平均工資。

一、企業(yè)搬遷補償包括哪些

企業(yè)搬遷補償費用主要分為以下四個方面：

一是搬遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；

三是搬遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

四是基于搬遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、搬遷獎勵費等。

二、公司搬遷需要注意事項

（一）辦公設備：根據(jù)新辦公室的需求，決定是否購買新設備或二手設備、是否該處理舊設備。

（二）尋找寫字樓：需要與一大堆的寫字樓代理公司及寫字樓的銷售人員打交道。要經(jīng)歷找樓、簽合同、看樓、談判、收樓等幾個搬家步驟。

（三）所有物品的整理、打包、搬運、再整理。

（四）大規(guī)模的設計裝修：裝修競標、研究裝修圖紙、裝修過程中到現(xiàn)場做實際勘察、裝修驗收、裝修后的維修服務。

（五）強弱電布線：根據(jù)公司的情況，可以讓裝修公司或電話網(wǎng)絡服務公司去做。

（六）辦公家具：根據(jù)裝修圖紙中的隔間和座位布局以及公司的預算決定新辦公室采用什么樣的家具。

（七）新辦公室周邊環(huán)境深入了解：了解新辦公室周邊的環(huán)境，提前通知全體員工相關注意事項：包括交通狀況、乘車路線，餐廳、銀行等服務或娛樂場所的分布情況。

（八）搬家后續(xù)工作也很多：電話、網(wǎng)絡系統(tǒng)平穩(wěn)過度、保安、保潔、環(huán)境美化等。

（九）其它準備工作也很多：公司執(zhí)照的變更、遷址通知的發(fā)布、通知全體員工到新辦公區(qū)后的具體座位及新分機搬家號碼。

二、公司搬遷在本市有補償嗎

法律分析：正常公司搬遷無補償，如果該公司因為被征地而搬遷，是有賠償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、公司搬遷怎么賠償

法律分析：公司搬遷導致員工解除勞動合同，需要支付補償金后解除勞動合同，補償金按照工作年限來計算，即滿一年補償一個月的工資。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

（一）勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

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內(nèi)容審核：范美華律師

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