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企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎,企業(yè)停業(yè)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-04 20:48:24
作者：
圣運律師
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企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎，律師分析:生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)房屋不用交納房產(chǎn)稅。納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，經(jīng)向主管稅務機關(guān)報送相關(guān)證明，可以免征房產(chǎn)稅。企業(yè)搬遷后原場地不使用的，經(jīng)報主管稅務機關(guān)批準后，不用繳納土地使用稅。當然，企業(yè)要向稅務

企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎,企業(yè)停業(yè)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎

律師分析:

生產(chǎn)企業(yè)停產(chǎn)房屋不用交納房產(chǎn)稅。納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的，經(jīng)向主管稅務機關(guān)報送相關(guān)證明，可以免征房產(chǎn)稅。企業(yè)搬遷后原場地不使用的，經(jīng)報主管稅務機關(guān)批準后，不用繳納土地使用稅。當然，企業(yè)要向稅務部門提出免稅申請。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條為了加強稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權(quán)益，促進經(jīng)濟和社會發(fā)展，制定本法。

第二條凡依法由稅務機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權(quán)國務院規(guī)定的，依照國務院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機關(guān)、單位和個人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

二、企業(yè)停業(yè)需繳納房產(chǎn)稅嗎

法律分析：

法律依據(jù)：

《中華人民共和國稅收征收管理法》

第二條凡依法由稅務機關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第四條法律、行政法規(guī)規(guī)定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

三、企業(yè)停業(yè)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎

企業(yè)停產(chǎn)后是否還需要繳房產(chǎn)稅和土地稅，應當根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前我國實行特定稅收優(yōu)惠政策。2004年《財政部、國家稅務總局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅有關(guān)減免稅政策的通知》中廢止了之前不征稅的規(guī)定，恢復征收企業(yè)停產(chǎn)后的房產(chǎn)稅和土地稅。2018年《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》中規(guī)定，對按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)名單要經(jīng)有關(guān)主管部門認定后發(fā)布；并且企業(yè)享受免稅政策的期限累計不得超過兩年；該通知于2018年10月1日至2020年12月31日內(nèi)執(zhí)行。但是需要注意的是，如果企業(yè)按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉但涉及的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅尚未處理的，可按該通知執(zhí)行我國的關(guān)于這類稅收的歷程從不征收，再到恢復征收，再到特定稅收優(yōu)惠，緊跟市場經(jīng)濟的發(fā)展，是針對供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革精準發(fā)力的重要體現(xiàn)。

一、什么是偷稅漏稅行為

偷稅是指納稅人故意違反稅收法規(guī)，采用欺騙、隱瞞等方式逃避納稅的違法行為。根據(jù)《征管法》第六十三條規(guī)定：“納稅人偽造、變造、隱匿、擅自銷毀賬簿、記賬憑證，或者在賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務機關(guān)通知申報而拒不申報或者進行虛假的納稅申報，不繳或者少繳應納稅款的，是偷稅。”

漏稅是指納稅人因無意識而發(fā)生的漏繳或少繳稅款的違章行為。按照《稅收征收管理暫行條例》規(guī)定，稅務機關(guān)應限定漏稅者如期補繳所漏稅款；逾期未繳者，應從漏稅之日起，按日加收滯納金。

根據(jù)我國最新《刑法修正案（七）》已經(jīng)沒有“偷稅罪”這條罪名了，變更為第二百零一條“逃稅罪”。

在稅收問題上，應繳稅款原本屬于納稅人的合法財產(chǎn)，之所以發(fā)生偷逃稅行為，是因為納稅人沒有依法履行繳納稅款的義務。

稅務局主要負責征收地方稅、營業(yè)稅、城建稅、契稅、地方教育費附加，印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅、城市房地產(chǎn)稅、車船稅、土地增值稅、資源稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅（2002年1月1日以前設立的內(nèi)資企業(yè)）、代收社會保險（基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費）、殘疾人就業(yè)保障金、文化事業(yè)建設費、價格調(diào)節(jié)金、工會經(jīng)費等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》一、對按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的企業(yè)，自停產(chǎn)停業(yè)次月起，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。企業(yè)享受免稅政策的期限累計不得超過兩年。二、按照去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)政策要求停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉的中央企業(yè)名單由國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門認定發(fā)布，其他企業(yè)名單由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的去產(chǎn)能、調(diào)結(jié)構(gòu)主管部門認定發(fā)布。認定部門應當及時將認定發(fā)布的企業(yè)名單（含停產(chǎn)停業(yè)、關(guān)閉時間）抄送同級財政和稅務部門。各級認定部門應當每年核查名單內(nèi)企業(yè)情況，將恢復生產(chǎn)經(jīng)營、終止關(guān)閉注銷程序的企業(yè)名單及時通知財政和稅務部門。