房屋征收時是先補償后搬遷還是先搬遷后補償呢,具體如何規定的,房屋征收時是先補償后搬遷。是由當地人民政府對被征收人進行補償后,被征收人根據約定的搬遷期限進行搬遷。而且在搬遷過程中,嚴禁采用暴力威脅手段或者斷水、電、氣等方式,強迫被征收人搬遷。
房屋征收時是先補償后搬遷。是由當地人民政府對被征收人進行補償后,被征收人根據約定的搬遷期限進行搬遷。而且在搬遷過程中,嚴禁采用暴力威脅手段或者斷水、電、氣等方式,強迫被征收人搬遷。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
工廠搬遷員工不去的,如何補償
如果勞動地點發生重大變更的,單位通常需要與勞動者進行協商,協商不一致的情況下,單位可與勞動者解除勞動合同,并且支付補償金。
根據《勞動合同法》規定,勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同。
搬遷補償標準
企業搬遷補償費用主要分為以下四個方面:
一是搬遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
二是停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
三是搬遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于搬遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、搬遷獎勵費等。
法律依據
該內容由 蔣先鋒律師 和 律說律答 共創回答法律分析:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
一、實施房屋征收是應當先補償還是先搬遷
1、實施房屋征收是先補償再搬遷。依據土地上房屋征收與補償條例的規定,對被征收人進行先補償,后搬遷是屬于法定的程序,如果暴力拆遷是屬于違法犯罪的行為。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
2、法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條
為了公共利益的需要,國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋,并依法給予拆遷補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
二、房屋征收的流程是什么
房屋征收的流程如下:
1、進行項目征收立項,并做好項目前期調查摸底;
2、房屋征收部門擬定征收補償方案并報縣區政府;
3、對擬征收房屋進行調查登記并公布調查情況 ;
4、有關部門對未經登記的建筑進行調查、認定和處理;
5、政府部門組織補償方案論證并公布征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日;
6、縣 區政府公布征求意見情況、聽證會情況和根據公眾意見、聽證會情況修改情況,并對征收補償方案重新修訂公布,同時做好社會穩定風險評估;
7、縣區政府作出房屋征收決定,涉及被征收人數量較多的,經縣區政府常務會議討論決定;
8、公布房屋征收決定,做好房屋征收決定宣傳解釋工作。
●重慶渝中區拆遷補償標準,重慶市渝中區具體拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●建筑工程承包出去后出現事故具體由誰承擔責任,建筑工程承包后出現事故誰負責:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●嚴刑峻法的具體內容有哪些?,非有嚴刑峻法的相關內容有哪些?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村土地征地補償流程?農村土地征收補償的具體步驟有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷宅基地的補償標準,政府征收宅基地具體怎么補償一平方宅基地能補償多少:今日拆遷補償標準更新
●房屋拆遷評估明細表?房屋拆遷評估價格具體包括哪些項目:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●工業廠房拆遷補償標準,廠房拆遷補償具體標準有哪些:今日拆遷補償標準更新
●農村房屋拆遷補償標準,農村拆遷補償問題的具體補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新
●事業單位改制操作流程,事業單位改制的具體流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●商鋪拆遷補償法律依據?商鋪遇到拆遷,具體的拆遷流程是怎么樣的:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包經營權包括哪些具體權利?土地承包經營權主要內容有哪些以及如何登記:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●土地承包期限有具體規定嗎?土地承包有時間限制嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●關于農村土地征收的具體審批程序,農村土地征用審批程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●紹興市人民政府關于印發《紹興市市區中興中路北段道路拆遷安置補償具體規定》的通知,紹興拆遷補償政策2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收補償的主體是什么,房屋征收補償的主體具體是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地糾紛訴訟程序具體是,土地糾紛起訴程序是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●法律不規定拆遷補償標準的具體數額原因是什么,法律不規定征地拆遷補償的具體數額有哪些原因:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村改造專項借款屬于規范性文件嗎,城中村改造最新政策都有哪些具體內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●企業拆遷停產停業損失補償具體包括哪些,企業拆遷停產停業損失補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋征收補償的主體具體是什么,房屋征收補償的主體是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核:圣運律師
來源:中國法院網-房屋征收時是先補償后搬遷還是先搬遷后補償呢,具體如何規定的,
電話:400-1598098 郵箱:[email protected] 地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層