一、山東搬遷稅務(wù)咨詢(xún)?cè)趺词召M(fèi)

關(guān)于“山東搬遷稅務(wù)咨詢(xún)?cè)趺词召M(fèi)”的問(wèn)題，首先需要明確的是，稅務(wù)咨詢(xún)的收費(fèi)并沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，它通常會(huì)根據(jù)咨詢(xún)內(nèi)容的復(fù)雜性、所需時(shí)間、專(zhuān)業(yè)程度等因素進(jìn)行綜合考慮。在山東地區(qū)，稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)的收費(fèi)也會(huì)受到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)狀況、服務(wù)機(jī)構(gòu)定價(jià)策略等因素的影響。

一般來(lái)說(shuō)，稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)的收費(fèi)方式可以有以下幾種：

按時(shí)收費(fèi)：根據(jù)提供咨詢(xún)服務(wù)所花費(fèi)的時(shí)間來(lái)計(jì)算費(fèi)用，通常以小時(shí)為單位。

按項(xiàng)目收費(fèi)：根據(jù)咨詢(xún)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和工作量來(lái)確定費(fèi)用。

包年或包月服務(wù)：提供一定期限內(nèi)的稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)，客戶(hù)支付固定費(fèi)用。

具體到山東地區(qū)的搬遷稅務(wù)咨詢(xún)，如果涉及的是個(gè)人所得稅問(wèn)題，可以參考《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，了解搬遷過(guò)程中可能產(chǎn)生的稅務(wù)問(wèn)題，如搬遷補(bǔ)償款是否需要納稅等。如果涉及的是企業(yè)搬遷的稅務(wù)問(wèn)題，還需要考慮企業(yè)所得稅、增值稅等方面的規(guī)定。

此外，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的搬遷，還可能涉及到《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的規(guī)定，以及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中關(guān)于房屋征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。這些法律法規(guī)都可能對(duì)搬遷稅務(wù)咨詢(xún)產(chǎn)生影響。

綜上所述，山東搬遷稅務(wù)咨詢(xún)的收費(fèi)會(huì)根據(jù)具體情況而定。建議在尋求稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，先與服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行充分溝通，明確咨詢(xún)內(nèi)容和需求，以便獲得更準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)。同時(shí)，也可以多比較幾家服務(wù)機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，選擇最適合自己的稅務(wù)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

二、企業(yè)的搬遷費(fèi)要繳稅嗎

一）政策性搬遷

1、土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)：

（1）不征增值稅。

（2）下列項(xiàng)目免征增值稅（三十八）土地所者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者。

2、房屋建筑物（含裝修、附屬物）：

（1）如果房屋建筑物為2016年4月30日前取得，則可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅法，按照取得的房屋建筑物補(bǔ)償收入扣除取得房屋建筑物時(shí)的作價(jià)后的余額為銷(xiāo)售額，按照5％的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。也就是說(shuō)，對(duì)超過(guò)取得原值部分的補(bǔ)償收益繳納增值稅。

（2）如果房屋建筑物2016年5月1日后取得，則應(yīng)選擇一般計(jì)稅法，按照取得的房屋建筑物補(bǔ)償收入作為銷(xiāo)售額，按照11％的稅率計(jì)算應(yīng)納稅額，尚未抵扣完畢的待抵扣項(xiàng)稅額，允許從當(dāng)期銷(xiāo)售稅額中抵扣。

3、機(jī)器設(shè)置的補(bǔ)償：

（1）若不能搬遷，經(jīng)移動(dòng)后即滅失，只能拆除處理，則應(yīng)該按照處置使用過(guò)的固定資產(chǎn)計(jì)算繳納增值稅。

（2）若搬遷后可以繼續(xù)使用，收到的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該是對(duì)其搬運(yùn)、安裝的補(bǔ)償，應(yīng)分別運(yùn)輸服務(wù)、安裝服務(wù)繳納增值稅，搬遷時(shí)實(shí)際發(fā)生的運(yùn)輸服務(wù)、安裝服務(wù)費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣。

4、各類(lèi)補(bǔ)助費(fèi)用補(bǔ)償

對(duì)于拆遷企業(yè)收到的停工補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助、過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)，是作為因?yàn)檎咝园徇w對(duì)拆遷企業(yè)的政策性補(bǔ)償，實(shí)際是政府支付的違約金，不屬于增值稅征稅范圍，不征增值稅。

二）非政策性搬遷

企業(yè)與企業(yè)之間，企業(yè)與個(gè)人之間的市場(chǎng)收購(gòu)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或處置相關(guān)資產(chǎn)的行為，則屬于非政策性搬遷即商業(yè)性的搬遷。

如果沒(méi)有政府部門(mén)拆遷公告及搬遷收回土地使用權(quán)的正式文件，對(duì)于具有該土地使用權(quán)的單位和個(gè)人通過(guò)市場(chǎng)行為轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及土地的建筑物等取得的收入應(yīng)該按照轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅目繳納增值稅。

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?

（一）貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：

1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)＝被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。

2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)＝宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。

未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換

被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定；超過(guò)60平方米／人的，按人均60平方米核定。

其中，2人以下（含2人）的戶(hù)，按2人核定；已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

（三）農(nóng)民自建

農(nóng)民自建應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。

二、拆遷補(bǔ)償糾紛怎么處理：

1、行政裁決

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門(mén)是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門(mén)。房屋拆遷管理部門(mén)是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強(qiáng)制

（一）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)公安部門(mén)強(qiáng)制拆遷。

（二）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書(shū)規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門(mén)提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

三、征地搬遷稅費(fèi)怎么算

法律分析：1、農(nóng)村耕地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。2、有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。3、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。4、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●山東省搬遷文件

●山東省搬遷政策

●山東搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●搬遷稅務(wù)政策

●山東異地搬遷

●山東易地搬遷

●搬遷稅收政策

●山東省搬遷政策

●山東搬遷有哪些地方

●山東搬遷房怎么補(bǔ)貼

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●山東好的農(nóng)村征地補(bǔ)償律師價(jià)格,山東省農(nóng)村征地補(bǔ)償價(jià)格是多少:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●山東城中村征收賠償政策,山東省城中村改造補(bǔ)償安置辦法:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●山東聊城農(nóng)村拆遷賠償辦法有哪些,聊城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●山東修高速公路占地怎么賠償多少錢(qián)一畝,修高速公路占地怎么賠償多少錢(qián)一畝:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●山東有名的農(nóng)村宅基地征收律師價(jià)格,農(nóng)村房屋土地糾紛找律師收費(fèi)多少:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●招遠(yuǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2024年山東省職業(yè)教育條例最新版

●2024年山東省勞動(dòng)合同條例最新版

●山東省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東出名的拆遷律師費(fèi),山東企業(yè)拆遷律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2024年山東省未成年人保護(hù)條例最新修訂

●山東有名的拆遷糾紛律師費(fèi),山東企業(yè)拆遷律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省征地補(bǔ)償2024新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償如何規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省征地補(bǔ)償2024新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東省征地補(bǔ)償2024新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，山東房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●山東省城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目認(rèn)定辦法,山東棚戶(hù)區(qū)改造優(yōu)惠政策:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●2024年山東省財(cái)政監(jiān)督條例最新全文

●2024年山東省公安機(jī)關(guān)警務(wù)輔助人員條例最新版

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-山東搬遷稅務(wù)咨詢(xún)?cè)趺词召M(fèi)，