房地產(chǎn)征收評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是需要根據(jù)物價局的規(guī)定而決定的，比如房屋總價在一百萬元以下的，是需要收取百分之零點四二的費(fèi)用，總價在一百萬元到五百元萬元的，是需要收取百分之零點三的費(fèi)用。

　　一、房地產(chǎn)征收評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　房地產(chǎn)征收評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費(fèi)率：

　　房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;

　　100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費(fèi)率為0.3%;

　　500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;

　　2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;

　　5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

　　二、房產(chǎn)評估有效期是多久

　　對房屋評估的有效期一般情況下規(guī)定一年，但房屋征收評估不同于一般的房屋評估，評估時按政府《房屋征收決定》公告之日作為評估時點，到房屋征收結(jié)束這個時點的評估價不變。房屋征收先搬遷的和后搬遷的房屋的價值不因時間變化而變化，同理征收房屋用于安置的安置房的價格也是征收時點的評估價。不因安置房交付期變化而變化，體現(xiàn)房屋征收的公平公正，所以說房屋征收評估書的有效期適用于同期房屋征收的全過程。

　　北京圣運(yùn)律師提醒您，一般情況下，涉及單套普通住宅的項目，從評估機(jī)構(gòu)收到法院委托函之日起15日內(nèi)提交評估報告。除此之外的其他類型房地產(chǎn)評估項目，從評估機(jī)構(gòu)收到法院委托函之日起30日內(nèi)提交評估報告。

　　三、法院房產(chǎn)評估費(fèi)由誰出

　　法院房產(chǎn)評估費(fèi)由當(dāng)事人出，人民法院會依據(jù)誰主張誰，誰負(fù)擔(dān)的原則確定費(fèi)用由當(dāng)事人支付誰有關(guān)單位。

　　《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十二條訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位，人民法院不得代收代付。人民法院依照民事訴訟法第十一條第三款規(guī)定提供當(dāng)?shù)孛褡逋ㄓ谜Z言、文字翻譯的，不收取費(fèi)用。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：臨律-房地產(chǎn)征收評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，房產(chǎn)評估有效期是多久