一、企業(yè)拆遷如何補償

法律分析：

企業(yè)拆遷補償種類，主要包括土地使用權(quán)的補償、企業(yè)經(jīng)營性房屋的補償、房屋附屬物的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償、機械設(shè)備的補償、員工安置補償、搬遷費用補償、搬遷獎勵補償?shù)取?.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇貨幣補償?shù)?，補償金額計算公式為：補償金額=土地區(qū)位補償價+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;2.自有產(chǎn)權(quán)企業(yè)拆遷選擇產(chǎn)權(quán)置換的，補償金額的計算公式為：補償金額=安置房與原房屋之間差價補償+設(shè)備搬遷安裝費+臨時安置費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;3.承租房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額=租金差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失;4.承租土地上自建房屋企業(yè)補償金額計算公式為：補償金額=租賃土地差價【(重新租賃租金-原租金)×剩余租賃時間】+房屋面積×房屋重置成新價+附屬物及設(shè)備損失及重置成新費+設(shè)備搬遷安裝費+解聘員工的安置補償費+停產(chǎn)停業(yè)損失(營業(yè)面積×每平米補償標準)+獎勵和補助+其他無形資產(chǎn)損失。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、企業(yè)拆遷怎么賠償

法律分析：企業(yè)拆遷的補償標準如下：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。通常分為三種情況：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥；2、廠房重置成新價；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費，一般包括：預(yù)期利益損失、違約損失和財務(wù)成本；4、裝修附屬物；5、機器設(shè)備；6、搬遷費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》

第二十二條 拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

第三十一條 拆遷人應(yīng)當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

三、公司拆遷怎么賠償

拆遷資產(chǎn)補償費用，包括：一、無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?。二、停產(chǎn)停業(yè)損失，包括實際經(jīng)營損失、預(yù)期經(jīng)營損失。三、拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。四、拆遷獎勵費用，基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●企業(yè)拆遷如何補償,法律如何

●企業(yè)拆遷如何補償在職員工

●企業(yè)拆遷如何補償員工

●企業(yè)動遷如何進行補償

●企業(yè)拆遷如何補償房子

●企業(yè)拆遷補償..拆遷必聽40講a

●企業(yè)拆遷法律規(guī)定

●企業(yè)拆遷如何補償在職員工

●企業(yè)拆遷補償政策依據(jù)

●企業(yè)拆遷補償標準出臺

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●企業(yè)拆遷賠償?shù)捻椖坑心男?企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●了解集體企業(yè)拆遷補償標準,集體企業(yè)拆遷后職工補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷賠償是向房東拿嗎,企業(yè)拆遷賠償是向房東拿嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府性拆遷企業(yè)是否需要納稅？,企業(yè)政府拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地企業(yè)拆遷如何補償,集體土地上企業(yè)拆遷的補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何處理企業(yè)因機場占地拆遷補償涉及稅費？,如何處理企業(yè)因機場占地拆遷補償涉及稅費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷應(yīng)該怎么補償,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷應(yīng)該怎么補償,公司拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)廠房拆遷需要繳稅嗎？,廠房拆遷款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷企業(yè)能獲得哪些補償？,企業(yè)拆遷怎么賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷政府賠償需要上稅嗎,政府拆遷補償款企業(yè)需要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷安置補償款如何計算,企業(yè)拆遷補償如何計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償 企業(yè)所得稅,拆遷補償要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)拆遷可以獲得補償有哪些？,企業(yè)拆遷該如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷企業(yè)怎么補償 ,征地拆遷企業(yè)怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補貼要交企業(yè)所得稅嗎,企業(yè)得到的拆遷補償款交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●十堰市企業(yè)拆遷補償標準,十堰市拆遷補償費標準是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有企業(yè)拆遷補償費用大致包括幾大方面,國有企業(yè)拆遷補償費包括哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●河北養(yǎng)羊企業(yè)拆遷補償標準,河北羊場拆遷補償標準及具體流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廠房拆遷款要交企業(yè)所得稅嗎？,女方無工作可以爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李站波律師

來源：頭條-企業(yè)拆遷如何補償，