養殖場拆遷能得到什么補償 ,法律分析:養殖場拆遷能得到以下補償:土地的補償;養殖場建筑物、附屬物的補償;停產停業損失的補償;設備折舊及搬遷的補償;禽畜出清補償。拆遷應當給予公平、合理的補償,保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法
法律分析:
養殖場拆遷能得到以下補償:土地的補償;養殖場建筑物、附屬物的補償;停產停業損失的補償;設備折舊及搬遷的補償;禽畜出清補償。拆遷應當給予公平、合理的補償,保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
養殖場拆遷一般都有如下方面的補償:1、對養殖場的建筑物、附屬設施等基礎設施的補償。這些基礎設施需根據具體評估來確定補償標準。2、養殖場停產停業損失。停產停業的損失的補償應該根據養殖場的經營收入、利潤,停產停業的時間長短等因素來進行評估。3、對存欄禽畜出清的補償。存欄禽畜的出清補償,一般是結合禽畜的種類、大小、市場價格來確定。4、養殖場搬遷補償。在養殖場搬遷過程中存在損耗的問題,這就需要對設備搬遷和搬遷的損失進行評估補償。
法律依據:
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條
因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
一、養殖場拆遷,怎么拒絕簽協議
如果覺得拆遷補償不合理或者拆遷程序不合法,是可以直接拒絕在拆遷補償協議上簽字的。
國務院《禽畜規模養殖污染防治條例》二十五條明確規定:因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
二、養殖場拆遷拒絕簽協議后需要應對哪些
1、當你拒簽協議之后,接下來你有可能就會遇到斷水、斷電等情況,嚴重點的有可能會遭受人身攻擊,面對這些暴力行為,大家務必保持冷靜,不要被政府左右。如果自己的人身或財產安全受到侵害,可以收集好相關證據,為后面的提起訴訟做好準備。
2、在這場協議的較量中,我們是處于弱勢的,所以我們更要化被動為主動,率先出擊,靈活運用政府信息公開,收集違法證據。當然,我們還可以尋求律師的幫助,律師更容易發現其中的關鍵問題所在。在收集好政府的違法證據之后我們就可以針對這些違法點提起行政復議或者行政訴訟,要求確認拆遷行為違法并撤銷。在這種壓力之下,拆遷部門往往會積極主動地與被拆遷人進行談判,大家可以讓律師把關,被拆遷人一定能爭取到合理補償。即便無法與政府協商解決補償問題,我們也能繼續通過法律途徑解決。
養殖場拆遷可以得到的補償有:拆遷補償款、安置補償費、拆遷造成停業停工的損失補償、員工遣散支付的補償費用等。具體的補償計算方法和規定會根據不同的地方有所不同。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條
房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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內容審核:張小華律師
來源:頭條-養殖場拆遷能得到什么補償 ,
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