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企業拆遷防盜窗賠償標準,什么樣的防盜窗拆遷時能賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-07-29 18:44:00
作者：
圣運律師
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企業拆遷防盜窗賠償標準，法律分析：企業拆遷防盜窗賠償標準要根據具體的情況而定。企業拆遷防盜窗賠償應該從下列幾個方面進行計算：1、建設防盜窗是否為違規的；2、防盜窗的市面價值是多少；3、防盜窗的安裝時間有多長。如果防盜窗的價值比較大，則就會給

企業拆遷防盜窗賠償標準,什么樣的防盜窗拆遷時能賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷防盜窗賠償標準

法律分析：企業拆遷防盜窗賠償標準要根據具體的情況而定。企業拆遷防盜窗賠償應該從下列幾個方面進行計算：1、建設防盜窗是否為違規的；2、防盜窗的市面價值是多少；3、防盜窗的安裝時間有多長。如果防盜窗的價值比較大，則就會給予相應的賠償，但是并不是企業所有的東西都會給予一定的補償。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條：

拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條：拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

第二十四條：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。

第二十五條：

實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。

第二十六條：拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。

第二十七條：

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

第二十八條：拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。

第二十九條：拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。

第三十條：拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執行。

第三十一條：

拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

二、拆遷門窗賠償嗎

法律分析：拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、什么樣的防盜窗拆遷時能賠償

1、隱形的，智能的防盜窗

2、復合的隱形防護網紗窗

一、企業拆遷防盜窗賠償標準有哪些？

要從以下幾個方面來計算：

1、建設防盜窗是否是違規的

2、防盜窗市面價值

3、防盜窗安裝時間

如果價值較大，就要給與相應的賠償，并不是所有的東西都要給予補償，那樣會給政府帶來很大的財政壓力。所以企業在進行拆遷時可以先評估自己的財產價值。

二、政府拆遷對企業的補償:

（一）企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面：

1、是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;

2、是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;

3、是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4、是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

（二）非承租企業拆遷如何補償

關于非承租企業的拆遷補償問題除上述應當補償的費用之外，至少還應當包括以下兩個方面的補償：

1、廠房及其他不動產的征收補償。該部分補償標準一般由省、市政府制定，或者按照重置成新價，由雙方共同指定的評估機構進行評估。

2、土地使用權收回的補償費用。根據《土地管理法》第五十八條的相關規定，滿足特定條件，收回土地使用權的應當給予適當補償。但在辦案實踐中，所謂的“適當”很難界定，各地相差懸殊，需要律師在辦案過程中，根據具體案件的不同情況，制定解決方案。

（三）集體土地企業拆遷如何補償

集體土地上企業拆遷的，除土地相關補償費用外的其他方面補償費用參照上面所述。

1、土地方面補償費根據下面規定處理，《土地管理法》第四十七條規定，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

2、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

對防盜窗進行補償要根據防盜窗的類型以及安裝時間等等來衡量防盜窗的價值，如果價值較大，就要給與相應的賠償，并不是所有的東西都要給予補償，那樣會給政府帶來很大的財政壓力。所以企業在進行拆遷時可以先評估自己的財產價值。