国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

村集體企業(yè)拆遷村民能分到錢嗎,村集體企業(yè)拆遷村民可以分到錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-26 18:50:18
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

村集體企業(yè)拆遷村民能分到錢嗎,可以的,根據(jù)國家《土地管理法》第63條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設才旦是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法轉(zhuǎn)移的除外。根

村集體企業(yè)拆遷村民能分到錢嗎,村集體企業(yè)拆遷村民可以分到錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、村集體企業(yè)拆遷村民能分到錢嗎

可以的,根據(jù)國家《土地管理法》第63條規(guī)定:農(nóng)民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設才旦是,符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法轉(zhuǎn)移的除外。根據(jù)這一規(guī)定,農(nóng)民集體土地的使用權,原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設,只有一種情形可以例外,就是對于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè),因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并,企業(yè)的資產(chǎn)(包括廠房等)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導致土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)移,如果土地上沒有建筑物等設施,集體土地的使用權將不允許轉(zhuǎn)讓,也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設。

一、集體企業(yè)拆遷補償標準是什么

這里需要注意兩個問題:第一,征收土地的補償是根據(jù)土地的用途補償?shù)模瑯藴嗜珖總€地方不盡相同,具體標準由省政府制定區(qū)片綜合價。同時第二,要有合法的土地使用權證明,如跟集體組織簽訂的租賃合同等。

企業(yè)拆遷補償費用主要分為以下四個方面:

(一)拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋?

(二)停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失;

(三)拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

(四)基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、集體企業(yè)拆遷款歸誰

集體企業(yè)的拆遷補償款由集體企業(yè)的全體職工共同決定。具體方式由職工大會決定。

依據(jù)《鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法》第十條的規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織投資設立的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),其企業(yè)財產(chǎn)權屬于設立該企業(yè)的全體農(nóng)民集體所有。農(nóng)民合伙或者單獨投資設立的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),其企業(yè)財產(chǎn)權屬于投資者所有。

當?shù)卣虼逦瘯⒕游瘯鶡o權代行企業(yè)的權利而將征地補償款予以占用。

二、村民能否獲得村集體企業(yè)拆遷的分紅?

農(nóng)村拆遷補償標準是按照安置方案進行補償?shù)模徊疬w人可以提出異議,雙方需平等協(xié)商達成補償標準。拆遷不是折舊后賣房產(chǎn),而是按照協(xié)議合理補償,土地將被改造或改作他用。

法律分析

農(nóng)村拆遷補償標準為拆遷補償安置方案規(guī)定的標準,安置方案由拆遷人提供,征求被拆遷人意見后,被拆遷人無異議的,按照方案進行補償;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協(xié)商,達成補償標準后實施;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協(xié)商,協(xié)商不成的,就補償標準達成協(xié)議達成協(xié)議后,雙方可以委托評估公司對擬拆遷房屋及附屬設施的價格進行評估,從而合理解決問題。2拆遷不是將你的房產(chǎn)折舊后賣給拆遷方,而是在平等協(xié)商的基礎上,按照安置協(xié)議約定的補償標準進行合理補償。原房屋占用的土地將被改造或改作他用。

拓展延伸

村民權益保障:村集體企業(yè)拆遷分紅的分配機制研究

村民權益保障是一個重要的社會問題,特別是在村集體企業(yè)拆遷分紅的情況下。該問題涉及到村民的合法權益以及公平分配的原則。為了確保村民能夠獲得他們應得的分紅,需要研究和建立一套科學合理的分配機制。這個機制應該考慮到村民的貢獻、勞動、土地權益等因素,并且應該具備透明、公正、可操作性的特點。通過研究分配機制,可以確保村民在拆遷過程中能夠公平地分享集體企業(yè)所得,從而提高村民的福利和生活質(zhì)量。這將有助于社會穩(wěn)定和村民的發(fā)展。

結語

村民權益保障是社會問題,特別是在村集體企業(yè)拆遷分紅時。為確保村民獲得應得分紅,需建立科學合理的分配機制,考慮貢獻、勞動、土地權益等因素,具備透明、公正、可操作性。研究分配機制可確保村民公平分享集體企業(yè)所得,提升福利和生活質(zhì)量,促進社會穩(wěn)定和村民發(fā)展。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、村集體企業(yè)拆遷村民可以分到錢嗎

法律分析:農(nóng)村拆遷補償標準為拆遷補償安置方案規(guī)定的標準,安置方案由拆遷人提供,征求被拆遷人意見后,被拆遷人無異議的,按照方案進行補償;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協(xié)商,達成補償標準后實施;被拆遷人有異議的,拆遷人應當與被拆遷人平等協(xié)商,協(xié)商不成的,就補償標準達成協(xié)議達成協(xié)議后,雙方可以委托評估公司對擬拆遷房屋及附屬設施的價格進行評估,從而合理解決問題。2拆遷不是將你的房產(chǎn)折舊后賣給拆遷方,而是在平等協(xié)商的基礎上,按照安置協(xié)議約定的補償標準進行合理補償。原房屋占用的土地將被改造或改作他用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

集體企業(yè)拆遷款怎么分

集體企業(yè)拆遷員工有分錢嗎

集體企業(yè)拆遷補償

集體企業(yè)拆遷補償款應如何分配

村集體資產(chǎn)拆遷補償款

集體土地上的企業(yè)拆遷

集體企業(yè)拆遷款有退休的嗎

集體企業(yè)拆遷員工有分錢嗎

集體企業(yè)拆遷補償款歸屬

村集體土地拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織:村民小組是《民法典》中的特別法人,民法典的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織法人是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村集體土地承包需要經(jīng)過村民同意嗎,村土地承包需要全體村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村里土地出租要求村民同意嗎,村里土地出租需要村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農(nóng)村征地協(xié)議給村民嗎,村里征地需要經(jīng)過村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

強行打征地補償款給村民,屬于合法行為嗎,征地補償款強行打給村民,合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村長打村民要怎么告,村長打村民該如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

我想問一下,村集體搬遷對政府的補償方案很少。請律師和不請律師的村民不一樣嗎?,我想問一下,村集體搬遷對政府的補償計劃很少。請律師和不請律師的村民賠償不一樣嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地補償費在村集體與村民之間怎樣補償,土地補償費在村集體與村民之間如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地補償款強行打給村民,合不合法,征收方強行打征地補償款給村民,合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

南寧市壇洛鎮(zhèn)征地補償,補償費是否屬于村民所有,南寧征地最新補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會農(nóng)村土地承包權,村委會有權承包村民的土地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

老師好!村民煤礦承包費集體利益被村干部侵占怎么辦?,村干部侵占集體資金多少判刑:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委會可以具有法人身份,村民委員會是法人嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村委怎么處理村民矛盾,處理村民矛盾的方法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

征地需要多少村民簽字才有效是怎么文件、法規(guī)規(guī)定 ,征地需要多少村民簽字才有效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

高鐵拆遷農(nóng)村民房賠償標準,農(nóng)村高鐵拆房補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

外嫁女戶口在娘家能享受村民待遇么?外嫁女戶口在娘家,能獲得安置補償嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村村委會向村民賣宅基地合法嗎 ,村委會賣宅基地違法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

政府征收村民的土地后拍賣了,村民有補償嗎,村里有權把土地收回嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

村與村民簽訂拆遷協(xié)議是否生效,村民拆遷協(xié)議是否可以當場生效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:鄧海鳳律師

來源:中國法院網(wǎng)-村集體企業(yè)拆遷村民能分到錢嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 91精品久久久久久久久久 | 亚洲欧洲无码一区二区三区 | 毛片一区二区三区 | 黄色片一区 | 日韩一区二区在线视频 | 精品国产一区二区三区久久 | 人人澡人人草 | 国产人妖一区二区 | 久久精品视 | 国产成人精品一区二区三区四区 | 久久精品久久久久久 | 91精品久久久久久久久久 | 欧美视频网站 | 国内精品一区二区三区视频 | 欧美精品理论片大全 | 91春色| 色吊丝2288sds中文字幕 | 国产日韩欧美综合 | 国产91在线视频 | 高清av在线| 国产欧美综合一区二区三区 | 成人免费视频在线观看 | 羞羞视频在线观看视频 | 成人在线一区二区三区 | 亚洲一区二区在线免费观看 | 精品一区二区在线观看 | 日韩欧美二区 | 亚洲一区 国产 | 中文字幕一区二区三 | 黄色毛片在线看 | 中文字幕在线综合 | 高清成人 | 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍 | 精品午夜久久久 | 国产日韩欧美一区二区 | 亚洲精品成人av | 午夜激情免费在线观看 | 成人欧美| 亚洲福利在线播放 | 久久亚洲精品中文字幕 | 国产精品乱码久久 |