商業拆遷時企業強拆合法嗎?，商業拆遷時企業強拆是不合法，違法強拆是需要承擔刑事責任的：1、造成被拆遷人受傷的，根據《刑法》234條的規定：故意傷害他人身體的，構成故意傷害罪的，視情節可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。2、造成被拆遷人財物
商業拆遷時企業強拆是不合法，違法強拆是需要承擔刑事責任的：
1、造成被拆遷人受傷的，根據《刑法》234條的規定：故意傷害他人身體的，構成故意傷害罪的，視情節可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。
2、造成被拆遷人財物損毀的，根據《刑法》第275條的規定，故意毀壞公私財物，數額較大或有其他特別嚴重情節的，可能構成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。
3、私闖民宅。《刑法》第245條還規定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。
一、因土地糾紛故意毀壞財物是怎樣處罰的
根據《中華人民共和國刑法》第275條規定，故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，判處3年以下有期徒刑、拘役或者罰金。故意毀壞公私財物，數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，判處3年以上7年以下有期徒刑。
另外，故意毀壞他人財物構成犯罪的，也還要承擔民事賠償責任。根據《中華人民共和國刑法》第36條第1款的規定，由于犯罪行為而使被害人遭受經濟損失的，對犯罪分子除了依法給予刑事處罰外.并應當根據情況，判處賠償經濟損失。
二、強拆他人房屋有什么罪
在未經被拆遷人同意的情況下，對他人的房屋進行暴力拆除的，暴力拆遷人是有可能構成故意毀壞財物罪的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。
《中華人民共和國刑法》第二百七十五條【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物，數額較大或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數額巨大或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑。
商業拆遷時企業強拆是不合法，違法強拆是需要承擔刑事責任的：
1、造成被拆遷人受傷的，根據《刑法》234條的規定：故意傷害他人身體的，構成故意傷害罪的，視情節可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。
2、造成被拆遷人財物損毀的，根據《刑法》第275條的規定，故意毀壞公私財物，數額較大或有其他特別嚴重情節的，可能構成故意毀壞財物罪，將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。
3、私闖民宅。《刑法》第245條還規定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。
一、政府征地可以強拆嗎？
政府征地不可以強拆。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。
審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監督，并公布審計結果。
法律分析：商業拆遷是可以強制拆遷的，商業拆遷的征收方與被征收人簽訂補償協議，并且進行補償后，被拆遷人在規定的期限內不搬出的，可以采取強制措施。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-商業拆遷時企業強拆合法嗎?，
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